泗坪水泥廠資產(chǎn)位于雅安市滎經(jīng)縣泗坪鄉(xiāng)民主村*組**號，包含生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)和桐子林宿舍*宗土地及地面建（構）筑物，*宗土地面積共計*****.**平方米（約**.**畝），地面建（構）筑物面積*****.**平方米。生產(chǎn)區(qū)：宗地面積*****.**平方米（約**.**畝），權利性質(zhì)：出讓；土地用途：工業(yè)用地；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。生活區(qū)：宗地面積*****.**平方米（約**.**畝），權利性質(zhì)：出讓；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。桐子林宿舍：宗地面積****.**平方米（約*.**畝），權利性質(zhì)：出讓；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。

轉讓方聯(lián)系人：張廷波，聯(lián)系電話：***********

*、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

*、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

*、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

*、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

*、其他事項

*.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所官網(wǎng)（***.*****.***）展示；

*.本網(wǎng)站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所有權按實際情況進行調(diào)整。

*、中華人民共和國境內(nèi)（外）依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*、該項目不接受聯(lián)合體受讓。

*、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

*、本次轉讓標的處于占用狀態(tài)**戶，處于在租狀態(tài)*戶，租期截止****年*月**日及****年**月**日。轉讓方已將本次資產(chǎn)轉讓事項通知承租人。本次轉讓中，部分原承租方承諾放棄優(yōu)先購買權，部分原承租方保留優(yōu)先購買權（場內(nèi)行權）。意向受讓方成功受讓后，需繼續(xù)履行原租賃合同，同時受讓方須自行辦理轉讓標的接收工作，轉讓方予以協(xié)助。如需提前解除租賃合同，相關責任和費用由受讓方自行承擔。本次轉讓標的為現(xiàn)狀整體轉讓，受讓方需要對標的租賃情況、現(xiàn)有人員居住情況充分了解。轉讓成交后，受讓方根據(jù)自身發(fā)展需求自行辦理房屋產(chǎn)權證，由轉讓方協(xié)助辦理產(chǎn)權手續(xù)。受讓方應自行調(diào)查、評估潛在的法律風險，其他未盡事宜及法律風險均由受讓方承擔，轉讓結束后，轉讓方不承擔任何法律責任。

*、轉讓標的最終證載面積與實際面積不*致的，以最終證載面積為準，不影響轉讓標的成交及成交金額。

*、該轉讓標的無查封、訴訟糾紛，不存在影響對外公開轉讓的任何權利限制。

*、在《產(chǎn)權交易合同》生效后 ** 個工作日內(nèi)完成該標的物的交接，轉讓方承諾在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具的交易憑證后，協(xié)助受讓方辦理轉讓標的所對應的不動產(chǎn)權證過戶手續(xù)，本次轉讓涉及的稅、費，按國家有關規(guī)定各自承擔。意向受讓方須自行向標的物所在地不動產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格，如意向受讓方不符合現(xiàn)行政策規(guī)定的，由意向受讓方自行承擔由此產(chǎn)生的如購買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記等相關法律責任。

*、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的，意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名后，視為充分知曉并認可轉讓標的。

*、本次交易完成后，轉讓方根據(jù)相關規(guī)定向受讓方出具發(fā)票。

*、其他詳見《產(chǎn)權交易合同》。

*、本次交易涉及的交易服務費由轉受雙方各自承擔。

西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書

特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。

尊敬的投資者：

您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關人員。

投資者可能面對的風險包括但不限于：

*、經(jīng)濟和市場風險

因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

*、信息披露風險

西南聯(lián)交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。

*、交易風險

投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

*.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀及項目公告等關于保證金處置的內(nèi)容。

*.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第*方交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。詳見第*章。

*.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第*方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。

*.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，并遵守，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。

*、其他風險

*.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或西南聯(lián)交所指定第*方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。

*.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等*切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。

*.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。

投資有風險，交易須謹慎！