全椒縣襄河鎮南屏影劇院地塊拆除項目電子競價公告

項目編號：************-***

全椒縣住房和城鄉建設局將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統服務器時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統（網址：*****://****.*******.***.**/********_**/***********）對該項目進行公開競價，現公告如下：

注：****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯*指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競價人具體操作步驟和程序詳見。

*、競價標的物：

全椒縣襄河鎮南屏影劇院地塊拆除項目共計*個標段，主要拆除建筑物概況：拆除建筑物建筑面積為：****.**㎡。其中：磚混結構****.**㎡，磚木結構****.**㎡，彩鋼瓦頂結構***.**㎡（處置單位不保證被拆除房屋交付前的完整性，標的物以現狀為準）。

同時約定：

（*）拆除范圍僅限上述****.**㎡建筑面積范圍的建筑物、構筑物且±*.**（本棟建筑物室內地坪面）以上部分,具體界線以現場核定為準。

（*）上述范圍外（包括但不限于：設備、設施，場區室外地坪、道路砼及硬化，圍墻等部分）不屬于本次拆除范圍，競得人不得進行范圍外（包括但不限于：設備、設施，室外地坪、道路砼及硬化，圍墻等）的拆除，競得人也不得進行室外自然地坪以下部分的建筑物、構筑物的拆除。

*、本項目拆除過程及完成后需確保周邊維護功能完好，否則需進行無償修復至完好。拆除的所有建筑垃圾及其建筑鋼筋等材料（除變壓器，電纜，型鋼，設備、監控等）歸中標人所有并自行處置，有關廢渣等清運、衛生、城管、環保、安全、保護等工作、廣告及圍擋及其所產生的費用，均由中標人承擔。標的物的現狀具體以競價人現場實際查看為準。

*、需拆除場區約定范圍外的建構筑物（包括但不限于：±*.**以下基礎、構筑物及地坪、道路、圍墻）和設備、設施（包括但不限于：變壓器，電纜，型鋼，設備、監控等）均不予拆除（由處置單位另行處置）。

*、最終面積以測繪單位的測繪面積為準。

*、競價人自行勘察現場并根據現場情況參與競價，相關風險均包括在成交價款中。因未勘查現場，造成的所有風險和損失由競價人自行承擔。

*、對標的物的現狀及利用價值由競價人自行測算并綜合考慮競價。成交價款即為合同價款，發生的相應風險及虧損等均與處置單位及代理機構無關。

*、拆遷范圍與周邊住戶較近，拆除工作需確保周邊住戶房屋的結構安全并承擔相應責任。

*、工期：*日歷天；因項目進度需要提前完成的，中標人需服從招標人的合理進度管理要求且不增加相關費用。

招標人暫時無法確定具體開始拆除的時間,競價人需充分考慮其對投標報價的影響并含在報價中,中標后不得因招標人提供拆除條件的原因而向招標人進行費用索賠,招標人不接受競價人任何的增加費用的要求。

*、競價人應具備的條件（本項目僅接受符合要求企業競價）：

*、企業資質要求：具備建筑施工總承包*級及以上資質的企業；（中標后提供原件。即：原件掃描件加蓋公章）

*、企業具有注冊的建筑工程專業*級及以上的注冊建造師：（中標后需提供原件建造師注冊證和建造師安全證。即：原件掃描件加蓋公章）；

*、需提供*項面積 ****平米及以上的公共建筑類拆除業績；（中標后提供中標通知書及合同原件。即：原件掃描件加蓋公章）。

公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高速公路、鐵路、橋梁等）。

*、競得人必須提供誠信投標承諾書；（格式見)；

*、競得人需提供*份服務于本項目的項目負責人、安全員及項目現場管理人員名單，附聯系方式、身份證及人員證書復印件。競得人在施工期間未經處置單位同意，不能隨意更換項目負責人、安全員及項目現場管理人員（中標后提供）；

*、本項目不接受聯合體投標；

*、價格、保證金及加價幅度：

起拍價：**元/㎡,計******.**元/****.**平方米；

保證金：*.*萬元；

加價幅度：****元或****元的整倍數；

*、競價保證金交納及處置：

*、競價保證金須在****年**月**日**時前交納完畢；保證金須從競價人單位的基本賬戶轉入賬戶轉入交易中心賬戶，保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱*致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納時間。

