重慶市自來水有限公司****-****年物業服務項目

答疑

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問題*：請問每個工作地點的生活垃圾和廚余垃圾每月的產生量能否給*個參考數據？

回復：各投標人可參考各廠所人數自行測算費用。公司本部：***人；井口水廠：**人；豐收壩水廠：**人；和尚山水廠，**人；沙坪壩水廠，***人；北碚水廠，***人；渝中區水廠，***人；大渡口營管所，**人；*龍坡營管所，***人；沙坪壩營管所，***人；*龍工程分公司，**人。

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問題*：由于本項目各工作地點較分散，請問現物業公司執行的生活垃圾和廚余垃圾的清運處置費用是否可以給*個參考范圍？

回復：同問題*。

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問題*：請問清潔方面的*害消殺費用是否包含在報價中？

回復：包含。

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問題*：商務評分中資質條款消防設施操作人員：現場至少配備*名消防設施操作人員。（提供有效的職業資格證書（職業資格：消防設施操作員）復印件，請問提供建（構）筑物消防員證書復印件是否滿足？

回復：可提供“建（構）筑物消防員證書”，需提供有效證書的復印件和投標人為其繳納的****年*月至****年*月的養老保險證明材料，證書需在技能人才評價證書全國聯網查詢（****.****.***.**）并截圖后，加蓋投標人鮮公章。

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問題*：服務要求中未見與高空作業相關的服務內容，商務評分中要求提供有效的高空作業資質證書與服務要求不相符，建議取消。

回復：招標文件中有相關高空作業服務內容，請投標人仔細閱讀。

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問題*：請問高空作業中高處玻璃清洗的面積是多少？主要在哪幾個工作地點？

回復：投標人可現場查勘，詳見補遺。

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問題*：請問衛生間的客用品，例如衛生紙、洗手液是否包含在報價范圍內？

回復：由招標人提供。

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問題*：本項目招標文件第**和**頁最低人員數要求中無安全管理人員，請問是否以第**頁和**頁的最低人數要求為準？是否再單獨配置安全管理人員由投標人自行決定？。

回復：安全管理人員允許在提供服務的人員中進行兼職，投標人根據自身情況及安排自行決定是否單獨配置安全管理人員。所配置的安全管理人員需滿足《安全生產法》第***條“具備相應的安全生產知識和管理能力”的內容。

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問題*：招標文件第**頁關于“（*）消防設施操作員證，要求*人**小時值守。”此項與本項目招標文件**頁人員配置矛盾，招標文件中無消防設施操作人員，而此項又要求配置消防設施操作人員**小時值守。

回復：消防設施操作人員允許在提供服務的人員中進行兼職，投標人根據自身情況及安排自行決定是否單獨配置，并按要求進行**小時值守。

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問題**：為方便投標人做現場踏勘編制針對性方案，請問是否可以提供本項目每個工作地點的具體地址嗎？請問是否可以提供本項目每個工作地點的具體對接人嗎？

回復：具體查勘時間、地址及聯系人詳見補遺。

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問題**：請問“*.*業績要求：投標人提供從****年*月*日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），至少有*個為大型（*萬平方米以上）物業管理服務的業績或合同年度物業管理服務費總額超過***萬元的為單*業主提供物業服務項目（業績合同服務內容中包含但不限于保潔、綠化、會務）的業績（提供業績對應的合同、合同期內*個付款周期的發票存根的復印件；用戶評價書（對業績項目的優秀評價或滿意及以上評價）的復印件并加蓋項目業主鮮公章）。”此項內容中用戶評價書（對業績項目的優秀評價或滿意及以上評價）的復印件并加蓋項目業主單位中負責物業對接的部門的鮮章是否可行？

