北京市房山區韓村河鎮潘莊村村北***.**畝農用地出租
交易項目編號：********************
發布時間：****-**-** ?? ??信息來源：北京農村產權交易所?? ??瀏覽次數：*
全市統*項目編號
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| 項目編碼： | ****-**/**-**** | 標的名稱： | 北京市房山區韓村河鎮潘莊村村北***.**畝農用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市房山區韓村河鎮潘莊村村北 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地塊-*： |
| 東至： | 楊戶屯 | 南至： | 村北路 |
| 西至： | 顧鄭路 | 北至： | 西東地界 |
| 擬出讓面積:（以實際測量為準） | ***.** | 是否基本農田： | 是 |
| 基本農田面積（畝）： | ***.** | 地上物情況： | 無 |
| 權屬類型： | 集體 | 所有權人： | 北京市房山區韓村河鎮潘莊村經濟合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | | 承包經營權證編號： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（終止日）： | |
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | | 相關權利人是否放棄優先權： | |
| 擬出讓期限（起始日）： | | 擬出讓期限（終止日）： | |
| 擬出讓期限（年）： | *年*個月 | 出讓用途： | 農業種植（農業設施大棚種植） |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | | 前次出讓方式： | |
| 原出讓期限（起始日）： | | 原出讓期限（終止日）： | |
| 其他農戶是否放棄行使優先權： | |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺)： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | *******.** |
| 披露方式： | 北京農村產權交易所網站 ????***.******.*** |
| 首次項目信息發布公告期： | **個工作日 |
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數： | |
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發布期結束后*個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后*個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | |
| 公告價格(元）： | *******.** | 成交價款支付方式： | 分期支付 |
| 與出讓相關其他條件： | 租金標準為不低于每年****元/畝，每*年在上*年度租金標準基礎上遞增*%，租金年付，上付款，具體支付時間以合同簽訂為準。 |
| 受讓方資格條件： | *. 受讓方須為注冊地在北京市房山區的企業，且注冊資金不低于****萬元； *. 經營范圍須包含谷物種植或蔬菜種植或水果種植。 |
| 其它需要披露的內容： | *. 該項目出讓標的面積為：***.**畝。 *. 該標的租賃用途為：農業種植（農業設施大棚種植）。項目地塊內如建設種植溫室及配套設施，須取得相關主管部門審批后方可實施。 *. 項目地塊位于潘莊村村北，土地*至為：東至楊戶屯；南至村北路；西至顧鄭路；北至西東地界。 *. 該項目土地利用現狀為耕地，土地規劃性質主要為永久基本農田、永久基本農田儲備用地、其他農林混合用地、溝渠坑塘、對外交通用地、*般林地，地塊涉及規劃永久基本農田保護區或現狀耕地（水田、水澆地、旱地）的，在后續土地使用及管護過程中，需嚴格落實耕地保護要求，嚴禁占用耕地進行硬化、建設、種植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘養魚、撂荒等，避免耕地“非農化”、“非糧化”現象發生。 *. 本村提供該項目原有土地水電設施的正常使用，村集體不在進行任何投資建設，該項目地塊水、電費需由受讓方承擔，受讓方須自行了解及踏勘。 *. 租賃期內不得在租賃物*至范圍內搭建任何違法建設。未經集體經濟組織書面同意并得到政府有關部門的批準，不得擅自轉包或轉租。合同期內，不得以任何形式抵押質押所承包（租）土地及資產，也不得利用所承包（租）土地及資產進行融資。 *. 在合同期內，按土地利用總體規劃使用土地，如遇規劃調整，受讓方須積極配合拆除工作，自動騰退土地并自行清理地上物，合同自動終止，雙方不承擔違約責任條款。 |
發布公告
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