競價保證金金額：*.*萬元

戶 ???名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 行：中國農業銀行股份有限公司滁州中都支行

銀行賬號：***************************

交納保證金時須在交易附言中注明“全椒縣襄河鎮南屏影劇院地塊拆除項目”保證金。

注：請各位潛在競價人在繳納競價保證金后提前報名，若后期因任何原因無法進入系統報名，后果自負。

*、履約保證金*萬元、揚塵及環保保證金*萬元及拆除全款，競得人需在中標通知書發放后*個日歷天內分別匯入以下指定賬戶：

戶 ???名：全椒縣財政國庫支付中心

開戶銀行：農行全椒支行

賬 ???號：*****************

（繳納時必須備注：全椒縣住房和城鄉建設局拆除款、履約保證金、揚塵保證金）

如競得人未按公告約定的時間繳納履約保證金、揚塵及環保保證金和拆除全款，視為放棄競得資格，競得人的保證金不予退還。

*、放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。

注意：

①如競得人未按公告約定的時間繳納履約保證金、揚塵及環保保證金和拆除全款，競得人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競價人投標保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。

③競價成功后必須以競得人單位名稱簽訂合同，不得更換或以其他單位代簽，否則，視為放棄競得資格，保證金不予退還。

注：以上*-*條相關材料。競價人中標后必須將上述證件的原件和復印件（加蓋公章）于****年**月**日**時前提供至處置單位，由處置單位進行審查。如不符合要求，將取消其中標資格，投標保證金不予退還。

*、代理服務費：

本次競價項目由安徽福聯工程項目管理有限公司[聯系方式]代理，代理費 ****元，由競得人在領取中標通知書前支付給代理公司，請各競得人充分考慮此項費用。

*、咨詢、現場踏勘的時間：

*、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年**月**日**時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與安徽福聯工程項目管理有限公司[聯系方式]負責人或處置單位聯系。

*、競價人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目交易公告、競價須知和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自行承擔。如有疑問須在公告期內向安徽福聯工程項目管理有限公司[聯系方式]提出。凡參加本項目競價人都視同已經實地踏勘，確認了競價文件中的各項條款。項目單位不承擔因競價人未勘察或未了解項目具體情況導致的所有風險和損失。

*、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后?* 分鐘時， * 分鐘內如果有人出價即循環延時，延時 * 分鐘。

*：重大事項披露：

*、工期要求

*.*拆除工期按招標公告規定執行。因征收工作出現特殊原因導致該地塊不拆遷、減少拆遷范圍或延遲交付被征收房屋的，競得人不得以任何理由拒絕施工或索要補償（競得人自行考慮風險）。競得人在得到上級通知確認該地塊不予拆除時，此合同立即解除，雙方不承擔任何違約責任，競得人應在*日內結清已拆除的合同款項，退還尚未拆除的合同款項（無息）。

*.*工作組移交的拆除房屋自交付房屋鑰匙后，其中具備整戶拆除條件的，在*個日歷天內必須整戶拆除；不具備整戶拆除條件的，自交付房屋鑰匙后*日內必須將門窗和房屋屋頂拆除，在條件允許時再整體拆除；建筑物拆除完成后，需在*小時內覆蓋建筑垃圾并在*小時內轉運完畢，競得人必須在最后*戶房屋拆除后 * 個日歷天內達到場平地清的要求。

*.* 工作組將被拆房屋交付給競得人后，競得人要立即組織人員按照要求拆除，并將建筑垃圾按工期或項目單位要求清運出現場。

*.*房屋逾期未拆除或垃圾未清運完畢，且無正當理由的，視為違約，違約金按*****元/天計算并直接從履約保證金中扣除。

*、合同價款的收取：競得人在房屋拆除合同簽訂前需將合同價款全部交納至處置單位指定賬戶。面積以測繪單位的測繪面積為準,實際結算價款按照最終面積計算，多退少補（均無息）。拆除單價（合同價款除以成交面積，保留兩位小數）不調整。

*.本項目拆除為粉碎性拆除。

*.本項目中的競價人均為企業。

*、施工要求

*、本項目全部采用機械拆除，禁止人工拆除。單戶交鑰匙后 * 日內必須拆除，無不正當理由不拆除的，違約金按?***** 元/天計算并直接從履約保證金中扣除。拆除建（構）筑物時，要保證拆除范圍外的其他生產設施、人身、財產等安全；競得人在簽訂合同后以及施工前，應主動到安全監督管理部門辦理相關手續，并將手續報送相關部門備案。

