招標公告

招標項目編號：*************

*、招標條件

本招標項目長春新區保障性租賃住房項目（*期）已由吉林省投資項目在線審批監管平臺以備案流水號?********************** 及********************** 文件批準建設。招標人為長春超達人才安居置業有限公司[聯系方式]，資金來源為自籌***%，已落實。項目已具備招標條件，現對該項目*標段工程監理采用資格后審的方式進行公開招標。

*、 項目概況與招標范圍

*.* 項目名稱：長春新區保障性租賃住房項目（*期）*標段工程監理。

*.* 建設規模：長春新區保障性租賃房項目（*期）*標段項目共涉及*個房地產項目地塊，分別為興華園和高新君園。

*.*?建設地點：興華園位于長春新區北湖科技開發區應化新路以南，福源東街至福源西街；高新君園位于長春高新技術產業開發區超越大街與宜居路交匯處東北方向。

*.*?監理范圍：施工圖紙、工程量清單及施工合同范圍內的全部施工階段及保修階段監理。

*.*?監理服務期：自合同簽訂之日起至工程竣工、驗收、備案、工程保修階段、審計結束止；計劃開工日期：****年*月**日，計劃竣工日期：****年**月**日；以實際開、竣工日期為準。

*.*質量標準要求：符合國家現行標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》。

*.*暫定監理費投資額（招標控制價）：***.**萬元。

*、投標人資格要求

*.*投標人須具有獨立法人資格，依法取得且在有效期內的企業營業執照，具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。

*.*投標人擬派總監理工程師*名，具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資格，近年（****年*月*日至投標截止之日前）完成至少*項類似工程監理業績，且未擔任其他在施建設工程項目的總監理工程師。

其他人員要求：專業監理工程師*人，其中房屋建筑工程專業工程師*人、水暖專業監理工程師*人、電氣專業監理工程師*人、安全專業監理工程師*人。

應符合吉建消【****】*號文件的要求；監理工程師可提供國家注冊監理工程師執業資格或提供相關專業職稱證書和企業對其實踐經驗并經監理業務培訓的證明或者承諾；擬派其他主要人員所有人員為本單位在職員工并無其他在監工程，需提供****年*月*日至投標截止時間前任意*個月的企業職工基本養老保險繳費證明，以社保官網查詢的個人參保證明為準，否則其投標將被否決。投標人擬派出的項目管理機構人員相關信息均須在吉林省建筑市場監管公共服務平臺中登記，上述人員資格信息均以吉林省建筑市場監管公共服務平臺查詢結果為準，所有人員信息應滿足招標文件要求，并在有效期范圍內；未查詢到信息或查詢到的信息與投標文件不*致的，評標時均不予認定；若“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”不設相應人員證件有效期欄目的，則證件有效期以標書中所附證件復印件有效期為準。

*.*本次招標不接受聯合體投標。

*.*投標人近年（****年*月*日至投標截止之日前）完成過至少*項與本項目相類似的業績（以業績完成時間為準）。

業績認定：本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管*體化工作平臺或全國建筑市場監管服務平臺查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求，其他網站查詢的業績不予認定。評標過程中，評標專家對投標人的業績通過“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”或工程所在地的省級建筑市場監管*體化工作平臺或全國建筑市場監管服務平臺核查，未查詢到的業績不予認定。關于涉密工程招標評標業績執行吉建招[****]**號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定。

*.*財務要求：近*年（****年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①****年度-****年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在****年-****年之間的，提供從成立之日起到****年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②****年*月*日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在****年*月*日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

*.*信譽要求：（*）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。（*）未被市場監督管理機構在全國企業信用信息公示系統（***.****.***.**）中列入嚴重違法失信名單。（*）未被最高人民法院在“信用中國”網站（***.***********.***.**）列入失信被執行人名單。（*）在近年（****年*月*日至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師未在“中國裁判文書網”(******.*****.***.**)上有行賄犯罪行為。

*.*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。

*.*招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內，且其他主要人員的注冊單位名稱與投標人的名稱*致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則其投標將被否決。

*.*執行吉林省住房和城鄉建設廳關于印發《吉林省住房和城鄉建設廳關于對****年度全省工程監理企業質量檢測機構信用評價結果公示的通知》（吉建制【****】*號）文件要求，信用評價為*級監理企業暫停其承接新的監理業務。

