興安盟先租后讓國有建設用地使用權公告(科右前旗********-**)

發布時間：****-**-**信息來源：內蒙古自治區國土資源網上交易系統

興安盟先租后讓國有建設用地使用權公告

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興公資交易【****】土地****號

根據《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（中華人民共和國國土資源部第**號令）及《自然資源部關于完善工業用地供應政策支持實體經濟發展的通知》（自然資發[****]***號）等法律法規文件精神，經科右前旗人民政府批準，興安盟公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）公開先租后讓以下地塊的國有建設用地使用權，出讓人應當保證此公告內容的真實、準確和完整，并對擬發布的公告內容負責，現將有關事項公告如下：

*、先租后讓宗地情況詳見《先租后讓國有建設用地使用權宗地基本情況》，宗地面積以實測面積為準。宗地具體情況詳見《土地出讓宗地簡介》。

*、 競買人資格及申請辦法

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織符合條件的均可參加競買，申請人應當符合競買地塊的產業準入條件，可單獨申請，也可聯合申請。

競買申請人申請各地塊需具備的具體條件詳見《土地出讓宗地簡介》。

*、?供應方式的確定

本次交易采取先租后讓方式，不得低于起始交易價，在**天公告期結束時只有*個申請人符合競買資格和競得條件的，直接確定其為競得人；申請人多于*個的，通過競價確定競得人。

*、?其他事項

該宗地實行先租后讓，租賃期限設定為*年，根據《自然資源部關于&**;完善工業用地供應政策支持實體經濟發展&**;的通知》（自然資發[****]***號）要求，競得人先與科右前旗自然資源局簽訂租賃合同，租賃期滿，達到約定時間的用地條件及投資強度后可申請辦理土地出讓用地手續，出讓年限為**年減去已租賃時間，土地出讓價款為本次摘牌成交價款減去租賃期間已按約定繳納的租金。租賃期內承租的國有建設用地使用權在完成開發建設前不得轉讓、轉租、抵押。若合同租賃期滿未達到約定的相關指標，出租（讓）人有權終止《國有土地使用權租賃合同》，并無償收回土地及地上建筑物、構筑物及其他附著物。若達到相關約定指標，承租人不主動申請辦理土地出讓的，出租（讓）人有權終止《國有土地使用權租賃合同》，并無償收回土地及地上建筑物、構筑物及其他附著物。

*、 先租后讓時間規定

（*）?公告期

****年*月**日至****年*月**日。

報名方式：采用網上報名。

注：已辦理**鎖的競買人可在業務系統內進行網上報名，沒有**鎖的競買人需辦理**鎖后方可報名。

競買人申請競買資格的截止時間和競買保證金交納的截止時間為****年*月**日**時。

（*）?掛牌期：

自****年*月**日**時起至****年*月**日**時止。交易中心接受競買人競買報價的截止時間為公告期截止時間。

????*、信息注冊及**鎖辦理：

????中心現已引進*家**鎖辦理企業，競買人可自行選擇任意*家企業辦理**鎖，線上線下均可辦理，辦理流程及收費標準詳見興安盟公共資源交易中心網站（****://***.***********.***.**）辦事指南。辦理地址：興安盟公共資源交易中心（罕山中街**號，公鐵立交橋北側，原盟公安局辦公樓）*樓***、***，辦公時間為周*至周*上午*：**-**：**，下午**：**-**：**（法定節假日除外）。辦公電話：****-*******（江蘇翔晟）、****-*******（內蒙古*證通）、****-*******（內蒙**）。

????*、 競買保證金

競買保證金申請人應當及時登錄內蒙古自治區自然資源網上交易系統，同時在系統上提交競買申請并足額支付保證金。

確定競得人后，競得人支付的競買保證金轉作先租后讓地塊的定金，待競得人與出讓人簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》后，競買保證金抵作土地租金。其他競買人支付的競買保證金，交易中心在租賃活動結束后*個工作日內予以退還，不計利息。具體各宗地的競買保證金金額及賬號在報名過程中查看。

*、宗地現場踏勘及答疑時間、地點規定

有意競買者可自行前往地塊進行現場踏勘。

如對公告內容有疑問或質疑請與科右前旗自然資源局聯系，書面答疑時間為****年*月**日和****年*月**日。

*、競買人可以通過以下方式了解有關先租后讓信息：

出讓人：科右前旗自然資源局

聯系人：孫昌江??????????聯系電話：****-*******

興安盟公共資源交易中心交易組織科

聯系人：韓策、劉航??聯系電話：****-*******

網址：中國土地市場網?

興安盟公共資源交易中心：?

內蒙古自治區自然資源網上交易系統

****://***.**.**.**:****/*****-******/*****/*****

注：競買人全程線上辦理，登錄時**鎖需要進行互認，操作手冊在網站查詢。?

*、本次公告活動不接受口頭、電話、傳真、郵寄和電子郵件等形式的競買申請和競買報價。

**、本次先租后讓的詳細資料和具體要求，見《興安盟先租后讓國有建設用地使用權文件》及《先租后讓國有建設用地使用權宗地基本情況》。

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?科右前旗自然資源局

****年*月*日

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