*、施工須按照環保要求采取持續濕法作業，進行防塵覆蓋、*天須有不少于*次灑水。拆除地塊附近有居民區、沿路的，需設置臨時硬質圍擋，圍檔高度不低于*.*米，且需張貼符合創城要求的公益廣告，如相關部門有另行規定的，則按相關規定執行；建筑物拆除完成后，需在*小時內覆蓋并在*小時內轉運完畢，若超期轉運或未覆蓋的，每次需按照****元支付違約金。拆除機械進場后須向項目單位上報車輛車型及車牌號，施工車輛離場需向項目單位報備，場地內的拆除機械須于半小時內隨叫隨到。垃圾清運、覆蓋及圍擋張貼符合創城要求的公益廣告所需費用由競得人承擔，項目單位不再另行支付任何費用。圍擋及圍擋張貼的公益廣告如遭到損壞由競得人自行修復并承擔費用。

*、競得人派駐的項目負責人、安全員必須每日簽到，保證日工作時間不少于*小時，未經批準，不得隨意離開工地，否則按****元/次/人的標準支付違約金，由項目單位從履約保證金中扣除。

*、許可范圍拆除后的建筑垃圾等材料（除變壓器，電纜，型鋼，設備、監控等）歸乙方所有，但乙方必須保證舊材料依法處置或使用，不得違反規定用于建設施工等。*經發現，甲方將有權解除本合同，并報請有關部門取消乙方在全椒縣的所有拆除工程的競標資格。

*、本項目不得轉包，否則項目單位有權解除合同，其相關費用不予退還，并依法追究違約責任。

*、競得人必須規范拆除行為，依法、持證拆除，切實保證當事人的合法權益，不得采取停水、停電、停氣或其他暴力手段拆除。凡違反上述規定的，項目單位將解除合同，并依法追究違約等法律責任。

*、競得人應加強安全教育，完善勞動保護措施，必須按照規定給參與本工程所有作業人員購買相關保險，若發生任何安全事故，由競得人承擔全部賠償等法律責任。

*、競得人需按照合同規定將建筑垃圾清運、防塵覆蓋以及圍檔做好，如不能完全履約，項目單位有權解除合同并另擇第*方完成，已收取的拆除費用不予退還。

*、競得人在拆除施工過程中，必須按照項目單位要求進行拆除并達到場平地清，無論競得人采取何種機械和措施進行拆除，所有機械設備費用、措施費、人工費、材料費、機械進出場費用及使用費、技術組織費等所有費用，全部由競得人自行承擔，項目單位不再另行支付任何費用。

**、競得人應認真組織施工，注意安全，現場拆除人員必須戴安全帽，拆除工地周圍必須設置安全線、安全網等有效警示標志和安全防范措施，若發生*切人身傷亡或財產損失等安全事故，均由競得人承擔全部法律責任。

**、競得人需按要求健全拆遷日志、臺帳、會議紀要、安全資料等，自覺主動接受項目單位及相關主管部門的檢查。

**、如屬于政府要求強拆、助拆的范圍，乙方須無償按照政府要求進行強拆、助拆，項目單位不再另行支付費用；

**、項目單位不保證被拆除房屋移交前的完整性，拆除過程中任何物件及附屬物丟失等，均與項目單位無關，項目單位概不負責。

**、競得人應對參加的所有人員投保意外工傷險，并承擔全部安全責任；競得人應制定可靠的施工方案，采取有效安全防護措施，確保無發生安全事故；在拆除過程中，競得人的作業人員和設備因所造成的人身傷害和財產損失，由競得人自行承擔后果；在施工過程中，對第*方的財產及他人人身造成損害的，由競得人承擔賠償責任。

**、拆遷范圍與周邊住戶較近，拆除工作需確保周邊住戶房屋的結構安全并承擔相應責任。

*、特別強調：

*、拆除工地必須采取連續封閉圍擋，施工措施需符合相關（建設、環保、城管）行政主管部門的要求，施工過程需確保安全文明、環保、衛生符合相關部門要求；

*、房屋拆除過程中必須實行先噴淋后拆除，拆除過程持續噴淋濕法作業，確保揚塵得到有效管控；

*、建筑垃圾（渣土）應及時清運，不能及時清運的，必須采取覆蓋措施，需達到環保部門要求；

*、渣土運輸車輛上路前必須進行沖洗和覆蓋，符合城管要求；

*、治理揚塵管控公示牌：競得人需在施工現成顯著位置設置揚塵防治公示牌，明確責任單位、責任人、管控措施、管控時間。

*、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年**月**日**時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與安徽福聯工程項目管理有限公司[聯系方式]負責人或處置單位聯系。

