長沙奧體中心建筑概念方案

國際競賽公告

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長沙奧體中心項目坐落于湖南省長沙市天心區暮坪湘江特大橋以北的臨江區域。項目旨在打造國內領先、國際*流的體育設施，融入“*江兩岸”和“山水洲城”的獨特空間，促進自然與文化的和諧共生，科技與體育的深度融合，城市與生態的共同發展，實現成為高端體育賽事中心、高水平人才培養基地和高人氣休閑健康目的地的發展目標。

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為實現這*目標，長沙城市發展集團有限公司的全資子公司長沙奧體新城投資開發有限責任公司（以下簡稱主辦單位）現面向全球舉辦長沙奧體中心建筑概念方案國際競賽。本次競賽設有總額達****萬元人民幣的獎金，誠邀符合條件的優秀設計單位參與，共同推動長沙高質量發展。

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*、項目概況｜******* ********

長沙奧體中心項目西臨湘江，北至強體路，東至奧體大道，南接萬家麗路，總用地面積約***公頃（即奧體中心協調區）。場館建設范圍為西臨湘江大道、北至健體路、東至奧體大道、南至萬家麗路北側支路，用地面積約**公頃（即奧體中心場館區）。

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建設內容包括“*場兩館”及相關配套設施，分別是*.*萬座的主體育場，*.*萬座的綜合體育館、****座的游泳跳水館及相關配套附屬設施。要求充分利用場館區空間，合理設置與場館運營密切相關的文體、商業等功能，具體功能和規模由主辦單位另行確定。“*場兩館”設計等級為甲級，項目總建設規模預計約**萬平方米（具體建設規模以最終審定的方案為準）。

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*、設計任務｜****** *****

本次競賽設計目標、設計范圍及深度、設計依據、主要工作內容詳見《設計任務書》（*）。

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*、競賽組織流程｜*********** ************ *******

本次概念方案競賽分為*個階段開展，分別為競賽入圍單位遴選階段、概念方案競賽評審階段和概念方案整合優化及方案設計配合階段。具體實施步驟如下：

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（*）第*階段：競賽入圍單位遴選

*.參賽報名｜************

意向參賽單位按本公告“報名要求”提交報名資料，收到確定報名成功回執的單位應在規定時間內提交應選文件。

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*.答疑澄清｜************* *** *******

已報名單位對本公告存在疑問的，于*月*日前通過電子郵件發送提問內容至主辦單位企業郵箱（******@*********.***），主辦單位使用企業郵箱以電子郵件形式統*回復（未確認報名成功的單位的提疑不予回復）。

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組織單位如有主動澄清，將在競賽公告發布網站統*發布。

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*.資格評審｜************* ******

主辦單位組建*人或以上單數的入圍評審小組進行資格評審，符合資格要求的單位進入詳細評審階段。如符合資格要求的單位少于*家則重新發布競賽公告。

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*.詳細評審｜******** ******

在詳細評審階段，入圍評審小組將對應選人的企業綜合實力、設計團隊成員的專業資歷及應選人對本項目的解讀進行評審，并以書面投票形式選定*家單位作為入圍候選人（如資格評審符合要求的單位為*至*家，則全部入圍），未入圍的單位將不再參與后續的競賽活動。

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*.入圍參賽單位確認｜************ ** *********** ************

組織單位將在競賽公告發布網站公示入圍候選人名單，公示結束后組織單位將向其發出參賽確認函，入圍單位須書面回復是否參加下*階段競賽，并提交保密承諾書。

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復函確認參賽的單位數量大于等于*家則競賽進入下*個階段，若復函確認參賽單位數量少于*家，則重新發布競賽公告。組織單位將向復函確認參加競賽的入圍單位發放《入圍通知書》和競賽文件。

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（*）第*階段：概念方案競賽評審

*.現場踏勘及交流｜**** ************* *** ********

入圍參賽單位須按照入圍通知書規定的時間、地點參加組織單位統*組織的現場踏勘及交流會。會議時間原則上安排在發放《入圍通知書》后的**日內，具體時間將與入圍參賽單位另行協商。

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各入圍參賽單位可使用企業郵箱通過電子郵件就參賽相關事項提出疑問，組織單位將及時回復。對于可能普遍影響入圍參賽單位設計成果編制的問題，組織單位將以郵件的方式或公告統*發布，確保各入圍參賽單位所獲信息對稱。

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*.競賽評審｜*********** **********

主辦單位組建*人或以上單數的競賽評審小組，聽取入圍參賽單位項目負責人及團隊人員現場匯報（匯報人員不超過*人），采用投票方式推薦*家優勝單位（不排序）。

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*.確定中選單位｜************ ** *** ******* ***********

