*、項目內容
（*）服務內容
改造項目參照省民政廳推薦參考清單，結合沈陽市實際以及家庭養老床位建設等政策延續性，確定《沈陽市特殊困難老年人家庭適老化改造項目和老年用品配置參考清單》（*）,改造企業需以滿足老年人實際需求、符合其改造意愿為前提，逐戶確定居家生活照料、起居行走、康復護理等方面的改造內容。
（*）改造原則
*是堅持需求導向。在老年人自愿參與的前提下按照需求急迫程度（如失能程度由重到輕、先特困后低保）確定改造順序，根據老年人家庭實際情況合理確定改造內容。
*是堅持“*戶*案”。改造以“戶”為單位進行，結合老年人身體狀況、其家庭成員情況及住宅的室內環境，對老年人進行改造需求評估，重點考慮助行、助力、助浴、防滑安全、家庭照護等方面的需求，做到“*戶*案”。
*是堅持嚴格規范。各地區在家庭適老化改造資格審批、評估審核、方案設計、項目實施和驗收等過程中要做好指導協調和監督檢查，嚴把質量關口，確保改造項目有序推進。
（*）實施對象
家庭適老化改造實施對象為特殊困難老年人家庭，具體包括：
*.沈陽市分散供養特困人員中：**周歲及以上老年人；**-**周歲殘疾老年人；**-**周歲經評估為輕度失能及以上等級老年人。
*.城鄉低保對象中：**周歲及以上老年人；**-**周歲的殘疾老年人、空巢老年人、留守老年人、計劃生育特殊家庭老年人；**-**周歲經評估為輕度失能及以上等級老年人。
改造對象家庭應擁有對擬改造住房的產權或長期使用權。實施改造的房屋應符合質量安全相關標準、具備基礎改造條件且未納入拆遷規劃。****年以來已接受“困難重度殘疾人家庭無障礙改造”“家庭養老床位建設”“困難老年人家庭適老化改造”的老年人家庭，不再重復改造。
（*）補貼標準
給予符合條件并經評估為“完全失能”或“重度失能且長期臥床”的老年人每戶最高****元的改造補貼（可用于配置護理床、起床器、防褥瘡床墊、輪椅、輔助移位等設備），給予其他符合條件老年人每戶最高****元改造補貼。每個困難老年人家庭只能享受*次適老化改造補貼。補貼資金由市區兩級財政*:*配比。補貼政策規定范圍之外的費用收取與支付，由服務機構和服務對象協商決定。
*、投標人要求
改造機構應具有至少兩年的居家適老化改造及運營管理經驗，具有成熟的居家適老化改造評估能力、設計能力和施工改造能力（如企業無工程建設類資質，涉及工程建設類改造項目需委托具有相應資質企業實施，需提供委托合同），擁有穩定、高效的專業化工作團隊。
團隊應具備居家適老化改造經驗豐富的項目負責人、評估人員、方案設計人員、施工改造人員。項目負責人應具本科及以上學歷，近兩年以來擔任過至少*個居家適老化改造項目的負責人。項目成員中應至少具有評估員*人，并參與到實際評估工作中。（以上所有項目團隊成員必須為供應商正式職工）
*、進度安排
項目交付周期：合同生效之日起至****年**月**日前完成改造工作，改造施工需在****年*月**日前完成。
第*階段——系統培訓。第*方技術咨詢機構對改造機構的項目負責人、評估人員、設計人員、施工改造等相關的工作人員進行改造系統化培訓工作。培訓內容包含沈陽市居家適老化改造信息平臺的使用，改造的評估、設計、施工標準等。
第*階段——入戶設計。由改造機構依據老年人能力評估報告，結合服務對象的服務需求、居住環境等，分別為服務對象制定適老化改造方案，向第*方技術支持機構提報《沈陽市特殊困難老年人家庭適老化改造需求評估表》進行審核。
第*階段——協議簽訂。改造方案經各區縣民政局、第*方機構審核通過的，由改造機構與服務對象簽訂家庭適老化改造協議，約定施工時間等，若產生補貼政策規定范圍之外的自費項目，需由改造機構與服務對象協商約定收費標準。
第*階段——改造施工。由改造機構依據改造方案，為服務對象進行家庭適老化改造，配置相關設施設備。改造過程應錄入至“適老化改造”系統，全程留痕。改造結束后，改造機構要對服務對象及同住人進行適老化產品使用講解。
