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比比招標網> 中標公告 > 重慶市南岸區南坪街道惠工路11號A1、A2下的商場1號等6處房產招租（整體）重慶...
| 更新時間 | 2024-04-28 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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重慶市南岸區南坪街道惠工路**號**、**下的商場*號等*處房產招租（整體）重慶市南岸區南坪街道惠工路**號**、**下的商場*號等*處房產招租（整體）
發布時間：****-**-** **:**信息來源：
| 標的名稱 | 重慶市南岸區南坪街道惠工路**號**、**下的商場*號等*處房產招租（整體） | ||
| 項目編號 | ************ | 租賃底價 | ***萬元/年 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結束日期 | ****-**-** |
| 標的所在地區 | 重慶市&**;市轄區&**;渝中區 | 資產類別 | 房產租賃 |
*、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：*、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務；*、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；*、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；*、我方所提交的本信息發布申請書及材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*、標的簡況
| 標的名稱 | 重慶市南岸區南坪街道惠工路**號**、**下的商場*號等*處房產招租（整體） | ||||
| 坐落 | 南岸區南坪街道惠工路**號**、**下的商場*號、*號，南岸區南坪街道惠工路**號*層商場*-*號、*-*號、*-*號、*-*號 | 樓盤名稱 | - | ||
| 租賃底價 | ***萬元/年 | 租賃期限（年） | * | ||
| 租金支付方式 | 半年支付 | 免租期 | *個月 | ||
| 租金遞增方式 | 無遞增 | 招租用途 | 符合國家法律法規 | ||
| 產權證號 | ***房地證****字第*****號、*****號、*****號、*****號、*****號、*****號 | ||||
| 樓層 | 第*和第*層 | 結構 | 鋼混 | ||
| 房屋證載用途 | 非住宅 | 招租面積（㎡） | ****.** | ||
| 優先權人是否行權 | 否 | 移交時限 | 招租方自租賃合同生效且收到履約保證金、首期租金之日起*個工作日內以現狀移交。 | ||
| 是否存在租賃 | 否 | ||||
| 評估/咨詢/估價報告文號 | （重慶）華康（****）估字第**號 | ||||
| 評估/咨詢/估價基準日 | ****-**-** | ||||
| 標的踏勘聯系人 | 陶畋 | 聯系電話 | *********** | ||
*、招租方簡況
| 招租方名稱 | 重慶市巴南區儲備糧有限公司 | |||
| 行為批準機構 | ************ | |||
| 評估備案機構 | - | |||
*、交易條件與承租方資格條件
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
| 與租賃相關其他條件 | *.意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南*****://***.*****.***/****/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。 *、若信息披露期間只有*家符合條件的意向承租方產生，則采取協議方式以不低于招租底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產生，則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。 *、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（*）本公告約定的其他情形。 在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起*個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內全額無息退還。 *、意向承租方需詳細了解標的現狀及相關法律法規、政策規定、經營業態種類、物業管理規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同的相關約定使用。 （特別提示：目前出租標的物現狀內的中央空調非招租方所有，不在本次租賃范圍內。承租方需自行了解出租標的物現狀內的中央空調是否能使用以及能否自行安裝事宜。中央空調的使用費、安裝費等由承租方自行承擔。如需另行安裝空調，不得破壞出租標的物現狀內的中央空調）公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方*旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 *、意向承租方應在被確定為承租方之日起*個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂次日起*個工作日內，將首期租金（*個月租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，將履約保證金（**萬元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后*個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。承租方在簽訂合同之日即向招租方繳納履約保證金**萬元，合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續后*個工作日內退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。 *、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的*切費用（含裝修、水、電、氣、物業服務費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 *、除重慶聯交所交易服務費和第*條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關規定由招租方、承租方各自承擔。重慶聯交所服務費由承租方承擔，交易服務費按照重慶聯交所國有資產租賃項目收費標準收取，收費標準詳見*****://***.*****.***/********/*******?**=*****。 *、標的面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。 *、備查資料：產權證、估價報告。 | |||||
| 承租方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | **.** 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 網絡競價（多次報價） | |||||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶聯合產權交易所 | ||||