**、特別提醒：

*、標的物以現狀為準，全椒縣公共資源交易中心和處置單位全椒縣住房和城鄉建設局不承擔本標的物的瑕疵等任何責任。請慎重決定競價行為，競價人*旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失等。

*、所涉及的*切稅費均由競價人承擔。

*、請競價人仔細閱讀交易公告、競價須知等內容，合理競價。成交后無正當理由放棄成交資格的，將沒收競價保證金，上報相關部門，按照相關規定作出相應處罰，請競價人謹慎操作。

*、本文所指的項目單位、處置單位、招標人均為全椒縣住房和城鄉建設局。

項目單位聯系人：李成付、張勇?

聯系電話：***********、***********??

代理公司：梅紅蓉???聯系電話：***********

處置單位：全椒縣住房和城鄉建設局

代理公司：安徽福聯工程項目管理有限公司[聯系方式]

****年**月**日

*：

誠信投標承諾書

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本人以企業法定代表人的身份鄭重承諾：

*、將遵循公開、公正和誠實信用的原則自愿參加項目的投標；

*、所提供的*切材料都是真實、有效、合法的；

*、不出借、轉讓資質證書，不讓他人掛靠投標，不以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標；

*、不與其他競價人相互串通投標報價，不排擠其他競價人的公平競爭、損害項目單位的合法權益；

*、不與項目單位、招標代理機構或其他競價人串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益；

*、競價人企業及其法定代表人、擬任項目負責人沒有下列情形：?*、被人民法院列入失信被執行人的；*、近*年被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；*、被市場監督管理部門列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單的；*、被稅收部門列入重大稅收違法案件當事人的；*、在“信用中國”網站上披露仍在公示期的嚴重失信行為的；*、被滁州市縣各行業主管部門及公管部門限制投標且在限制期內的；*、被滁州市縣公管部門記信用信息記錄且在披露期內的；

*、競價人近*年無農民工工資拖欠情況，若發生相關質疑或投訴，則在*個工作日內提供相關項目所在地的縣級以上有關行政主管部門出具的競價人無農民工工資拖欠情況的信用證明，否則取消中標資格；

*、嚴格遵守開標現場紀律，服從監管人員管理；

*、保證中標后不轉包及使用掛靠施工隊*，若有分包征得項目單位同意；

*、保證中標之后，按照投標文件承諾派駐管理人員及投入機械設備，如有違反，同意接受項目單位違約處罰；

**、保證企業及所屬相關人員在本次投標中無行賄等犯罪行為；

**、如我公司中標，保證中標的建造師無在建工程；或如該建造師有在建工程，保證在在確定中標候選人?* 日內辦理完成原在建（中標）工程建造師的變更手續。

**、如在投標過程和公示期間發生投訴行為，依法進行投訴。投訴內容符合要求，投訴材料加蓋企業公章或由法定代表人授權委托人簽字，并附有關身份證明復印件。不惡意投訴，對本公司提供的投訴線索的真實性負責，否則愿接受有關部門的處罰。

**、如我公司中標，按照國務院《關于全面治理拖欠農民工工資問題的意見》（國辦發[****]* 號）及國家住建部和人社部關于《建筑工人實名制管理辦法》（建市[****]** 號）的規定，總承包單位對所承建的工程項目的建筑工人實名制管理負總責，對建筑工人實行實名制管理；實行人工費用與其他工程款分賬管理制度；建筑工程承包單位必須開設農民工工資專戶；項目單位在支付工程款時，應將人工費部分按規定匯入建筑工程承包單位的農民工工資專戶，由建筑工程承包單位按勞動合同約定，通過農民工工資專戶按月足額將工資發放給建筑工人。

以上內容我已仔細閱讀，本公司若有違反承諾內容的行為，自愿依法接受取消投標資格、記入信用檔案、取消中標資格、沒收投標保證金等有關處理，愿意承擔法律責任，給項目單位造成損失的，依法承擔賠償責任。

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開戶銀行：基本賬戶：

投標單位（蓋章）法定代表人（簽字或蓋章）

日期： 年 月 日

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服務于本項目人員名單*覽表：格式自擬

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房屋拆除合同書格式

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甲方：?????????????????????????