第*階段——工作驗收。由市民政局、各區縣民政局、第*方機構進行驗收，各地區民政部門要組織做好配合入戶驗收工作。驗收合格后，第*方機構將驗收表反饋各地區民政局，錄入“適老化改造”模塊存檔。對于驗收不合格的，由各地區民政局聯合第*方技術支持機構督促改造企業限期整改。
第*階段——滿意度評價。各地區民政局要組織對服務對象家庭適老化改造情況進行入戶回訪，市民政局對改造情況進行抽檢。
*、售后服務
*.項目驗收通過并交付后，投標人需提供針對本項目至少*年的免費質保服務，在免費質保期內提供免費人工、部件的維修維護，包括硬件保修、電話遠程技術支持和現場支持等服務。
*.改造完成后，改造機構應與老年人家庭簽署設施維護維修和安全使用協議，明確改造各方的權責利關系。
*、改造服務需求表
?特殊困難老年人家庭適老化改造項目和老年用品配置參考清單
| 序號 | 對象類別 | 改造類別 | 項目名稱 | 具體內容 |
| * | 完全失能（重度失能且長期臥床老人） | （*）臥室改造及護理產品配置 | 配置護理床 | 有助于幫助失能老年人完成側翻、輔助喂食、處理排泄物等，便于照護人員開展護理服務。不具備配置護理床條件的可配置起床器等替代設備。 |
| * | 配置防壓瘡墊 | 避免長期乘坐輪椅或臥床的老年人發生嚴重壓瘡，包括防壓瘡坐墊、靠墊或床墊等。 |
| * | 配置輔助 移位設備 | 如輪椅、移位板、翻身枕、起身輔助帶等設備，輔助照護人員幫助失能老人上下床、翻身、移動、乘坐輪椅等。 |
| * | 其他老人 | （*）地面改造 | 防滑處理 | 在衛生間、廚房、臥室等區域，鋪設防滑磚或者防滑地膠，避免老年人滑倒，提高安全性。 |
| * | 高差處理 | 鋪設水泥坡道或者加設橡膠等材質的可移動式坡道，保證路面平滑、無高差障礙，方便輪椅進出。 |
| * | 平整硬化 | 對地面進行平整硬化，方便輪椅通過，降低風險。 |
| * | 安裝扶手 | 在高差變化處安裝扶手，輔助老年人通過。 |
| * | （*）門改造 | 門檻移除 | 移除門檻，保證老年人進門無障礙，方便輪椅進出。（屬于工程類改造） |
| * | 平開門改為推拉門 | 方便開啟，增加通行寬度和輔助操作空間。（屬于工程類改造，同時需要遴選推拉門） |
| ** | 房門拓寬 | 對衛生間、廚房等空間較窄的門洞進行拓寬，改善通過性，方便輪椅進出。（屬于工程類改造） |
| ** | 下壓式門把手改造 | 可用單手手掌或者手指輕松操作，增加摩擦力和穩定性，方便老年人開門。 |
| ** | 安裝閃光振動門鈴 | 供聽力視力障礙老年人使用。 |
| ** | 其他老人 | （*）如廁洗浴設備改造 | 安裝扶手 | 在如廁區或者洗浴區安裝扶手，輔助老年人起身、站立、轉身和坐下，包括*字形扶手、*形扶手、*形扶手、***°扶手、*形扶手或者助力扶手等。 |
| ** | 蹲便器改坐便器 | 減輕蹲姿造成的腿部壓力，避免老年人如廁時摔倒，方便乘輪椅老年人使用。 |
| ** | 水龍頭改造 | 采用拔桿式或感應水龍頭，方便老年人開關水閥。 |
| ** | 浴缸/淋浴房改造 | 拆除浴缸/淋浴房，更換浴簾、浴桿，增加淋浴空間，方便照護人員輔助老年人洗浴。（拆除浴缸屬于工程類改造，拆除后需要把地面墻面進行改造恢復） |
| ** | 配置淋浴椅 | 輔助老年人洗澡用，避免老年人滑倒，提高安全性。 |
| ** | （*）廚房設備改造 | 臺面改造 | 降低操作臺、灶臺、洗菜池高度或者在其下方留出容膝空間，方便乘輪椅或者體型矮小老年人操作。（屬于工程類改造） |
| ** | 加設中部柜 | 在吊柜下方設置開敞式中部柜、中部架，方便老年人取放物品。（屬于工程類改造） |
| ** | （*）物理環境改造 | 安裝自動感應燈具 | 安裝感應便攜燈，避免直射光源、強刺激性光源，人走燈滅，輔助老年人起夜使用。 |
| ** | 電源插座及 開關改造 | 視情進行高/低位改造，避免老年人下蹲或彎腰，方便老年人插拔電源和使用開關。 |
