延安公司本部食堂及所屬項(xiàng)目公司新能源場站物業(yè)項(xiàng)目委托管理服務(wù) 招標(biāo)公告
延安能源開發(fā)有限責(zé)任公司本部食堂及所屬項(xiàng)
目公司新能源場站物業(yè)項(xiàng)目委托管理服務(wù)
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：*****-****-**-**-***-**
中國電能成套設(shè)備有限公司受招標(biāo)人委托，對(duì)延安能源開發(fā)有限責(zé)任公司本 部食堂及所屬項(xiàng)目公司的望瑤堡、鳴沙山風(fēng)電場、松林光伏電站物業(yè)委托管理服 務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，其中本部食堂物業(yè)項(xiàng)目委托管理服務(wù)業(yè)主為延安能源開發(fā) 有限責(zé)任公司，望瑤堡、鳴沙山風(fēng)電場物業(yè)項(xiàng)目委托管理服務(wù)業(yè)主為延安市子長 新能源開發(fā)有限責(zé)任公司，松林光伏電站物業(yè)項(xiàng)目委托管理服務(wù)業(yè)主為延安市寶 塔新能源開發(fā)有限公司。
招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國家電投集團(tuán)陜西新能源有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國電能成套設(shè)備有限公司 招標(biāo)人：延安能源開發(fā)有限責(zé)任公司
延安市子長新能源開發(fā)有限責(zé)任公司
延安市寶塔新能源開發(fā)有限公司
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來源：企業(yè)自籌
項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)采購。
*.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*.* 項(xiàng)目概況
*.*.* 項(xiàng)目地點(diǎn)：延安能源開發(fā)公司本部位于延安市寶塔區(qū)新城錦繡東方 * 座
服務(wù)范圍：在公司本部周邊租賃房屋用于本部職工餐食堂、餐廳使用，食 堂、餐廳建筑面積 **㎡左右，租賃房屋內(nèi)部條件滿足改造食堂、餐廳條件；承 擔(dān)職工食堂、餐廳區(qū)域的衛(wèi)生管理、食品安全管理（餐廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備由業(yè)主提 供），并負(fù)責(zé)職工早、中、晚用餐（雙休日及法定節(jié)假日除外）。
延安公司本部食堂及所屬項(xiàng)目公司新能源場站物業(yè)項(xiàng)目委托管理服務(wù) 招標(biāo)公告
服務(wù)期要求：** 個(gè)月，暫定 **** 年 ** 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日。
*.*.* 項(xiàng)目地點(diǎn)：延安市子長新能源開發(fā)有限責(zé)任公司望瑤堡風(fēng)電場、鳴 沙山風(fēng)電場，位于陜西省子長縣安定鎮(zhèn)，東距子長縣城約 **** 處，南距延安市 約 **** 處。（望瑤堡風(fēng)電場與鳴沙山風(fēng)電場位共用*個(gè)辦公樓，鳴沙山風(fēng)電場 開關(guān)站距離望瑤堡風(fēng)電場辦公樓約 ** 公里。）
服務(wù)范圍：望瑤堡風(fēng)電場綜合辦公樓、職工食堂、辦公樓公共區(qū)域的設(shè)施 設(shè)備日常維護(hù)；服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)；安保、消防安全管 理；環(huán)境衛(wèi)生保潔；餐廳管理、食品衛(wèi)生安全管理；場站生活用水（包括飲用 水）的供應(yīng)，垃圾的清運(yùn)；化糞池的清理與拉運(yùn)（必須運(yùn)送至有資質(zhì)的污水處 理站進(jìn)行處理）；室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù)，項(xiàng)目綜合樓建筑面積：****.**㎡（實(shí)際服務(wù)的面積約 ****㎡）。鳴沙山風(fēng)電場開關(guān)站安保、消防安全管理，開 關(guān)站建筑面積：***㎡。
服務(wù)期要求：** 個(gè)月，暫定 **** 年 ** 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日。
*.*.* 項(xiàng)目地點(diǎn)：延安市寶塔新能源開發(fā)有限公司松林光伏電站，位于陜 西省延安市寶塔區(qū)南泥灣鄧屯村，距延安市約 **** 處。
服務(wù)范圍：松林光伏電站升壓站安保、消防安全管理；公共區(qū)域的設(shè)施設(shè) 備日常維護(hù)；環(huán)境衛(wèi)生（包括觀景臺(tái)）保潔；職工食堂、餐廳管理、食品衛(wèi)生 安全管理；場站飲用水的供應(yīng)，垃圾的清運(yùn)；室外綠化養(yǎng)護(hù)。項(xiàng)目建筑面積：****.**㎡（實(shí)際服務(wù)的面積約 ****㎡）。
服務(wù)期要求：** 個(gè)月，暫定 **** 年 ** 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日。
*.* 招標(biāo)范圍
序 號(hào) 招標(biāo)編 號(hào) 標(biāo)段名稱 招標(biāo)范圍 服務(wù)期 要求 文件價(jià)格（元）
* **** *- ****- **-**-***-** 延安能源 開發(fā)有限 責(zé)任公司 本部食堂 物業(yè)項(xiàng)目 委托管理 服務(wù) *.公司本部職工食堂、餐廳用房租賃；*.食堂、餐廳區(qū)域的衛(wèi)生管理、食品安 全管理及員工*餐供應(yīng)； *.合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù) 實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí) 行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn) 行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的 調(diào)減。 本次招標(biāo)服 務(wù)期為 ** 個(gè)月，合同 每 ** 個(gè)月 *簽 ****
* 延安市子 長新能源 *.按照政府和企業(yè)安全生產(chǎn)要求，承擔(dān)安全 保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控； 本次招標(biāo)服 務(wù)期為 **