乙方：?????????????????????????

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，結合《全椒縣襄河鎮南屏影劇院地塊拆除項目》內容，為明確雙方權利義務，甲、乙雙方在平等、自愿、協商*致的基礎上，就有關事宜達成如下合同：

*、?工程概況

*、工程名稱：全椒縣襄河鎮南屏影劇院地塊拆除項目

全椒縣襄河鎮南屏影劇院地塊拆除項目共計*個標段，主要拆除建筑物概況：拆除建筑物建筑面積為：****.**㎡。其中：磚混結構****.**㎡，磚木結構****.**㎡，彩鋼瓦頂結構***.**㎡（處置單位不保證被拆除房屋交付前的完整性，標的物以現狀為準）。

同時約定：

（*）拆除范圍僅限上述****.**㎡建筑面積范圍的建筑物、構筑物且±*.**（本棟建筑物室內地坪面）以上部分。

（*）上述范圍外（包括但不限于：設備、設施，場區室外地坪、道路砼及硬化，圍墻等部分）不屬于本次拆除范圍，競得人不得進行范圍外（包括但不限于：設備、設施，室外地坪、道路砼及硬化，圍墻等）的拆除，競得人也不得進行室外自然地坪以下部分的建筑物、構筑物的拆除。

*、工程地點：全椒縣境內

*、招標方式：公開競拍

*.項目單位不保證被拆除房屋交付前的完整性，標的物以現狀為準。

*、合同價款及保證金支付

*、合同價款為 (含稅價）人民幣?????元，乙方應在簽訂本合同前將合同價款交納至甲方指定賬戶。最終面積以測繪單位的測繪面積為準,實際結算價款按照最終面積計算，多退少補（均無息）。拆除單價（合同價款除以最終面積，保留兩位小數）。項目拆除后的材料歸乙方所有。

*、履約保證金 * 萬元、揚塵及環保保證金*萬元，乙方應在簽訂本合同前交納至甲方指定賬戶。

*、拆除期限及要求

*、甲方或項目工作組移交的拆除房屋自交付房屋鑰匙后，其中具備整戶拆除條

件的，在?* 個日歷天內必須整戶拆除；不具備整戶拆除條件的，自交付房屋鑰匙后 *日內必須將門窗和房屋屋頂拆除，在條件允許時再整體拆除。乙方必須在最后*戶房屋拆除后?* 個日歷天內達到場平地清的要求。

*、乙方在按照上述期限拆除房屋后，同時需將產生建筑垃圾按要求立即清運出現場。

*、本項目拆除方式為粉碎性拆除。

*、本項目要求拆除項目范圍內±*.**上所有建筑物和構筑物，甲方或招標公告中明確不屬于拆除范圍的除外。

*、工期：*日歷天；因項目進度需要提前完成的，中標人需服從招標人的合理進度管理要求且不增加相關費用。

招標人暫無法確定具體開始拆除的時間, 競價人需充分考慮其對投標報價的影響并含在報價中,中標后不得因招標人提供拆除條件的原因而向招標人進行費用索賠,招標人不接受競價人任何的增加費用的要求。

*、乙方施工安全及要求

*、本次項目全部采用機械拆除，禁止人工拆除。單戶交鑰匙后 * 日內必須拆除，無正當理由不拆除的，違約金按?***** 元/天計算并直接從履約保證金中扣除。拆除建（構）筑物時，要保證拆除范圍外的其他生產設施等安全；乙方在簽訂合同后以及施工前，應主動到安全監督管理部門辦理相關手續，并將手續報送相關部門備案。

*、施工須按照環保要求采取持續濕法作業，進行防塵覆蓋、*天須有不少于*次

灑水。拆除地塊附近有居民區、沿路的，需設置臨時圍擋，圍檔高度不低于?*.* 米且需張貼符合創城要求的公益廣告，如相關部門有另行規定的，則按相關規定執行；建筑物拆除完成后，需在?* 小時內覆蓋且在 * 小時內轉運完畢，若超期轉運或未覆蓋的，每次按照?**** 元支付違約金，由甲方從履約保證金中扣除。