| ** | 安裝防撞護角/防撞條、提示標識 | 在家具尖角或墻角安裝防撞護角或者防撞條，避免老年人磕碰劃傷，必要時粘貼防滑條、警示條等符合相關標準和老年人認知特點的提示標識。 |
| ** | 適老家具配置 | 比如換鞋凳、適老椅、電動升降晾衣架等。 |
| ** | （*）老年用品配置 | 手杖 | 輔助老年人平穩站立和行走，包含*腳或*腳手杖、凳拐、導盲杖等。 |
| ** | 輪椅/助行器 | 輔助家人、照護人員推行/幫助老年人站立行走，擴大老年人活動空間。 |
| ** | 放大裝置 | 運用光學/電子原理進行影像放大，方便老年人近用。 |
| ** | 助聽器 | 幫助老年人聽清聲音來源，增加與周圍的交流，包括盒式助聽器、耳內助聽器、耳背助聽器、骨導助聽器等。 |
| ** | 其他老人 | 防走失裝置 | 用于監測失智老年人或其他精神障礙老年人定位，避免老年人走失，包括防走失手環、防走失胸卡等。 |
| ** | 安全監控裝置 | 佩戴于人體或安裝在居家環境中，用于監測老年人動作或者居室環境，發生險情時及時報警。包括紅外探測器、緊急呼叫器、煙霧/煤氣泄露/溢水報警器等。 |
注：以上僅為參考清單，各地可結合實際，合理確定改造項目類別和產品種類，方便改造選擇。
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*、 采購*覽表及技術參數要求
| 序號 | 對象類別 | 改造 類別 | 產品名稱 | 示意圖片 | 參數 | 單位 | 控制價格(元) |
| * | 完全失能（重度失能且長期臥床老人） | （*）臥室改造及護理產品配置 | 雙搖手動護理床 | ? | 木質可拆卸床頭、床尾，帶床頭卡。 ***搖手裝置，搖動手柄，整體載重：***** | 個 | **** |
| * | 防褥瘡 床墊 | ? | 尺寸：*************，密度：****/*3 | 個 | *** |
| * | 防褥瘡 床墊 | ? | 尺寸：********** 材質：*** 氣條可單獨拆卸，方便更換。微電腦控制氣囊換氣。 | 個 | *** |
| * | 移位板 | ? | 尺寸：************* 材質：優質透氣網眼布+高密度海綿 | 個 | *** |
| * | 起身輔助帶 | ? | 尺寸（不含帶子）：******* 輔助老人起身和上下床用 | 個 | ** |
| * | 下肢轉移輔助帶 | ? | 尺寸（不含帶子）：******* 輔助老人起身和上下床用 | 個 | *** |
| * | 臥床老人電動輔助起身器 | ? | 升降角度*-**度；背部承重*****，遙控升降，結構簡單，輕巧實用 | 個 | **** |
| * | 其他老人 | 防褥瘡 靠背器 | ? | 折疊尺寸：*******.*** 材質：不銹鋼 靠背角度*檔調節，折疊設計方便攜帶，承重***公斤 | 個 | *** |
| * | 防褥瘡 坐墊 | ? | 材質：優質***材質； 輕巧耐拉伸，承重效果佳； 承重*****； | 個 | ** |
| ** | 鋁合金 折疊護欄 | ? | 材質：扶手金屬或實木。 尺寸：長****** | 組 | ? ** ? |
| ** | 床用護欄扶手 | ? | 可折疊，扶手寬度：**-**** | 組 | *** |
| ** | 床用護欄扶手 | ? | 產品最大承重：***** 扶手寬度：**-***** | 組 | ? *** ? |
| ** | 床邊扶手 | ? | 材質：彩色尼龍和不銹鋼管復合或鋼龍骨表面烤漆處理。 底座尺寸：********* 高度可調：*****,*****,***** | 組 | *** |
| ** | （*）地面改造 | 室內 斷差消 | ? | 材質：樹脂或天然橡膠。 尺寸：*******.*** | 條 | *** |