延安公司本部食堂及所屬項(xiàng)目公司新能源場站物業(yè)項(xiàng)目委托管理服務(wù) 招標(biāo)公告
序 號(hào) 招標(biāo)編 號(hào) 標(biāo)段名稱 招標(biāo)范圍 服務(wù)期 要求 文件價(jià)格（元）
開發(fā)有限 責(zé)任公司 望瑤堡、鳴沙山風(fēng) 電場物業(yè) 項(xiàng)目委托 管理服務(wù) *.設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，供電、供水、供 暖、供氣（氣罐）、排水、排污維護(hù)修理；*.服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常 維護(hù)； *.消防安全管理； *.環(huán)境衛(wèi)生、保潔； *.餐廳、食品安全管理，員工餐供應(yīng)；*.室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù)； *.場站生活用水（包括飲用水）的供應(yīng)，垃圾的清運(yùn)，化糞池的清理與拉運(yùn)（必須運(yùn) 送至有資質(zhì)的污水處理站進(jìn)行處理）； * 合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù) 實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí) 行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn) 行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的 調(diào)減。 個(gè)月，合同 每 ** 個(gè)月 *簽
* 延安市寶 塔新能源 開發(fā)有限 公司本部 松林光伏 電站物業(yè) 項(xiàng)目委托 管理服務(wù) *.按照政府和企業(yè)安全生產(chǎn)要求，承擔(dān)安全 保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控； *.設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，供電、供水、供 暖、供氣（氣罐）、排水、排污維護(hù)修理；*.服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常 維護(hù)； *.消防安全管理； *.環(huán)境衛(wèi)生、保潔； *.餐廳、食品安全管理，員工餐供應(yīng)；*.室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù)； *.場站飲用水的供應(yīng)，垃圾的清運(yùn)；*.合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù) 實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí) 行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn) 行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的 調(diào)減。 本次招標(biāo)服 務(wù)期為 ** 個(gè)月，合同 每 ** 個(gè)月 *簽


注：招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件第*章委托人要求附件 * 為準(zhǔn)。
*.投標(biāo)人資格要求
序 號(hào) 標(biāo) 段 名 稱 資格要求
* 延安能 源開發(fā) 通用資格要求


