?雙鴨山市第***中學庫房*間做為印刷室租賃公告*、標的情況（*）基本情況《租賃標的明細表》

注：意向受讓方將保證金繳納到省交易中心網絡的指定賬戶，并以到賬時間為準。（意向受讓方的保證金必須受讓方銀行卡轉賬，否則保證金系統無法退回）（*）其他需要說明的情況*. 標的權益方：雙鴨山市第***中學；*. 交易行為批準方：此次房屋出租經? 第***中學校委會 會議決策批準，已經 財政局?? 批準備案；*. 資產評估情況：經 黑龍江雙力資產評估房地產土地估價有限公司 出具的資產評估報告，? 黑雙力評字[****]****?? 資產評估報告，以??? ****年*月** 日為 評估基準日，年租金評估價值為? *? 萬元。* 、交易方式：網絡競價。* 、本次交易項目原承租人享有優先承租權，優先承租人（原租戶）需按照公告規定的程序進行項目報名、繳納保證金、參與網絡競價，否則不享受優先承租權。具體行權規則如下：優先承租人(原承租戶)在網絡競價過程中可以“跟價”或“加價”, 即報價等于或高于最近*次出價(非優先權人報價只能高于最近*次出價) 。如 果最終報價相同則原承租戶為本項目競得人。*、申請人資格要求中華人民共和國境內的法人，具有工商營業執照和文化經營許可證的個人或企業均可報名。*、交易須知（*）意向競買人須在標的公告期內，登錄黑龍江省公共資源統*認證平臺（*****://*******.***.***.**/*********/*****/**********），在用戶登錄頁面進行注冊 報名（報名時間為****年*月** 日*時**分至****年*月*日**時**分）并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。（*）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內，到“黑龍江公共資源交易網”*****://*******.***.***.**/服務指南中下載 《黑龍江省公共資源交易平臺產權交 易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競買人》、《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競價系統》，自行學習標的報名和競買保證金繳納等相關 事宜。（*）意向競買人登*“黑龍江省公共資源統*認證平臺” ，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺” ，點擊“權益交易” ，選擇交易標的，進行在線報名、繳納競買保證 金并按照報價規則在線出價。*、項目時間安排（*）標的公告時間：****年*月** 日*時**分至****年*月* 日**時**分。（*）標的自由競價時間：****年*月** 日*時至****年*月** 日*時。（*）標的延時競價時間：****年*月** 日* ：**時。（*）意向競買人可于****年*月* 日**時（報名截止時間）前通過黑龍江省公共資源交易平臺，提交《競買申請書》——選擇“繳納保證金銀行”—— 點擊“生 成子賬號”。意向競買人應在****年*月* 日**時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉賬的方式交納至系統生成的虛擬子賬號。競買保證金繳納成功 后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統中“我的項目”里選擇標的進行報價。*、報價規則*. 意向競買人須在系統中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，選擇同意后方可在線報價。*. 本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。*. 本次掛牌以加價方式進行報價，每次加價幅度不得小于競價階梯。*. 意向競買人報價*經報出，不得撤回。*. 有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。*. 此項目分為自由競價和延時競價兩個環節，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。*. 自由競價環節結束后，立即進入延時競價環節。如有兩個（含兩個） 以上的意向競買人表示愿意繼續競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續出價。具體規則如下：*個報價周期為***秒倒計時循環。若*個周期內價格發生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應報價，則上*周期最高出價者即 為競得人。*、成交結果簽訂及保證金退還（*）競得人必須在公示結束后*個工作日內到達雙鴨山市第***中學簽署《成交結果確認書》。（*）掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的競買保證金在競買結束后由中心申請，省平臺審核退回；競得人的競買保證金，須在合同簽訂后，*個工作日 內，按合同約定價款*次性支付到黑龍江能源職業學院指定賬戶后，競買保證金由中心申請，省平臺審核后以不計息方式退回。