| ** | 材質：樹脂或天然橡膠。 尺寸：*****.***** | 條 | *** |
| ** | 材質：樹脂或天然橡膠。 尺寸：*****.***** | 條 | *** |
| ** | 材質：樹脂或天然橡膠。 尺寸：********* | 條 | *** |
| ** | 可拼接防滑地墊 | ? | 材質：***。 尺寸：*********。 | 塊 | ** |
| ** | （*）門改造 | 平開改推拉 | ? | 拆除平開門，在原有基礎上安裝滑道，裝上推拉門。滑道采用鋁合金材質；單扇門的門扇寬度在*****以下時，需采用寬度為****的推拉門滑道，門扇寬度在*****以上時，應選擇寬度為****或*****的推拉門滑道，雙扇門寬度需為 、****與*****之間；推拉門采用鋁合金或木質材質。 | 項 | **** |
| ** | 房門拓寬 | ? | 拆除原有房門，拓寬進出空間。 | 項 | **** |
| ** | 下壓式門 把手改造 ? | ? | 拆除原有鎖具，安裝下壓式門把手；面板把手鋁合金，鎖芯鋁銅 . ? | 個 | *** ? |
| ** | 閃光振動門鈴 | ? | 發聲器尺寸*******，發射器尺寸*****.*** | 套 | ** |
| ** | 門檻移除 | ? | 拆除原有門檻石并清理原水泥層，定制并安裝新門檻石與地面瓷磚水平。拆除后，結合門檻兩側地面選擇鋪設材料，如鋪設花崗巖或大理石地面。 | 項 | **** |
| ** | （*）如廁洗浴設備改造 | *型扶手 （*字型扶手） | ? | 材質：樹脂。尺寸：φ********** | 組 | *** |
| ** | *型扶手 | ? | 材質：樹脂。尺寸：?************ | 組 | *** |
| ** | ***°扶手 | ? | 材質：樹脂。尺寸：?************** | 組 | *** |
| ** | *型扶手 | ? | 材質：樹脂。尺寸：?************* | 組 | *** |
| ** | 馬桶 助起 扶手 | ? | 材質：外管***材質或者抗菌尼龍，內管鋁合金或不銹鋼。 尺寸：外管直徑****，內管直徑****。 | 組 | *** |
| ** | 馬桶 助力架 | ? | 材質：木質、**+抗菌扶手，鋼管組裝式支架。 尺寸：***********-*****（高度*檔調節） | 組 | *** |
| ** | 扶手卷紙*體架 | ? | 尺寸：扶手：*****： 架面***************。 | 組 | *** |
| ** | 坐便椅 | ? | 材質：防滑扶手，***座框，高度可調。 | 個 | *** |
| ** | 蹲坑改坐便器（陶瓷） | ? | 拆除原有蹲坑，重新安裝沖水陶瓷馬桶，做好地面修復、防水處理等，安裝沖水管道。沖水管道采用***材質，馬桶采用陶瓷材質，表面光滑、易于清潔，能起到耐用和防菌性能。 | 項 | **** |
| ** | 移動 坐便椅 | ? | 材質：環保**材料，**坐便圈，**軟墊靠墊。 尺寸***********/***** | 組 | *** |
| ** | 基礎款 沐浴椅 | ? | 材質：鋁合金主架，坐板優質**吹塑。 | 把 | *** |
| ** | 折疊 沐浴椅 | ? | 可調高度,可收合。材質：靠背加貼***軟墊,防滑加大斜角墊。尺寸：總高***-*****，坐高***-*****，承重：*****。 | 把 | *** |
| ** | 折疊 沐浴椅 | ? | 可調高度,可收合，扶手可調整。 材質：**軟墊，金屬框架。 尺寸：***********/***** | 把 | *** |
