北京市平谷區馬昌營鎮馬昌營村機庫東北頭**.**畝農用地出租
交易項目編號：********************
發布時間：****-**-** ?? ??信息來源：北京農村產權交易所?? ??瀏覽次數：*
全市統*項目編號
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| 項目編碼： | ****-**/**-**** | 標的名稱： | 北京市平谷區馬昌營鎮馬昌營村機庫東北頭**.**畝農用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市平谷區馬昌營鎮馬昌營村 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地塊-*： |
| 東至： | 道溝 | 南至： | 機庫東南頭地邊 |
| 西至： | 毛衣廠東墻 | 北至： | 水處理南墻 |
| 擬出讓面積:（以實際測量為準） | **.** | 是否基本農田： | 否 |
| 基本農田面積（畝）： | | 地上物情況： | 小麥 |
| 權屬類型： | 集體 | 所有權人： | 北京市平谷區馬昌營鎮馬昌營村經濟合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | | 承包經營權證編號： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（終止日）： | |
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | | 相關權利人是否放棄優先權： | |
| 擬出讓期限（起始日）： | | 擬出讓期限（終止日）： | |
| 擬出讓期限（年）： | *年**個月 | 出讓用途： | 農業種植 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | | 前次出讓方式： | |
| 原出讓期限（起始日）： | | 原出讓期限（終止日）： | |
| 其他農戶是否放棄行使優先權： | |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺)： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | *****.* |
| 披露方式： | 北京農村產權交易所網站 ????***.******.*** |
| 首次項目信息發布公告期： | **個工作日 |
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數： | |
| 交納金額（元）： | ***** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發布期結束后*個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后*個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | |
| 公告價格(元）： | *****.* | 成交價款支付方式： | 分期支付 |
| 與出讓相關其他條件： | |
| 受讓方資格條件： | *、鑒于該項目地塊面積較小，不利于整體經營。為充分保障本村村民用地需求，我社優先保障本集體經濟組織成員受讓土地。 具體操作為：在交易平臺的首輪公示期**個工作日內，僅限本集體經濟組織成員報名，本集體經濟組織成員的身份確認，以我村經濟合作社出具的書面確認為準。在首輪**個工作日內不允許非本集體經濟組織成員報名受讓。 在首輪公示期結束后，如仍無本集體經濟組織成員報名，則允許非本集體經濟組織成員報名受讓，即在第*輪公示期開始，則不設置受讓范圍。面向社會公開招租。 *、在首輪公示期內，項目的原承租方具有優先權，優先權的確認需以書面材料方式提供。在第*輪公示期開始，本集體經濟組織成員具有優先權，同為本集體經濟組織成員的，優先權自動抵消。 *、受讓方受讓資格確定后無故不簽訂合同則交易保證金歸出讓方所有。 |
| 其它需要披露的內容： | *、出讓方有權對所出租的地塊進行監督管理，若發現未經有關部門審批，違反土地性質生產經營的出讓方有要求承租方停止生產及經營并加以改正造成的*切損失由承租方自負。 *、出租土地現狀為水澆地，規劃為生態混合區 。承租方應按照國家規定的土地性質生產及經營。 *、該項目每年每畝出租費用不低于人民幣***元，無遞增，支付方式為年付，共*期，第*期承租費于簽訂合同之日*個工作日內支付，后*期承租費參照合同約定。 *、地上物有小麥的需等小麥收割完成后騰退該地塊，交接給新*輪租戶。 *、不確保水電暢通。 |
發布公告
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