? ? ? ? ? ? ?變賣標(biāo)的物：水富市高灘新區(qū)楓葉新城**幢*層*號住房。

房屋概況：該房屋坐落于水富市高灘新區(qū)楓葉新城**幢*層*號住房，周邊均系居民住房，環(huán)境安靜優(yōu)美，離社區(qū)衛(wèi)生院、社區(qū)居民委員會(huì)不到***米，離高灘農(nóng)貿(mào)市場不到***米，樓下有小區(qū)公共健身場所。該房系邱××所有，建筑面積為***.**平方，有房屋所有權(quán)證：水富縣房權(quán)證****字第****號。該房戶型為*室*廳*廚兩衛(wèi)，房屋外墻為涂料，內(nèi)墻普通刷白，鋁合金窗。防盜門，地面為普通地磚，客廳及臥室墻面刷白，各房間門為木門，主臥配有馬桶、洗手臺設(shè)施。廚房墻面貼瓷磚、鋪地磚、配灶臺和衛(wèi)生間，各項(xiàng)設(shè)施可正常使用。目前該房屋為房主居住狀態(tài)。拍賣公告

水富市人民法院定于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在水富市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：，戶名：水富縣人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：水富市高灘新區(qū)楓葉新城**幢*層*號住房。

???房屋概況：該房屋坐落于水富市高灘新區(qū)楓葉新城**幢*層*號住房，周邊均系居民住房，環(huán)境安靜優(yōu)美，離社區(qū)衛(wèi)生院、社區(qū)居民委員會(huì)不到***米，離高灘農(nóng)貿(mào)市場不到***米，樓下有小區(qū)公共健身場所。該房系邱××所有，建筑面積為***.**平方，有房屋所有權(quán)證：水富縣房權(quán)證****字第****號。該房戶型為*室*廳*廚兩衛(wèi)，內(nèi)墻普通刷白，鋁合金窗，房屋地面均鋪設(shè)地磚，客廳及臥室墻面刷白，各房間門為木門，主臥配有馬桶、洗手臺等設(shè)施。廚房墻面貼瓷磚、配灶臺和衛(wèi)生間，各項(xiàng)設(shè)施可正常使用。目前該房屋為房主居住狀態(tài)。（注：拍賣標(biāo)的物不包含部分家具家電）

?變賣價(jià)：******.**元，變賣預(yù)交款******.**元；保證金：**萬元，增價(jià)幅度****元。注:變賣預(yù)交款內(nèi)已包含保證金，繳納變賣預(yù)交款后無需另行繳納保證金。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院經(jīng)辦法官聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣。展示看樣方式：在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向水富市人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托，競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到水富市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、變賣的方式：*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天的競買期中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)，**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其它變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘。

*、競買人需要報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣時(shí)的變賣價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)、房屋原來差欠的物管費(fèi)、水電費(fèi)等所有雜費(fèi)由買受人自行負(fù)擔(dān)和辦理，所涉及的*切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān),標(biāo)的物之前所差欠的相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，法院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證，只出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)辦證的事項(xiàng)由買受人自行辦理。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

*、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款，如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請于在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：水富市人民法院，開戶銀行：中國工商銀行水富支行，賬號：*******************），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

*、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。

*、因被執(zhí)行人下落不明或無法聯(lián)系，現(xiàn)將應(yīng)送達(dá)給被執(zhí)行人的評估報(bào)告與拍賣裁定書，以及對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿**日視為已經(jīng)通知或送達(dá)到。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：****-*******，監(jiān)督電話****-*******。聯(lián)系地址：水富縣高灘新區(qū)（水富市人民法院） ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????

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