| 交易機構聯系人 | 王雨 | 聯系電話 | *********** | |||
| 標的名稱 | 重慶市南岸區南坪街道惠工路**號**、**下的商場*號等*處房產招租（整體） | ||
| 項目編號 | ************ | 租賃底價 | ***萬元/年 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結束日期 | ****-**-** |
| 標的所在地區 | 重慶市&**;市轄區&**;渝中區 | 資產類別 | 房產租賃 |
*、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：*、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務；*、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；*、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；*、我方所提交的本信息發布申請書及材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*、標的簡況
| 標的名稱 | 重慶市南岸區南坪街道惠工路**號**、**下的商場*號等*處房產招租（整體） | ||||
| 坐落 | 南岸區南坪街道惠工路**號**、**下的商場*號、*號，南岸區南坪街道惠工路**號*層商場*-*號、*-*號、*-*號、*-*號 | 樓盤名稱 | - | ||
| 租賃底價 | ***萬元/年 | 租賃期限（年） | * | ||
| 租金支付方式 | 半年支付 | 免租期 | *個月 | ||
| 租金遞增方式 | 無遞增 | 招租用途 | 符合國家法律法規 | ||
| 產權證號 | ***房地證****字第*****號、*****號、*****號、*****號、*****號、*****號 | ||||
| 樓層 | 第*和第*層 | 結構 | 鋼混 | ||
| 房屋證載用途 | 非住宅 | 招租面積（㎡） | ****.** | ||
| 優先權人是否行權 | 否 | 移交時限 | 招租方自租賃合同生效且收到履約保證金、首期租金之日起*個工作日內以現狀移交。 | ||
| 是否存在租賃 | 否 | ||||
| 評估/咨詢/估價報告文號 | （重慶）華康（****）估字第**號 | ||||
| 評估/咨詢/估價基準日 | ****-**-** | ||||
| 標的踏勘聯系人 | 陶畋 | 聯系電話 | *********** | ||
*、招租方簡況
| 招租方名稱 | 重慶市巴南區儲備糧有限公司 | |||
| 行為批準機構 | ************ | |||
| 評估備案機構 | - | |||
*、交易條件與承租方資格條件
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
| 與租賃相關其他條件 | *.意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南*****://***.*****.***/****/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。 *、若信息披露期間只有*家符合條件的意向承租方產生，則采取協議方式以不低于招租底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方產生，則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。 *、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（*）本公告約定的其他情形。 在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起*個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起*個工作日內全額無息退還。 *、意向承租方需詳細了解標的現狀及相關法律法規、政策規定、經營業態種類、物業管理規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同的相關約定使用。 （特別提示：目前出租標的物現狀內的中央空調非招租方所有，不在本次租賃范圍內。承租方需自行了解出租標的物現狀內的中央空調是否能使用以及能否自行安裝事宜。中央空調的使用費、安裝費等由承租方自行承擔。如需另行安裝空調，不得破壞出租標的物現狀內的中央空調）公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯系招租方銜接相關事宜。意向承租方*旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 *、意向承租方應在被確定為承租方之日起*個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂次日起*個工作日內，將首期租金（*個月租金）和交易服務費支付至重慶聯交所指定賬戶，將履約保證金（**萬元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后*個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。承租方在簽訂合同之日即向招租方繳納履約保證金**萬元，合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續后*個工作日內退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。 *、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的*切費用（含裝修、水、電、氣、物業服務費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 *、除重慶聯交所交易服務費和第*條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關規定由招租方、承租方各自承擔。重慶聯交所服務費由承租方承擔，交易服務費按照重慶聯交所國有資產租賃項目收費標準收取，收費標準詳見*****://***.*****.***/********/*******?**=*****。 *、標的面積以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。 *、備查資料：產權證、估價報告。 | |||||
| 承租方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | **.** 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為*個周期延長，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 網絡競價（多次報價） | |||||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶聯合產權交易所 | ||||
| 交易機構聯系人 | 王雨 | 聯系電話 | *********** | |||
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