*、其它需要公告內容對意向競得人（或承租人）的要求有以下幾點：* 、有相關從業經驗和資格的中華人民共和國境內外法人、 自然人和其他組織均可報名申請；*、承租人負責商鋪經營的基本設備，不準改變商鋪的建筑結構。終止合同后，商鋪內的商品及添置的附屬設備（包括室內裝修）等，承租人自行處理， 甲方概不負責。學校與校內印刷室雙方是合作關系，校內印刷室不是學校的下設部門，但要接受學校及上級部門的監督、檢查，接受并嚴格落實學校及上級部門提出的整改意見。?? * 、承租人必須嚴格遵守和執行國家、地方衛健及教育部門對學校商鋪經營的法律和法規，接受有關部門和學校主管部門的檢查和監督。在承租期內，任何有關印刷室的治安、衛生、防疫和消防等安全方面的問題均由承租人負責， 甲方在可能的情況下予以協助。* 、承租人負責做好甲方指定的教室內部及周邊環境衛生，秉承為教育教學服務的理念，服從和遵守學校作息時間。* 、承租人兌店，須經學校同意，簽訂兌店合同。否則視為違約，取消租賃資格，租賃保證金不予退還。* 、承租人需按要求辦理有關營業許可后方可經營，辦理費用由承租人負責。* 、印刷員工的聘用和辭退由承租人負責，工作人員需要按有關部門規定執證上崗，培訓、體檢、辦證的費用由承租人承擔。* 、印刷經營的所有商品都必須有正規的進貨渠道，必須符合相應的安全要求，不得經營有安全隱患的商品。經營的商品必須有檢驗合格和衛生許可證。* 、承租人經營項目相互間不得重復和沖突，經營項目受學校領導班子指導；** 、本印刷是為師生服務，不得暴利經營；對學校考試的試題具有保密的義務，造成試題內容泄漏承擔后果：印刷室要保質、保量、按期完成印刷任務，如不能按期完成任務，印刷室要負責結算在校外印刷的費用；如印刷質量出現問題，學校多次要求之后，仍達不到標準，學校有權拒付印刷費用，并有權終止合同。** 、承租人必須嚴格遵守和執行國家、地方衛健、教育及其他相關部門的法律和法規，接受有關部門和學校主管部門的檢查和監督。在承包期內，任何有關經 營方面的食品、治安、衛生、防疫和消防等安全方面的問題均由承租人負責。*、注意事項（*）意向承租人須認真了解掛牌標的現狀及瑕疵，并到相關部門核查檔案、欠費及相關情況，報名申請*經受理確認后，即視為意向承租人對標的現狀及瑕 疵無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。如未了解掛牌標的現狀（包括瑕疵）， 由此可能造成的*切不良后果和經濟損失自行承擔。（*）確定承租人后，承租人需在約定時間、地點簽署《成交結果確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的 授權委托書。《成交結果確認書》對權益方和承租人具有法律效力，權益方改變成交結果或承租人放棄競得標的的，應承擔法律責任。（*）有下列情形之*的，權益方可終止標的的掛牌活動，并通知承租人：*.??? 意向承租人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；*.??? 標的公告有重大錯誤，權益方請示行為批準部門批準后；*.??? 因政府、權益方有特殊需求，經請示行為批準部門批準后；*.??? 應當依法終止掛牌活動的其他情形。（*）承租人有下列行為之*的，視為違約，權益方可取消其承租資格，租賃保證金作為違約金不予退還：*. 承租人逾期簽訂《成交結果確認書》；*. 在被明確為承租人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款；*. 采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；*. 本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為；（*）資產權益方負責資產交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費由 承租人負責承擔。（*） 雙鴨山市第***中學 對本公告有解釋權。*、聯系人與聯系方式（*）意向競買人對掛牌出租標的有疑問或現場勘查標的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向權益方預約咨詢。聯系人：劉犇聯系電話：***********標的物查看地點：雙鴨山市第***中學宿舍樓（*）雙鴨山市公共資源交易中心：聯系人：宮立偉聯系電話：****-*******（*）黑龍江公共資源交易網咨詢電話：客服電話：**********客服*：****-******** 客服*：****-********業務咨詢電話：****-********（上午*:**- **:**,下午**:**- **:**）技術支持電話：****-********（上午*:**- **:**,下午**:**- **:**）本公告中的信息均由權益方提供，公告全部內容經權益方審核確認。資產權益方承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故 意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由資產權益方承擔。