延安公司本部食堂及所屬項(xiàng)目公司新能源場站物業(yè)項(xiàng)目委托管理服務(wù) 招標(biāo)公告
有限責(zé) 任公司 本部食 堂及所 屬項(xiàng)目 公司新 能源場 站物業(yè) 項(xiàng)目委 托管理 服務(wù) （*）投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú) 立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利； （*）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)； （*）經(jīng)營狀況良好； （*）具有完善的質(zhì)量管理體系，環(huán)境管理體系，職業(yè)健康安全管理體系，通 過第*方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書，認(rèn)證范圍覆蓋項(xiàng)目需求，且在認(rèn)證有效 期內(nèi)； （*）近 ** 個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被 解除的情形； （*）單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同*標(biāo) 段報(bào)價(jià)。 （*）未被有關(guān)國家機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(****://***.****.***.**) 中列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）； （*）未被“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）列入失信被執(zhí)行人名 單； （*）在最近*年內(nèi)沒有發(fā)生重大產(chǎn)品質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政 處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）； （**）沒有處于行政主管部門單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期 內(nèi)； （**）沒有處于國家電力投資集團(tuán)有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投 標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。 （**）不得使用通過受讓或者租借等方式獲取資質(zhì)等以他人名義投標(biāo)。不接受 使用偽造、變造的許可證件等弄虛作假的行為。 （**）近 ** 個(gè)月內(nèi)未發(fā)生較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故。 專用資格要求： （*）具有工商管理部門頒發(fā)的合法有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍應(yīng)涵蓋物業(yè)服 務(wù)； （*）有物業(yè)行業(yè) * 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在 以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄； （*）在近*年具有 * 個(gè)及以上黨政機(jī)關(guān)、大型國有企事業(yè)單位（含 * 個(gè)、單 *業(yè)主）后勤*體化服務(wù)業(yè)績(提供符合業(yè)績要求的合同復(fù)印件含封面及簽字 頁），單個(gè)項(xiàng)目服務(wù)面積不少于 ***** 平方米、合同期限不少于 * 年，至少包 括秩序維護(hù)（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)內(nèi)容；


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（*）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)理具備 * 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，項(xiàng)目經(jīng)理（兼廚 師）具備 * 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷且具有廚師證，主要管理人員應(yīng)具備 大專（及）以上文化程度，具有工程相關(guān)技工證書、消防上崗證書、廚師證、 保安上崗證等； （*）熟悉國有電力企業(yè)對(duì)安全工作的基本要求； （*）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 * 個(gè)月納稅證 明和近 * 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。


*. 招標(biāo)文件的獲取
*.* 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入國家 電投電子商務(wù)平臺(tái)官方網(wǎng)站（*****://****.*****.***.**），注冊賬號(hào)并下載【電能 * 招 采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報(bào)名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
*.* 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
**** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日（北京時(shí)間）。
熱線服務(wù)：上午 *:**～**:**，下午 **:**～**:**（法定節(jié)日除外）。
*.* 招標(biāo)文件價(jià)格
購買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費(fèi)。招標(biāo)文件自愿購買，*經(jīng)售出，費(fèi)用不退。
*.* 招標(biāo)文件購買和獲取
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（*）支付方式：線上支付。
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（*）獲取招標(biāo)文件
購買招標(biāo)文件款項(xiàng)在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在“招標(biāo)→招標(biāo) 文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。
*．招標(biāo)文件澄清
有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問題，請(qǐng)登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目，在“澄清疑問→我 的問題”頁面進(jìn)行提問和查看。
*. 投標(biāo)文件的遞交
*.* 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）另行書面及電話通知，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注國 家電投電子商務(wù)平臺(tái)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過（國家電投電子商務(wù)平臺(tái)）遞交電子投標(biāo) 文件。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人參加在線開標(biāo)，屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人代表持投標(biāo)時(shí)所使用的&****;中 招互連&****;手機(jī) ***，在電能 * 招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果（注：參加開 標(biāo)時(shí)請(qǐng)使用投標(biāo)時(shí)所使用的同*代表的&****;中招互連&****;手機(jī) *** 及賬號(hào)參與開標(biāo)解密工作）。*.* 國家電投電子商務(wù)平臺(tái)不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。
*.* 未按照本公告要求購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。
*．發(fā)布公告的媒介
本公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（***.*************.***）、中國電力設(shè)備 信息網(wǎng)（***.*******.***.**）和國家電投電子商務(wù)平臺(tái)（*****://****.*****.***.**）上公開發(fā)布。
*．聯(lián)系方式
招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
招 標(biāo) 人：國家電力投資集團(tuán)有限公司陜西分公司 地 址：陜西省西安市雁塔區(qū)雁塔南路 *** 號(hào) 聯(lián) 系 人：車兆旭
電 話：***********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國電能成套設(shè)備有限公司
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳松
地 址：北京市海淀區(qū)海淀南路 ** 號(hào)
郵 編：******
聯(lián) 系 人：吳松
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電 話：***-********
電子郵件：********@**.***
（簽名） （蓋章）
*〇**年*月*日