| ** | 淋浴房改造 | ? | 拆除浴缸后的墻面磚采用瓷磚，具有防水、耐用、易清潔等特點；地磚采用釉面磚或拋光磚或全拋釉磚材質；浴簾采用滌綸、滌棉混紡和全棉等材質；浴簾桿采用不銹鋼或鋁合金材質。 | 項 | **** |
| ** | 水龍頭改造 | ? | 采用拔桿式或感應水龍頭，方便老年人開關水閥。 | 個 | *** ? |
| ** | 浴室 防滑墊 | ? | 材質：環保***。 尺寸：******* | 塊 | ** |
| ** | （*）廚房設備改造 | 臺面改造 | ? | 降低操作臺、灶臺、洗菜池高度或者在其下方留出容膝空間，方便乘輪椅或者體型矮小老年人操作。成品操作臺采用石英石或碳鋼材質；操作臺尺寸視廚房大小和老年人使用需求定。 | 米 | **** |
| ** | 加設中部柜 | ? | 在吊柜下方設置開敞式中部柜、中部架，方便老年人取放物品。中部柜可采用石材、瓷磚、木板材質；高度應在****至*****之間，方便存取物品及視線觀測。 | 組 | **** |
| ** | （*）物理環境改造 | *扶手 | ? | 材質：實木或樹脂，與居家裝飾風格協調。 尺寸：?******** | 組 | *** |
| ** | *型扶手 | ? | 材質：實木或樹脂，與居家裝飾風格協調。 尺寸：?************ | 組 | *** |
| ** | 連續扶手 | ? | 材質：實木或樹脂，與居家裝飾風格協調。 尺寸：?**㎝ | 延米 | *** |
| ** | 小夜燈 | ? | 自動人體感應及照明度感應，充電或電池；延時自動熄滅，強力膠粘貼或膨脹螺絲固定；***燈珠；暖光/白光，功率小于***，感應角度不小于***°；感應距離不小于*米 | 個 | ** |
| ** | 電源插座及開關改造 | ? | 視情進行高/低位改造，避免老年人下蹲或彎腰，方便老年人插拔電源和使用開關。 | 個 | *** |
| ** | 防撞角 | ? | 在家具尖角安裝防撞護角，避免老年人磕碰劃傷。 材質：*** 雙面膠/免釘膠 防火阻燃，經久耐用 | 個 | * |
| ** | 防撞條 | ? | 在墻角安裝防撞條，避免老年人磕碰劃傷。 材質：*** 雙面膠/免釘膠 防火阻燃，經久耐用 ? | 米 | ** |
| ** | 換鞋凳 ? | ? | 優質橡膠木實木框架+中纖板貼皮，坐面采用優質軟包 **，具有抗菌防霉、防火阻燃、耐醫療消毒劑的特性； ? | 個 | *** ? |
| ** | （*）老年用品配置 | 伸縮拐杖 | ? | 材質：支柱鋁合金，手握木質。 長度：**-****（伸縮*段調節，*.***間隔） 重量：約**** | 根 | *** |
| ** | 伸縮助起*腳拐杖 | ? | 主體材質：支柱鋁合金，腳（鐵），手握泡棉。 長度：**.*-****（矮腳型）**-**.*** *段調節（*.***間隔） | 根 | *** |
| ** | *角拐杖 | ? | 材質：主體鋁合金，握把樹脂，腳墊橡膠長度：***-*****（*段，每段間距****） | 根 | *** |
| ** | 凳拐 | ? | 材質：鋁合金杖身，***橡膠把手，座板***材質，帶 *** 照明燈，可折疊。 尺寸：長度**.***。 | 根 | *** |
| ** | 輪椅 | ? | 產品符合**/* *****-****《手動輪椅車》國家標準 | 個 | *** |
| ** | 助行車 | ? | 材料:碳素鋼或鋁合金，整體可折疊 座板尺寸:大于********* 座板距地面的高度:****至**** 手柄**材質（或類似材質）帶手動制動裝置 高度:*檔可調節 車輪直徑:****至**** | 個 | *** |
| ** | 放大裝置 | ? | 運用光學/電子原理進行影像放大，方便老年人近用。 | 個 | ** |
| ** | 助聽器 | ? | 幫助老年人聽清聲音來源，增加與居圍的交流，包括盒式助聽器、耳內助聽器、耳背助聽器、骨導助聽器等 | 個 | *** |
