青海省大通回族土族自治縣人民法院關于拍賣位于大通縣寧張公路**號**號樓*單元***室青（****）大通縣不動產權第*******號房產的公告

青海省大通回族土族自治縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在人民法院訴訟資產網進行公開拍賣活動，現公告如下：

???*、拍賣標的：位于大通回族土族自治縣寧張公路**號**號樓*單元***室住宅房地產，建筑面積**.**平方米，兩室兩廳*廚*衛，室內空間布局合理，采光*般。該樓主體地上*層，混合結構，南北朝向，拍賣對象位于第*層，*梯兩戶，樓宇內地面為水泥地坪，墻面及頂棚為乳膠漆刷白。裝修情況：室內客廳及臥室地面均鋪復合木地板，墻面及頂棚均貼壁紙，安裝實木復合門及門套，過道頂棚為木玻璃吊頂，廚房及衛生間鋪地瓷磚，墻面貼墻磚到頂，頂棚為***吊頂，廚房內裝設操作臺、抽油煙機、燃氣灶、壁掛鍋爐，設干濕衛生間，裝有洗臉池、坐便器、熱水器等設施設備；安裝塑鋼窗，入戶門安裝防盜門。估價對象基礎配套設施較完善，室內水、電、暖（分戶供暖）、通訊設施齊全，房屋維護狀況較好，能夠滿足使用需求。

起拍價：**萬元，評估價格：**.****萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在拍賣成交后*日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：大通回族土族自治縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司青海省西寧市大通縣支行，賬號：*******************）

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

?? *、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

??? **、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

??? **、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

?

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

??淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”上查詢。

???

?

大通回族土族自治縣人民法院

*〇**年*月**日

?