項目概況
吉林遼源羅蘭香谷南山園物業管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在遼源市鼎豐建設工程咨詢有限公司會議室（遼源市龍騰景昇北門東側）獲取招標文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前遞交投標文件。
*、項目基本情況
項目編號：**********-**（**）
項目名稱：吉林遼源羅蘭香谷南山園物業管理服務項目
預算金額：***.******* 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：***.******* 萬元（人民幣）
采購需求：
*.招標條件
本招標項目吉林遼源羅蘭香谷南山園物業管理服務項目，項目業主及招標人均為東豐縣吉鹿房地產開發有限公司，建設資金來源為自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目的物業服務進行公開招標。
*、項目概況與招標范圍
*.*招標項目編號：**********-**（**）
*.*項目概況：占地面積：*****平方米，總建筑面積******.**平方米，其中：多層住宅*****.**平方米、多層地下*層住宅*****.**平方米，物業用房****.**平方米，商業用房***.**平方米，地下車庫*****.*平方米，地下車位***個，其他物業***.**平方米
*.*招標范圍：物業管理服務等相關內容。
*.*服務目標：優質服務。
*.*服務期限： 自本項目交付之日起至第*屆業主委員會止。
*、投標人資格要求
*.*投標申請人須具備有效的營業執照（經營范圍應與本次采購內容相適應），并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。
*.*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。違反前款規定的，相關投標均無效。
*.*本次招標不接受聯合體投標。
*.*本招標項目的資格審查方式為資格后審。
*.*拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。
*.*投標人須提供“信用中國”失信被執行人、“重大稅收違法案件當事人名單”以及“中國政府采購網站的政府采購嚴重失信行為名單”查詢結果頁面，若有不良記錄，不得參與本項目投標。
*、招標文件的報名及獲取時間
*.* 凡有意參加投標者，請于****年*月*日至****年*月**日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午 *：** 時至**：** 時，下午**：** 時至 **：**時(北京時間，下同)，在遼源市鼎豐建設工程咨詢有限公司（遼源市龍騰景昇北門東行***米）現場報名并購買招標文件,報名時須被授權人攜帶下列證件及資料原件和復印件并加蓋公章：（*）營業執照（*）法人授權委托書（*）法人身份證復印件（*）被授權委托代理人身份證(*)銀行基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息（上述材料復印件加蓋單位公章）。
*.*招標文件售價：***元/套，售后不退。
*、投標文件的遞交
*.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年*月**日**：**時，地點為遼源市鼎豐建設工程咨詢有限公司（遼源市龍騰景昇北門東側）。　
*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
*.* 投標申請人在提交投標文件時，應按照有關規定提供投標保證金或磋投標保函。
*.* 當有效投標人不足*家時，采購人另行組織招標。
*.* 當有效投標人的投標報價超出招標人設定的最高投標限價時，該投標報價視為無效報價。
*、發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國政府采購網、中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網上同時發布。
*、聯系方式
招標人：東豐縣吉鹿房地產開發有限公司&****; &****; &****; &****;&****;
聯系人：李金庫&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;&****;
電話：***********&****; &****;&****;
招標代理機構名稱：遼源市鼎豐建設工程咨詢有限公司　
地址：遼源市龍騰景昇北門東側　
聯系方式：****-*******&****; &****;&****;
合同履行期限：自本項目交付之日起至第*屆業主委員會止。
本項目( 不接受&****; )聯合體投標。
*、申請人的資格要求：
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定；
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無
*.本項目的特定資格要求：投標申請人須具備有效的營業執照（經營范圍應與本次采購內容相適應），并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。
*、獲取招標文件
時間：****年**月**日&****; 至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節假日除外）
地點：遼源市鼎豐建設工程咨詢有限公司會議室（遼源市龍騰景昇北門東側）
方式：現場報名
售價：￥***.* 元，本公告包含的招標文件售價總和
*、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
開標時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
地點：遼源市鼎豐建設工程咨詢有限公司會議室（遼源市龍騰景昇北門東側）
*、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
*、其他補充事宜
*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
*.采購人信息
名 稱：東豐縣吉鹿房地產開發有限公司 　　　　　
地址：遼源市東豐縣規劃乙**街北側，南照山南側。　　　　　　　　
聯系方式：李金庫 ***********　　　　　　
*.采購代理機構信息
名 稱：遼源市鼎豐建設工程咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：遼源市龍騰景昇北門東行***米 　　　　　　　　　　　　
聯系方式：李爽****-******* 　　　　　　　　　　　　
*.項目聯系方式
項目聯系人：李金庫
電　話：　　***********