*、拆除機械進場后須向甲方上報車輛車型及車牌號，施工車輛離場需向甲方報備，場地內的拆除機械須于半小時內隨叫隨到。垃圾清運、覆蓋及圍擋張貼符合創城要求的公益廣告所需費用由乙方承擔，甲方不再另行支付任何費用。圍擋及圍擋張貼的公益廣告如遭到損壞由乙方自行修復并承擔費用。

*、乙方派駐的項目負責人、安全員必須每日簽到，保證日工作時間不少于 * 小時，未經批準，不得隨意離開工地，否則按?**** 元/次/人支付違約金，由甲方從履約保證金中扣除。

*、拆除后的材料歸乙方所有，但乙方必須保證舊材料依法處置或使用，不得違反規定用于建設等。*經發現，甲方將有權解除本合同，并報請有關部門取消乙方在全椒縣的所有拆除工程的競標資格。

*、乙方必須規范拆除行為，依法、持證拆除，切實保證當事人的合法權益，不

得采取停水、停電、停氣或其他暴力手段拆除。凡違反上述規定的，甲方將予以解除合同等，并依法追究乙方的違約責任。

*、乙方應加強安全教育，完善勞動保護措施，必須按照規定給所有作業人員購買相關保險，若發生任何安全事故，由乙方承擔全部賠償等法律責任。

*、乙方按照合同規定將建筑垃圾清運、防塵覆蓋以及圍檔做好，如不能完全履約，甲方有權解除合同并另擇第*方完成，已收取的拆除費用不予退還。

*、乙方在拆除過程中，必須按照甲方要求進行拆除并達到場平地清，無論乙方采

取何種機械和措施進行拆除，所有機械設備費用、措施費、人工費、材料費、機械進出場費用及使用費、技術組織費等所有費用由乙方自行承擔，甲方不再另行支付任何費用。

**、乙方應認真組織施工，注意安全，現場拆除人員必須戴安全帽，拆除工地周

圍必須設置安全線、安全網等有效警示標志和安全防范措施，若發生*切人身傷亡或財產損失等安全事故，均由乙方承擔全部法律責任。

**、乙方按要求健全拆遷日志、臺帳、會議紀要、安全資料等，自覺主動接受甲

方及相關主管部門的檢查。

**、如屬于政府要求強拆、助拆的范圍，乙方須無償按照政府要求進行強拆、助拆，甲方不再另行支付費用；

**、甲方不保證被拆除房屋移交前的完整性，拆除過程中任何物件及附屬物丟失等，均與甲方無關。

**、乙方應對參加施工的所有人員和第*者投保意外工傷險，并承擔全部安全責任；乙方應制定可靠的施工方案，采取有效安全防護措施，確保無發生安全事故；在拆除過程中，乙方施工人員和設備因施工所造成的人身傷害和財產損失，由乙方全部承擔法律責任；在施工過程中，對第*方的財產及他人人身造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。