主辦單位綜合概念方案情況及競賽評審小組意見，報上級同意后從優勝單位中確定最終競賽中選單位。

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（*）第*階段：概念方案整合優化及方案設計配合

競賽完成后，主辦單位與中選單位及其他設計成果合格的入圍參賽單位分別簽訂合同。

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中選單位根據主辦單位要求，吸收其他入圍參賽單位概念方案中的優秀理念和創意對己方概念方案進行優化完善，在中選通知書簽發后的**天內提交整合優化的最終方案，并積極配合后續公開招標的方案設計中標單位開展設計工作。

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（*）競賽時間安排 *********** ********

備注：以上時間皆為北京時間，組織單位保留調整日程安排的權利，如有變化，另行通知。

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*、競賽獎金、中選服務費和其他費用｜*********** ******, ******* ******* ****, *** ***** ********

各入圍參賽單位的概念方案須符合設計任務書要求，經競賽評審小組評定為合格的，可獲得相應標準的獎金。

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中選單位合同金額總計***萬元（其中***萬元為中選獎金，***萬元為服務費，其服務內容包括設計成果整合優化及對后續方案設計工作的支持與配合。中選單位須對上述服務內容進行承諾，如違約將影響中選服務費的支付比例），未中選的優勝單位獎金為***萬元/家，入圍獎獎金為***萬元/家。

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本次競賽活動的代理服務費**.*萬元包干，由中選單位承擔。

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上述費用均指人民幣含稅。

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*、參賽要求｜************* ************

（*）第*階段：競賽入圍單位遴選

*.資格要求｜************* ************

應同時滿足以下*.*、*.*和*.*項資格要求：

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*.* 應選人｜*********?************

*.*.*?注冊在中國大*的應選人，要求具有獨立的企業法人資格或事業單位法人資格，須提供市場監督管理部門核發的有效企業法人營業執照或事業單位法人證書。

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*.*.*?注冊在中國大*以外的應選人，要求具有所在國或所在地區主管部門核發的企業注冊登記證明，須提供相關證明材料；其中使用中文以外語言的，還須提供原始版本與中文譯本兩種文本，入圍評審小組將以中文譯本為準，因翻譯有誤導致的不利后果由應選人承擔。

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*.* 項目負責人｜******* ******

*.*.*?項目負責人須滿足以下*項中任意*項，并提供相關證書掃描件或截圖等證明材料：

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①中國科學院院士；

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②中國工程院院士；

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③全國工程勘察設計大師（中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發）；

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④獲得梁思成獎的設計師；

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⑤獲得普利茲克建筑獎的設計師；

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⑥****年至今入選*****（******** ******雜志評定的世界建筑設計公司***強）公司的主創設計師。

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*.*.*?項目負責人在本次競賽過程中不得變更。

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*.* 類似業績｜******* ************

本項目要求擬任項目負責人具備入圍類似業績。類似業績是指應選人的項目負責人以項目負責人或者設計負責人身份承擔過*萬座席（指單個體育場的座席數量）及以上的體育場建筑設計業績（設計內容應包含建筑概念方案或方案設計）。

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類似業績證明材料（以下材料須同時提供）：

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①設計合同；

②能體現項目規模標準的相關審批文件或業主單位出具的證明文件（加蓋業主單位公章）。

③項目負責人與所提交類似業績證明中的項目負責人或設計負責人確為同*人，但因姓名在不同語言環境下存在差異，導致類似業績證明材料中顯示姓名不*致時，須提交身份*致性證明材料。例如護照等。

* 聯合體參賽要求｜********** ************* ************

*.* 本項目接受聯合體應選。聯合體成員（含牽頭單位）數量不超過*家。

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*.* 聯合體各方需簽署具有法律效力的《聯合體協議》，明確牽頭單位，并須在聯合體協議內列明主要任務分工，體現任務比例。牽頭單位須全程主導并負責本項目設計工作。

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*.* 聯合體各方不得再單獨參加或者與其他主體另外組成聯合體參加本次競賽。

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*.報名要求｜************ ************

本次競賽采用線上報名方式，意向參賽單位請于****年*月*日**:**時前將市場監督管理部門核發的有效企業法人營業執照或事業單位法人證書（注冊在中國大*以外的意向參賽單位，提供所在國或所在地區主管部門核發的企業注冊登記證明），單位簡介及經授權的競賽聯系人信息，并通過授權書指定的企業郵箱發送至主辦單位企業郵箱，所有材料要求加蓋單位公章。報名確認后，主辦單位將回復報名回執至意向參賽單位指定郵箱。