*.**投標人的企業資質、其他主要人員配備人員資格等情況須在吉林省建筑市場監管公共服務平臺查詢得到，并滿足項目要求。

*、招標文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于****年**月** 日*時**分至****年**月**日**時**分，登錄吉林省公共資源交易*體化平臺*****://***.*******.**.**/*********/***********獲取招標文件。

*.*未在長春市公共資源交易網注冊并辦理 ** 鎖的投標人，需要先完成入庫：

（*）免費注冊并辦理**。

（*）登錄吉林省公共資源交易*體化平臺-服務平臺完善基本信息提交審核。

（*）基本信息驗證通過后登錄吉林省公共資源交易*體化平臺-交易平臺下載招標文件。

（*）數字證書辦理地址：長春市南關區華新街***號長春市政務服務中心*樓***室，技術服務**辦理咨詢電話：****-********，網絡技術支持咨詢聯系人及電話：****-********。

*.*本項目招標文件的澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易*體化平臺（*****://***.*******.**.**/********）上發布信息向所有投標人公布。

*.*招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件*經發布即視為已告知了所有已獲取招標文件的投標人，且投標人也已經收到并明確了該文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

*.投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（開標時間）：****年**月**日**時**分；開標地點：長春新區龍湖大路****號政務服務中心公共資源交易大廳*樓****開標室（本項目采用電子線上遠程開標，線上解密投標文件，投標人無需到開標現場）；投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易*體化平臺上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

*.*本項目采用騰訊會議進行遠程開標。請投標人自行下載、安裝騰訊會議軟件。開標時間*到，投標人按照招標文件載明會議號進入騰訊遠程開標會議室，如遇會議室異常以吉林省不見面開標大廳系統推送的會議號為準，參加遠程開標人員應為投標單位被授權人，進入遠程開標會議后將姓名修改為投標人全稱+被授權人姓名。投標人在開標過程中同步參與開標直播，如未進入或中途離開遠程開標會議室，視為認可開標過程及結果，否則后果由投標人自行自負。投標人對開標有異議的，應當在遠程開標時提出，非遠程開標中提出的開標異議，招標人或者行政監督部門不予受理。

*.*投標人應在投標文件遞交截止時間后**分鐘內通過吉林省公共資源交易*體化平臺完成投標文件遠程解密。

解密方式：投標人持投標單位企業**鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令，選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因非吉林省公共資源交易*體化平臺原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件，其投標無效。

*.*投標申請人在投標截止時間前，應按照相關規定提供*萬元的投標保證金。

*.*投標單位在中標后，需按招標人要求提供規定數量的紙質版投標文件及電子版投標文件。

*.*有效投標人不足*家時，招標人另行組織招標。

*.投標人的信息核查

對投標企業有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，*經發現，依法嚴處，建設行政主管部門依法作出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，列入黑名單。 招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發現投標人提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標；若在中標結果公示期間發現中標候選人提供了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發現投標人提供了虛假材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設主管部門。弄虛作假行為，*經發現將依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第***條進行處理。

*.發布公告的媒介

因吉林省建設信息網維護，本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、長春市公共資源交易網（同步推送到吉林省公共資源交易公共服務平臺）上發布。

*.聯系方式

招標人：長春超達人才安居置業有限公司[聯系方式]

地址：長春市高新開發區蔚山路與震宇街交匯海容廣場*座****室

聯系人: 王女士

電話： ****-********

招標代理機構：上海市建設工程監理咨詢有限公司[聯系方式]

地址：長春市朝陽區西安大路與永安街交會

郵編：****** ??????????????????

聯系人：靳劍

電話：****-********

招投標監督管理部門：長春新區招投標管理辦公室

吉林省建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：****-********

郵箱：*********@***.***

地址：長春市貴陽街***號建設大廈***室招投標管理處 ?

郵編：******

長春市建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：****-********

郵箱：************@***.***

地址：長春市政務中心（長春市南關區華新街***號）*樓Ａ區

郵編：******

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注：招標公告內容如有與《招標文件》中“投標人須知前附表”內容不*致之處，以《招標文件》中“投標人須知前附表”內容為準。