回復：不可以蓋部門章，請按招標文件要求執行。

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問題**：請問“（*）現場項目負責人和安全管理人員提供的有效證書或證明材料包含下列有效證件之*：*.初級及以上注冊安全工程師證；*.行業主管部門頒發的安全培訓合格證（行政部門蓋章）；*.提供其他行政管理部門授權的安全培訓機構培訓考核合格證書（同時提供培訓考核合格證書和其他行政管理部門授權安全培訓機構的證明材料，例如應急管理局官方網站公布的安全培訓機構名單）。”這*條是對“（*）項目負責人：*.本科及以上學歷（提供學歷證書復印件）；*.需持有物業管理師證書或物業企業經理（物業項目經理資格證書）或重慶市國土資源和房屋管理局頒發的重慶市物業管理從業人員崗位證書—物業管理部門經理（提供證書復印件）；*.須具有*個****年*月*日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）的物業服務管理業績（提供業績證明復印件）；*.取得相關行政管理部門或其授權的培訓機構頒發的安全生產知識和管理能力考核合格證（提供有效證書復印件和投標人為其繳納的****年*月至****年*月養老保險證明材料）；和（*）現場至少配備*名專職或兼職安全管理人員負責現場日常安全管理，安全管理人員應具備相應的安全知識和能力（提供有效證書復印件和投標人為其繳納的****年*月至****年*月的養老保險證明材料）。”的補充說明還是需要另外再配置其他現場負責人和安全管理人員滿足以上條件？

回復：第(*)條是對（*）、（*）的補充。

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問題**：提問*、原文（商務部分/業績）：從****年*月*日至投標截止日，除資格審查要求的業績外，每提供*個年度合同總額在***萬元及以上至***萬元（不含***萬元）的為單*業主提供物業服務（業績合同服務內容包含但不限于保潔、綠化、會務等）的業績加*分；每提供*個年度合同總額在***萬元及以上的為單*業主提供物業服務（業績合同服務內容包含但不限于保潔、綠化、會務等）的業績加*分；最多加**分（提供業績對應的合同、合同期內*個付款周期的發票存根的復印件；用戶評價書（對業績項目的優秀評價或滿意及以上評價）的復印件并加蓋項目業主鮮公章）*、原文（商務部分/財務狀況）：投標人近*年（****年、****年、****年）每年營業收入均≥****萬元的，加*分；每年營業收入均≥****萬元的，加*分；每年營業收入均≥****萬元的，加*分；（提供****年、****年、****年*年經會計師事務所或審計機構出具的合法有效的財務審計報告及財務報表復印件，財務報表須至少包括現金流量表、資產負債表、利潤表）。質疑：以上*項，與《重慶市財政局關于印發重慶市政府采購常見違規違法行為清單的通知》渝財采購〔****〕*號，不得“以企業注冊資本、資產總額、營業收入、從業人員、利潤、納稅額等規模條件和財務指標作為評審因素”不符。建議修改之。

回復：商務業績和財務狀況體現了投標人的實力，商務得分是擇優而不是排斥，我司在招標文件商務部分進行加分設置是合理的。請按招標文件要求執行。

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問題**：您好，貴司在招標文件中的技術部分要求提供人員社保證明，若*線工作人員為人力公司派遣員工，提供的證明上繳納公司為人力公司名稱，是否有效。

回復：不可以，請按招標文件要求提供。

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招標人：重慶市自來水有限公司

時間：****年*月**日

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補遺

各潛在投標人：

為了使投標人更準確的了解我司各廠所物業內容，特組織實地查勘。實地查勘為自愿，我司不出具任何相關證明，也不會以“是否查勘”作為評審依據。

*、查勘準備資料：

*、由于我司水廠為重要生產和反恐管制區域，請有意向查勘的投標人在北京時間****年*月**日**：**前準備以下資料的掃描件發到郵箱（**********@**.***），過時不再接收：

（*）投標人查勘人員身份證復印件（加蓋公章）；

（*）投標人介紹信（原件）并加蓋公章；

（*）投標人查勘人員車輛車牌號。

注：以上信息提供后不得修改，否則我司有權拒絕其他人員進入。

*、查勘要求：

（*）每個投標人僅能授權*名貴司人員進行查勘，請帶好身份證原件及復印件（加蓋公章）、投標人介紹信（原件）并加蓋公章。

（*）因行程緊張，請準時到達約定地點不得遲到，過時不候。

（*）請嚴格遵守對接人員要求，有序停放車輛、有序查勘。

（*）在我司工作區域內不得隨意走動，不得隨意拍照、錄像。

（*）我司不提供踏勘車輛，投標人因查勘產生相關費用自行承擔，安全自行負責。

*、查勘行程安排及聯系人：

*、由于我司轄區分散，點位較多，故將踏勘時間分為*天。

*、第*天集合時間：****年*月**日星期*早上*：**，地址：導航搜索”盤果山莊“（大渡口區石盤村水果種植合作社旁），預計查勘豐收壩水廠、大渡口營管所、*龍坡營管所、和尚山水廠、*龍分公司、渝中區水廠（暫定）。

*、第*天集合時間、地點由第*天現場通知。

*、查勘聯系人：涂老師?***********

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