*、特別合同義務

*、拆除工地必須采取連續封閉硬質圍擋；

*、房屋拆除過程中必須實行“先噴淋、后拆除，拆除過程持續噴淋”濕法作業，

確保揚塵得到有效管控；

*、建筑垃圾（渣土）應及時清運，不能及時清運的，必須采取覆蓋措施，直至達

到環保部門要求；

*、渣土運輸車輛上路前必須進行沖洗和覆蓋；

*、治理揚塵管控公示牌：乙方需在施工現成顯著位置設置揚塵防治公示牌，明確

責任單位、責任人、管控措施、管控時間；

*、拆除過程嚴管嚴控：

（*）機械拆除必須輔以加壓灑水或噴淋措施，以抑制揚塵飛散；

（*）被拆除房屋的建筑材料及渣土要及時清運，不能及時清運的，要集中整齊堆

放，并用遮擋物進行覆蓋；

（*）拆遷現場入口要有專人負責清掃（洗）車身及出入口衛生，保證運輸車輛不

帶泥土出場；

（*）乙方清運垃圾、渣土的車輛應預先辦理相關手續或委托具有垃圾運輸資格的

運輸單位進行嚴格按照要求進行封閉運輸，不得亂卸亂倒，不得凌空拋灑，以免造成揚塵污染。

*、施工現場需滿足揚塵污染 * 個 ***%，具體要求為：

（*）施工工地周邊 ***%圍擋；

（*）出入車輛 ***%沖洗；

（*）拆除工地 ***%濕法作業；

（*）渣土車輛 ***%密閉運輸；

（*）施工現場地面 ***%硬化；

（*）物料堆放 ***%覆蓋。

*、甲、乙雙方責任

*、本項目不得轉包，否則甲方有權單方解除合同，甲方已收取的費用不予退還。

*、進場施工前，乙方必須向甲方提交拆除實施方案、安全拆除方案，經批準后方可實施；

*、因乙方安全員擅自離開造成安全事故的，乙方除承擔全部賠償等法律責任外，

乙方應按照?* 萬至 *萬元的標準向甲方支付違約金，該違約金甲方直接從履約保證金中扣除。

*、乙方未經甲方同意擅自更換項目負責人、安全員的，乙方應按照 * 萬元的標準

向甲方支付違約金，該違約金甲方直接從履約保證金中扣除。

*、施工要求濕法作業，要符合揚塵的相關規定要求，不按規定施工，未達到揚塵

防治標準，每發現*次甲方將從揚塵保證金中扣除****元；若發生環保等其他問題被相關部門處罰，每發生*次，甲方從揚塵防治保證金扣除****元，扣完為止。若甲方被處罰金，將從乙方揚塵防治保證金中雙倍扣除。

*、施工過程中對水、暖、電、汽、煤氣、化學等地上地下設施及管線的隔離點，

應采取專項防護隔離措施，并報甲方進行備案，否則，因乙方責任造成的*切損失，乙方應負全額賠償責任。

*、施工過程中發現不明障礙物或者不明管線等，乙方應當立即暫停施工，采取必

要的應急措施并及時向甲方報告，經妥善處置后方可恢復施工，否則，造成的損失乙方應負全部賠償責任。

*、不予認可面積的房屋，住戶自行拆除的，乙方可以要求拆遷工作小組出具證明

材料，向甲方提出書面申請，并從總拆除面積中予以扣除。

*、因施工、保管不善造成的拆除設備和材料的丟失、毀損，由乙方負全部責任。

**、甲方按照現場施工進度進行檢查監督，乙方應嚴格按照甲方的要求進行拆除工

作，不得野蠻施工，除因法律或實際上不可能繼續履行合同義務的情況外，乙方應嚴格按合同規定執行。

*、甲乙雙方除按照本合同上述條款約定承擔違約責任之外，還應當按照以下約

定承擔違約責任：

*、乙方未完成合同要求，乙方應無條件返工，由此造成的損失由乙方承擔；因乙

方原因導致合同無法履行的，甲方可以單方解除本合同，乙方應當按照合同總價款的**%向甲方支付違約金。

*、按照乙方安排的施工進度，如甲方有理由認為乙方的人員、機械設備配置不能

達到工作進度及要求，甲方有權要求乙方在規定時間內更換（補充）符合要求的人員或機械設備，乙方不更換或更換不符合要求的，甲方可以單方解除本合同，乙方應當按照合同總價款的?**%向甲方支付違約金。

*、房屋逾期未拆除或垃圾未清運完畢，無正當理由的，視為違約，違約金按***** 元/天計算并直接從履約保證金中扣除。

*、在本合同履行過程中，任何*方不履行本合同、或不完全履行本合同，或怠于

履行本合同的，經催告后仍不能有效改正的，守約方可以單方解除本合同，另*方應當按照本合同總價款的?**%向守約方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的仍應依法賠償。

*、因征收工作出現特殊原因導致該地塊不拆遷或延遲交付被征收房屋的，乙方自

愿不以任何理由拒絕施工或索要賠償、補償。乙方在得到上級通知時該地塊不予拆除時，本合同立即解除，雙方不承擔任何違約責任，甲方應在*日內結清已拆除的合同款項（無息），退還尚未拆除的合同款項。

*、附則

*、因本合同履行過程中雙方發生爭議，雙方先協商解決，如協商不成，任何*方

均可向全椒縣人民法院提起訴訟。

*、甲乙雙方任何*方未取得另*方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部

權利或義務轉讓給第*方。

*、本合同項下甲乙雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外，均

不得提供給與本項目及相關工程無關的第*方。

*、本合同*式*份，甲、乙雙方各執*份。本合同自甲乙雙方簽章后生效。

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甲方（簽章） ?????????????????????????乙方（簽章）

法定代表人： ?????????????????????????法定代表人：

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