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*.應選文件編制要求｜************* ********** ********* ************

*.* 應選文件按以下資料清單及順序制作：

①項目負責人授權委托書

②聯合體協議書（如有）

③資格要求證明材料

④項目解讀

⑤企業綜合實力

⑥擬派設計團隊成員的資歷。包括但不限于個人業績和所獲榮譽獎項，要求提供人員勞動關系承諾書，并聲明擬派團隊成員均為本單位正式員工。

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⑦真實性承諾書

⑧其他資料（如有）

本公告提供上述資料的參考模板，報名單位可下載使用，亦可自擬格式，但要求包含參考模板中所有信息。應選文件不超過**圖幅，總頁數不超過***頁，其中項目解讀部分不超過***頁，企業綜合實力部分不超過**頁。

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*.* 應選人名稱應與營業執照*致。（境外單位與所在國或所在地區主管部門核發的企業注冊登記證明名稱*致）

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應選文件應加蓋應選人單位全稱的公章（不得采用編號章、投標專用章等其它印章），并由法定代表人或其授權人簽名或蓋章。若應選人為聯合體，則由牽頭單位按照上述規定，加蓋牽頭單位全稱印章及法定代表人或授權人簽名或蓋章。

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*.* 應選文件采用中文或中英文對照格式按應選文件要求裝訂成冊，*套正本，*套副本，兩張電子光盤（標注區分正副本），所有應選文件以正本為準，不予退還。

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*.*?應選人須對應選文件中所有材料進行真實性承諾，組織單位及入圍評審小組有權對應選人提交應選文件的真實性進行核實，如發現弄虛作假，取消其參賽資格并保留追究法律責任的權利。

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*.遴選時間及地點｜********* **** *** ********

應選文件可采用現場提交或快遞郵寄遞交兩種方式（為避免爭議，采用快遞郵寄遞交方式的，應選人不得對該方式提出任何異議，包括但不限于對郵寄過程發生損壞、丟失、資料不全等情況。組織單位對應選人選用快遞服務概不負責）。應選文件要求在顯著處注明“長沙奧體中心建筑概念方案國際競賽應選文件”，是否密封及密封方式均不做要求。

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應選文件遞交截止時間為北京時間****年*月**日**:**時，采用快遞郵寄遞交的以投遞簽收時間為準，遞交多份應選文件的以截止時間內最后遞交的文件為準。

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郵寄及當面遞交地點均為長沙城市發展集團有限公司招采交易平臺（湖南省長沙市岳麓區楓林*路西中心**棟**樓），第*接收人為胡女士，聯系方式為***********；第*接收人為肖女士，聯系方式為***********；第*接收人為周先生，聯系方式為***********。提示：該文件遞交地點所在樓棟電梯運力緊張，建議從*層乘坐*-*號電梯至**層。當面遞交文件的人員應合理安排時間，確保按時提交。

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逾期送達的應選文件，以及未確認報名單位提交的應選文件，均不予受理。

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（*）第*階段：概念方案競賽評審

本階段參賽要求以競賽文件為準。

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*.設計文本編制要求｜****** ******** *********** ************

*.* 協調區概念規劃｜************ **** ******* ********

規劃內容：規劃框架與策略、概念主題、功能定位、空間結構、用地布局、空間形態、城市風貌、交通系統、城市景觀和生態保護利用等。

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要求提交不少于*張效果渲染圖。圖紙包括但不限于以下內容：

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①現狀分析圖；

②區域分析圖；

③功能結構圖；

④概念性土地利用規劃圖；

⑤空間形態與景觀分析圖；

⑥節點景觀設計圖；

⑦交通規劃圖；

⑧公共空間規劃圖；

⑨公共服務設施規劃圖；

⑩綜合防災規劃圖。

*.* 場館區建筑概念方案｜***** **** ************* ******* ******

*.*.* 場館區總圖｜***** **** ****** ****

場館區總平面圖，場館區首層總平面圖（需包含場館建筑首層平面及場地整體室外環境）。場館區總平面分析圖包括但不限于以下內容：

*** ***** **** ****** ****, *** ***** **** ***** ***** ****** **** (********* *** *****-***** **** ** *** ***** ******** *** *** ******* ******* ***********). *** ***** **** ****** **** ******** ******** *** ** *** ******* ** *** ********* *******:

