因莆田市環境監測監察及應急指揮業務用房（*期）運行管理需要，莆田市生態環境局擬采購物業管理及安保服務項目，現公開向社會招標，歡迎有項目經驗和能力的單位、企業積極參與。
　　*、項目概況
　　（*）業主單位：莆田市生態環境局　　
　　（*）項目名稱：莆田市生態環境監測監察及應急指揮業務用房（*期）物業管理及安保服務
　　（*）項目內容及要求：項目包含大樓及院區衛生保潔、日常維修、綠化養護、安全保衛、會務保障等工作，確保大樓院區保安、保潔、設備的正常運轉。項目服務期限為*個月。（詳見附件）
　　（*）預算價格：本項目最高限價為**萬元（*拾*萬元整）。
　　（*）項目付款方式：雙方簽訂合同后，從合同約定正式進駐時間起計，按月支付物業管理經費。經費支付與物業考核掛鉤，每月物業考核合格支付***%月物業管理經費。考核低于合格分（**）的，按得分比例支付當月物業管理經費，即按（考核成績得分/***分）×月物業管理經費的公式進行計算。
　　（*）履約保證金：本項目履約保證金為中標（成交）金額的*%，在簽訂采購合同前按采購人單位要求繳納到位，在服務合同期結束或終止且無未了事宜后無息退還。
　　（*）競標方式：各意向單位提供競標文件，采取現場報價，以最低價中標形式確定中標單位（開標時，實際到場必須有*家及以上，按照比價最低價中標。若實際到場有*家及以上報價相同且均為最低價，則抽簽確定。若實際到場報價單位不足*家，則重新公示再招標）。
　　（*）合同簽訂：本項目由莆田市生態環境局統*招標，與中標單位簽訂總合同，業務用房各使用單位分別與中標單位簽訂分合同。
　　（*）項目地點：莆田市荔城區拱辰街道儀莘路****號。&****;
　　*、資格要求
　　（*）具有獨立的法人資格，持有市場監督管理部門核發有效的營業執照。&****;&****;
　　（*）具有物業管理和安保服務經驗，需提供*個案例合同。
　　（*）未被列入信用評價黑名單或近*年未被相關行政部門因服務質量或其他問題被通報、限期整改等處罰，以及考核不合格或有違紀違法行為等不良記錄。&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;&****;
　　*、投標文件應按要求提供以下材料
　　（*）營業執照證書復印件
　　（*）參加本次招標前*年內，在經營活動中沒有違法記錄書面聲明
　　（*）報價單（簽名蓋章）
　　（*）單位法人授權委托書
　　（*）案例合同復印件
　　（*）投標人代表身份證原件、復印件
　　以上所有材料裝訂成冊，加蓋投標單位公章和騎縫章，*式*份，投標材料用密封袋密封并加蓋公章，按開標時間送達指定地點。
　　*、其他說明
　　（*）本項目不接受聯合體報價
　　（*）投標保證金：投標單位在投標現場投標報價前現金繳納投標保證金（最高限價*%，即****元），未中標當場退回；擬公示的中標人的投標保證金轉為簽約保證金，在正式簽訂合同時繳納履約保證金（中標價*%）后將該簽約保證金無息退回。
　　（*）物業考核：每月考核物業管理情況。業務用房各使用單位組成考核組，對中標方的物業管理服務情況進行考核。考核成績**（含）分及以上為合格，低于**分的按當月考核分數比例支付物業管理經費。
　　（*）開標時間和地點：請有意向的單位于北京時間****年**月**日上午**:**前攜帶投標文件到莆田市荔城中大道****號市機關大院*號樓***室（市生態環境局會議室），當場開標，逾期不予接受，聯系電話：****-*******，聯系人：陳先生。
　　（*）本公告相關解釋權歸招標單位。
　　*、招標公告有效期
　　****年**月*日至****年**月**日
　　附件：莆田市環境監測監察及應急指揮業務用房（*期）物業管理及安保服務項目采購內容及要求
莆田市生態環境局&****; &****; &****; &****; &****;
****年**月*日