受泉州展覽城有限公司委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網絡動態競價方式對鯉城區泉州展覽城展覽館地下*層**進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人（意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。）前來參與競價。現將有關情況公告如下：?

*、項目編號：***********。

*、標的名稱：鯉城區泉州展覽城展覽館地下*層**。

*、標的地址：泉州市鯉城區展覽城商貿小區展覽館地下*層。

*、標的面積：***.**㎡。

*、裝修情況：標的以移交時的現狀為準。

*、掛牌價：****元/月。

*、租賃期：*年（含裝修期）。

*、裝修期：*個月（免租金）。

*、租金支付方式：按月支付。

**、租金遞增方式：以第*個租賃年度月租金為基數，每滿*整年，月租金相應遞增*%（定比）。

**、租賃用途：商業、辦公、倉庫、停車場、車位（禁止經營餐飲；禁止高危險、高污染、高噪音等行業入駐；嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品；不得改變建筑結構）。

**、權屬證明載明用途:文化。

**、履約保證金（押金）：*個月租金。

**、交易保證金：*****元。

（*）交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行等。交易保證金的匯款人名稱應與競租人｛競租人指的是意向競租人在規定的期限內將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），在網上辦理報名競價手續并提交競價材料，經本中心資格審核通過后，意向競租人即取得本項目標的的競價資格，成為競租人。｝名稱*致，用途請注明“交易保證金”字樣。

（*）競租人授權他人辦理競租手續的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。

（*）若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價結果通知單》之日起自動轉為標的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由承租方于繳納第*期租金時*并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第*期租金，第*期不足部分承租方應當另行繳納。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方次日起*個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

（*）若意向競租人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競租人，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起*個工作日內或確定承租方次日起*個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

**、本中心指定的交易保證金賬戶：

開戶名稱：泉州市產權交易中心有限公司

開戶銀行：興業銀行泉州豐澤支行

銀行賬號：************************

**、公告時間：****-**-** 至 ****-**-**。

**、交易保證金匯達和提交完整報名競價材料截止時間：****-**-** **:**:**。

意向競租人應至本中心網站（***.********.***）或權益云交易平臺網站（***.******.**）進行免費用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請的權益云賬號在本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳內查找競租項目并自行辦理網上報名手續。

特別提示：各意向競租人應注意交易保證金匯達和提交報名材料截止時間（以系統上顯示的最終提交時間為準），請意向競租人在提交報名材料截止時間前預留充足時間來完成報名手續。【重要提示：公告期間均可報名，請各意向競租人盡量避免在報名截止當天提交報名材料】如因意向競租人預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前重新提交報名資料，最終致使報名不成功的，后果由意向競租人自行承擔，本中心不承擔任何責任。

**、看樣時間：****-**-**至****-**-**（僅上班時間）。

看樣聯系人：顏女士；聯系電話：***********

**、網絡動態競價及加價幅度：

（*）網絡動態競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段的報價時間從****-**-**開始至限時競價階段開始之前，限時競價階段的開始時間：****-**-** **:**:**，限時競價階段的競價周期為**秒。若自由競價階段有人報價，自由競價階段結束后，所有競租人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以*個工作日為競價周期，馬上再次開始新的網絡動態競價；

（*）加價幅度：***元/月或其整數倍；

（*）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；

（*）本中心有權就競價時間做出調整，如有調整將在本中心網站進行公告。

**、網上報名：意向競租人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網上辦理報名競價手續時提交競價材料。意向競租人通過本中心的競價資格審核后，即成為競租人。

**、特別提示：

（*）本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》、《合同范本》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；

（*）本中心通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成本中心對任何項目的任何交易建議。意向人應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況〔含標的狀況、是否按照建設工程規劃許可證的規定建設、用途（包括但不限于規劃用途、租賃用途等?）?等〕進行必要的盡職調查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，本中心對此不承擔任何法律責任；

（*）若競租成功，標的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起*日內移交，《房屋租賃合同》存在特殊約定的，以《房屋租賃合同》為準；

（*）本次公開競價采用網絡動態競價方式確定承租方：各競租人在規定的競價時間內登錄本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳查找本項目標的點擊進入報價現場進行報價，按價高者得的原則確定承租方。

（*）消防驗收情況：委托方未向本中心披露該標的的消防驗收情況，請意向競租人自行向委托方或相關部門了解，并至現場了解標的的消防設施情況，同時注意相關風險；

（*）由承租方負責承租場地的消防工作，并承擔由此可能產生的全部責任和費用；

（*）資產維護要求：詳見租賃合同。

**、競租人應當具備的基本條件：

（*）合法存續的企、事業單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（*）失信被執行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

**、對承租方的主要要求：

（*）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力；

（*）承租方應于被確定為承租方之日起*個工作日內將交易服務費、第*期租金及履約保證金（押金）等款項匯達本中心指定賬戶，并辦理成交手續；

（*）成交手續辦理方式：

①現場辦理: 承租方繳納上述款項后攜帶付款憑證至本中心（豐澤區海星街***號東海大廈*樓***室）簽署《競價結果通知單》，本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》；?聯系電話：****-********。

泉州市產權交易中心

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