| ** | 老人智能腕表 | ? | *、支持****,***,計步，血氧，心率等功能； *、顯示屏≥*******高清屏； *、電池≥***毫安； *、重量≤***； *、防水等級：****。 *、支持***緊急呼叫，位置共享，平臺導航等功能。 *、支持來電防火墻，遠程監聽，鬧鐘，免打擾設置，體溫等功能。 *、支持視頻對講。 含：*年卡+**%稅+運費 | 臺 | *** |
| ** | 紅外人體移動傳感器 | ? | 通信方式：全網通信，兼容電信、移動、聯通網絡 供電方式：電池供電或***適配器 使用場合：防盜報警，老人看護 探測方式：熱釋電傳感器 探測角度: 水平***°，垂直**° 探測距離: ≥*-**米 (室溫**℃)隨環境溫度而變 安裝方式：壁掛式 工作溫度：-**℃-+**℃ 工作濕度：≦**** 含：*年卡+**%稅+運費 | 臺 | *** |
| ** | 緊急呼叫按鈕 | ? | 全網通通信，兼容電信、移動、聯通網絡 微信，平臺兩種報警方式 拉繩報警、按鈕報警 **-***模塊故障指示、**-***信號強度遠程輸出 含：*年卡+**%稅+運費 | 臺 | *** |
| ** | 燃氣泄漏傳感器 | ? | 通訊方式：**-***通訊，全網通通信，兼容電信、移動、聯通網絡 報警方式：微信，平臺兩種報警方式 開機自檢功能，運行狀態指示功能，信號強度上報功能 濃度顯示功能，保存報警記錄 含：*年卡+**%稅+運費 | 臺 | *** |
| ** | 無線煙霧傳感器 | ? | **-***通訊 或 ****通信、全網通信，兼容電信、移動、聯通網絡 微信、平臺兩種報警方式 煙霧報警、運行狀態指示功能、電壓上報功能、信號強度上報功能 含：*年卡+**%稅+運費 | 臺 | *** |
| ** | 水浸傳感器 | ? | **-***協議、全網通通信，兼容電信、移動、聯通網絡 報警方式：微信，平臺兩種報警方式 **-***模塊故障指示、**-***信號強度遠程輸出 主機與探針分體式設計，保證穩定的信號輸出，又可方便探測狹小區域漏水 含：*年卡+**%稅+運費 | 臺 | *** |
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注：*、報價需低于改造目錄表及技術規格中規定的限價，且不得低于規定的規格型號材質。*、改造目錄表產品圖片為提供的示意圖片，具體產品生產商、產地不限。*、所有產品的報價需包含安裝、售后服務、培訓等費用。產品最終要交付到老人可以正常使用的標準。
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網 “首頁—政策法規”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規定，及時辦理入庫登記手續。填寫單位名稱、統*社會信用代碼和聯系人等簡要信息，由系統自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規定詳見《關于進*步優化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕***號）。
質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在答復期滿后**個工作日內向本級財政部門提起投訴。
*、供應商網上報名時，需在報名界面填寫本項目授權委托人的聯系方式、郵箱。*、因在全省推廣政府采購電子招投標業務，供應商需自行辦理政府采購**數字證書并學習電子投標文件制作教程，系統操作問題請咨詢技術支持電話（***-***-****），** 辦理問題請咨詢**認證機構。
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