發(fā)布日期：****-*-** **:**:**

*.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海口市瓊山區(qū)桂林片區(qū)（*期）城市更新項(xiàng)目（海建·鳳翔豪庭）***（項(xiàng)目編號(hào)：***************）已由海口市瓊山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為海南海建城市更新有限公司[聯(lián)系方式]，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有自籌***.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

*.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

*.*建設(shè)地點(diǎn)：海口市瓊山區(qū)鳳翔街道桂林片區(qū)地段

*.*項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：總用地面積*****.**㎡，總建筑面積******.**㎡，計(jì)容面積******.**㎡，建筑占地面積*****.**㎡，容積率*.**，建筑密度**.**%，綠化率**.**%。機(jī)動(dòng)車停車位****個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車位****個(gè)，建筑高度（最高）**.**。招標(biāo)控制價(jià)*,***,***,***.*元。

*.*計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：***日歷天。

*.*標(biāo)段劃分：

標(biāo)段*: 標(biāo)段名稱: 海口市瓊山區(qū)桂林片區(qū)（*期）城市更新項(xiàng)目（海建·鳳翔豪庭）***標(biāo)段編號(hào): ******************控制價(jià)：**********.****

*.*招標(biāo)范圍：

標(biāo)段*:完成本項(xiàng)目的勘察，√設(shè)計(jì)，√裝配式部品部件生產(chǎn)，√采購，√施工，其他： 等工作。具體內(nèi)容：本項(xiàng)目采用“設(shè)計(jì)－采購－施工”*體化的工程總承包模式。*.設(shè)計(jì)范圍包括不限于本項(xiàng)目擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及概算、從施工圖設(shè)計(jì)階段直至竣工驗(yàn)收缺陷期滿的施工圖設(shè)計(jì)（專項(xiàng)設(shè)計(jì)的配合與確認(rèn)、*次深化設(shè)計(jì)的配合與確認(rèn)、玻璃幕墻設(shè)計(jì)的配合與確認(rèn)、泛光照明設(shè)計(jì)的配合與確認(rèn)、精裝修設(shè)計(jì)（含售樓部和樣板間內(nèi)的精裝修設(shè)計(jì)）、裝配式設(shè)計(jì)(不含廠家構(gòu)件深化設(shè)計(jì))、綠建設(shè)計(jì)（含施工圖綠色建筑審查及設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)，不含最終標(biāo)識(shí)認(rèn)證），不包括支護(hù)樁設(shè)計(jì)、室外及配套工程設(shè)計(jì)、景觀園林綠化設(shè)計(jì)；*.施工范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、房屋精裝修、安裝工程（工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購、安裝）；包括基坑支護(hù)工程、門窗、樓體亮化等，不包括室外及配套工程（含景觀園林綠化）、電梯工程、弱電智能化工程、充電樁工程，市政給排水、高低壓配電工程、燃?xì)狻⑼ㄐ藕陀芯€電視等市政配套工程。專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)：裝配式部品部件深化設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)等。其中裝配式部品部件生產(chǎn)范圍包括但不限于：（*）裝配式部品部件生產(chǎn)：按圖紙及深化設(shè)計(jì)圖紙完成裝配式部品部件的生產(chǎn)；（*）裝配式部品部件運(yùn)輸：負(fù)責(zé)將符合要求的構(gòu)件按計(jì)劃運(yùn)送到施工方指定位置；（*）構(gòu)件安裝指導(dǎo)服務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)施工方的構(gòu)件安裝提供書面及專人指導(dǎo)、培訓(xùn)。在合同履約過程中，發(fā)包人始終保留對(duì)承包人自行完成的工程范圍進(jìn)行變更、增加或減少的權(quán)利；

*.*質(zhì)量要求：

標(biāo)段*:設(shè)計(jì)：合格；施工：合格

*.投標(biāo)人資格要求

*.*標(biāo)段*：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。采用裝配式建造的項(xiàng)目，投標(biāo)人還需具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。（*）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)或以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力；（*）施工資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包*級(jí)或以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》【建市〔****〕** 號(hào)】換發(fā)相應(yīng)資質(zhì)，具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

*.*標(biāo)段*： 本次招標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（*）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目報(bào)名、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事項(xiàng)；（*）由設(shè)計(jì)單位或施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；（*）本項(xiàng)目是采用裝配式建造的項(xiàng)目，投標(biāo)人還需具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。（*）聯(lián)合體家數(shù)不超過*家。

*.*各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 *個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) * 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

*.*投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）的資格要求：具有在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)*級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）或具有在本單位注冊(cè)的國(guó)家*級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。*.*承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有在本單位注冊(cè)的國(guó)家*級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。*.*承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)*級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。*.*投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。*.*“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(****://****.*****.***.**/******/)查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。

*.招標(biāo)文件的獲取

*.*請(qǐng)于 ****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分，從全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（****://**.******.***.**/****/）下載招標(biāo)文件。

*.*標(biāo)段*（標(biāo)段名稱：海口市瓊山區(qū)桂林片區(qū)（*期）城市更新項(xiàng)目（海建·鳳翔豪庭）***）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)；*元，（提供選擇不含圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：***,***元。

*.投標(biāo)文件和保證金的遞交

*.*投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-*-** *:**:** ，地點(diǎn)為：海南省公共資源交易服務(wù)中心（海口市國(guó)興大道*號(hào)）***開標(biāo)室。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

*.*投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-*-** *:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（****://**.******.***.**/****/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

*.*投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-*-** *:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函、電子保函、保險(xiǎn)保證、擔(dān)保保函，支付地址：****://**.******.***.**/****/。

*.*逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

*.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）等媒介上發(fā)布。

*.其他

*.*投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系(****://**.******.***.**/****/)中登記企業(yè)信息 , 然后登*招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(****://**.******.***.**/****/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

*.*電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.****）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.****）：必須使用電子簽章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載簽章工具）對(duì)***格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用******對(duì)***格式的標(biāo)書加密壓縮)；

*.*投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為****格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳***加密壓縮的***格式）；

*.*開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(**數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、*盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

*.聯(lián)系方式