根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號）《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》和《南寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣掛牌出讓規(guī)則》（南府規(guī)〔****〕*號）等法律法規(guī)政策規(guī)定，經(jīng)南寧市人民政府批準，南寧市自然資源局將以網(wǎng)上掛牌交易方式公開出讓以下*幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項公告如下：

*、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

******-***地塊位于臨港大道以西，吳圩鎮(zhèn)規(guī)劃*號路以南, 宗地號為*******************，實際出讓面積為*****.**平方米（折合**.**畝），土地批準用途為工業(yè)用地，土地使用年限為**年。產(chǎn)業(yè)類型：電子信息行業(yè)；投資強度≥***萬元/畝，年工業(yè)產(chǎn)值≥***萬元/畝，年稅收≥**萬元/畝。

主要規(guī)劃條件:容積率＞*.*且≤*.*，建筑密度≥**%，綠地率＞**%且≤**%，建筑高度≤**米并符合機場凈空要求。工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項目總凈用地面積比例不得超過*%且建筑面積占項目總建筑面積比例不得超過**%，項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施僅允許項目業(yè)主自用，不能分割出售；嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。其他規(guī)劃設(shè)計要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（審批號：********-****）的規(guī)定執(zhí)行。

******-***地塊出讓起始價為人民幣**萬元/畝，競買保證金為人民幣***萬元。

*、競買申請人在參加競買前需辦理數(shù)字證書（作為登*網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：

（*）南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表[企業(yè)]（網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）；

（*）法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證（如已辦理“*證合*”的，則不需要提供組織機構(gòu)代碼證）（驗原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

（*）法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護照（驗原件,存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

（*）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（授權(quán)委托書網(wǎng)上自行下載模板并打印填寫加蓋公章；有效身份證明驗原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

攜上述材料至南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心*座*樓對外服務(wù)大廳*號窗口或南寧市青秀區(qū)桂春路**號*樓（地鐵*號線埌西站*出站口左側(cè)步行**米）進行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。本期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓設(shè)置有底價，以網(wǎng)上報價最高且不低于底價者為國有建設(shè)用地使用權(quán)競得人的原則確定競得人。

*、競買申請人范圍

（*）競買申請人注冊資本不低于（含）*億人民幣 (以營業(yè)執(zhí)照登記為準),須由*象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會審核確認并出具書面意見后方可報名。

（*）符合上述條件的中華人民共和國境內(nèi)法人或其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加(不接受聯(lián)合申請)。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加竟買。

凡符合上述競買資格、辦理數(shù)字證書、并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

*、公開出讓方式

******-***地塊采用網(wǎng)上掛牌交易方式公開出讓，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

*、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時間

本期公開出讓地塊掛牌公告期為****年?*月**日*時**分至****年*月**日**時**分。競買申請人須在****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分憑數(shù)字證書登*網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在****年*月*日（即報名截止日）**時**分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。凡報名成功按時交納競買保證金并取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的競買資格確認書的競買申請人可在****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分進行網(wǎng)上掛牌報價。本期出讓活動競價詢問期為****年*月*日**時**分至****年*月*日**時**分。

注：本期地塊在****年*月*日的掛牌截止時間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時間為準。

*、在報名期間，競買申請人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。符合競買報價資格的競買申請人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動核準其競買報價資格，可參與網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報價競買活動。具體網(wǎng)上報價規(guī)則按照《南寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣掛牌出讓規(guī)則》（南府規(guī)〔****〕*號）規(guī)定執(zhí)行。

*、數(shù)字證書辦理流程詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書辦理指南》，數(shù)字證書使用方法詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)**證書使用手冊》，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊》。申請人可登*網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載。

*、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務(wù)中心承辦。

*、本期地塊具體信息詳見本期公開出讓文件可在南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（*****://****.*******.***.**/**/*****/****）自行下載。

*、聯(lián)系方式

（*）數(shù)字證書辦理咨詢

*.辦理地點：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心*樓*座對外服務(wù)大廳*號窗口

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：****-*******

*.辦理地點：南寧市青秀區(qū)桂春路**號*樓（地鐵*號線埌西站*出站口左側(cè)步行**米）

聯(lián)系電話：****-*******

（*）南寧市公共資源交易中心

聯(lián)系人：覃先生、韋女士

聯(lián)系電話：****-*******、****-*******

聯(lián)系地址：南寧市玉洞大道**號南寧市民中心*座**樓****室

（*）南寧市國土資源出讓服務(wù)中心

報名咨詢：莫雅婷、覃永強

報名咨詢聯(lián)系電話：?****-*******、*******

網(wǎng)掛技術(shù)咨詢：梁寶坤、曹哲、許雅鑫

聯(lián)系電話：?****-*******、*******、*******

聯(lián)系地址：南寧市錦春路*-*號南寧市國土資源出讓服務(wù)中心*樓大廳

（*）南寧市自然資源局南寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

聯(lián)系人：胡梢霄

聯(lián)系電話：****-*******

聯(lián)系地址：南寧市壯錦大道**號綠港國際中心**棟***辦公室

**、查詢網(wǎng)址

****://***.*********.***/（中國土地市場網(wǎng)）

*****://****.*******.***.**/**/*****/****（網(wǎng)上交易系統(tǒng)）

****://****.*****.****.***.**/******（全國公共資源交易平臺[廣西?南寧]）

****://*****.*******.***.**/（南寧市自然資源局網(wǎng)）

南寧市自然資源局對本公告保留解釋權(quán)。以上事項如有變更，*律以變更通知或變更公告為準。

南寧市自然資源局

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