①規劃功能分區圖；

②人行和車行交通流線圖；

③賽事各類人員流線設計；

④停車規劃布置圖；

⑤總圖消防設計；

⑥總圖豎向設計；

⑦賽時與平時的園區管控策略分析；

⑧場館區景觀概念圖（需明確景觀空間布局形態，有效串聯建筑場館外空間、廣場空間、市政設施、水體、植被等）；

⑨場館區總體規劃技術經濟指標表；

⑩其他表達設計理念的相關圖紙。

*.*.* 場館區單體建筑｜***** **** ********** *********

建筑單體或組團、沿街和公共場景、主要單體建筑泛光照明效果、主體育場內場效果、主要室內空間等效果圖。

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①流線組織：大型、復雜場館需提供內部交通分析圖以及各類不同人員的流線分析圖。

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②公共空間：主要場館室外、室內公共空間的設計理念與表達圖紙，可結合場地空間大剖面與重要樓層的總平面圖布局闡述。

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③建筑單體平面圖：各單體或組合建筑的平面圖紙和各層建筑面積。

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④建筑單體立面圖：各重要建筑，形式不限。

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⑤建筑單體剖面圖：各重要建筑，形式不限。

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⑥視線設計：有大規模看臺的建筑需要提供視線設計相關的說明與圖紙。

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*.*賽后利用專題研究｜****-***** *********** ********

以大型體育賽事場館的賽后利用為研究對象，結合國內外場館賽后利用的案例經驗，對長沙奧體中心場館賽后利用提出對策建議。

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*.其他設計成果要求｜***** ****** ************ ************

設計成果除文本冊外，還要求提交展板、電子文件和模型。

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其中電子文件包括但不限于電子文本文件，建筑平面、立面、剖面等電子圖紙、效果圖、多媒體演示文件（包含不少于*分鐘的動畫）。

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其中模型包含*個能夠體現和周邊環境關系的總體模型，及*個奧體中心場館區建筑模型。

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*、其他說明｜***** ************

（*）參賽單位在本次概念方案競賽活動中提交材料的，均授權主辦單位為介紹、宣傳、總結、展示本次活動而合理利用設計單位提供的方案，包括但不限于在征集活動過程及后續活動中通過新聞媒介、專業雜志、書刊、互聯網平臺或其它形式介紹和展示。此外，參賽單位同意主辦單位有權使用、修改、整合并吸納其設計方案的內容用于主辦單位及其上級單位的項目開發和實施。提交的所有資料不予退還。

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（*）組織單位向入圍競賽單位所提供的所有資料（文字、圖紙、電子數據）均受版權保護。未得主辦單位授權，不得將任何內容進行分發、轉發、發布、外借、轉讓，否則取消資格并承擔法律責任。

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（*）本次競賽活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。同時，入圍參賽單位應確保所提交的設計成果滿足本建筑使用功能相匹配的規范性文件要求。

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（*）本次競賽所發布的所有公告、通知及文件等，均以中文版本為準。若存在中英雙語版本，且兩種文本之間出現任何不*致或解釋上的歧義，以中文版本為準。參賽者提交給組織單位的所有書面材料必須使用中文。若使用其他語言提交材料，必須同時提供中文翻譯件。組織單位和評審小組將依據中文文本進行評審和決策。

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（*）本次競賽活動所涉及的所有時間表述和執行均以北京時間為準，即中國標準時間（***+*）。

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（*）本次競賽活動的所有溝通均以各單位企業郵箱與主辦單位企業郵箱間的電子郵件書面往來內容為準。

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（*）組織單位將統*提供無人機拍攝資料。因管制原因，禁止參賽單位自行使用無人機等航空器對現場進行踏勘或拍攝。如因使用無人機等航空器拍攝而引起的*切責任由參賽單位自行承擔。

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（*）本項目方案設計另行組織公開招標。

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*、競賽公告發布｜*********** ************

本競賽公告在以下網站上發布，公告內容如有不*致之處，以長沙城市發展集團有限公司官網為準：

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*.長沙城市發展集團有限公司官網

*****://***.*********.***/

*.長沙城發集團招采交易平臺

*****://***.*********.***:****/

*.中國招標投標公共服務平臺

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*.長沙公共資源交易電子服務平臺

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*、組織單位聯系方式｜******* ** *** **********

主辦單位：長沙奧體新城投資開發有限責任公司

聯?系 人：張女士 劉先生

聯系方式：****-********?****-********

企業郵箱：******@*********.***

********* *****: ******@*********.***

代理機構：湖南天福項目咨詢有限公司

聯?系 人：陳毫 胡思姬

聯系方式：****-******** ***********

聯系郵箱：*******@******.***

******* *****: *******@******.***

*、監督部門｜*********** **********

長沙城市發展集團有限公司紀檢監察室

聯系方式：****-********

聯系郵箱：******@***.***

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******* *****: ******@***.***

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：*.設計任務書

*.報名資料模板（參考）

*.應選文件模板（參考）