廣西壯族自治區(qū)南寧市邕寧區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************，戶名：南寧市邕寧區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人代玲、覃惠志名下共同所有的位于南寧市青秀區(qū)青山路**號青秀山莊***棟不動產(chǎn)進行網(wǎng)絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的物：

南寧市青秀區(qū)青山路**號青秀山莊***棟不動產(chǎn)

*.標的物詳情：

擬拍賣標的物位于南寧市青秀區(qū)青山路**號青秀山莊***棟不動產(chǎn)，所有人：代玲、覃惠志；房屋性質(zhì)：市場化商品房；規(guī)劃用途：住宅；總樓層共*層，所在樓層：*-*層；建筑面積：***.**㎡；周邊配套設施齊全，有青秀山學校、廣西經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術學院青山校區(qū)、南寧市第*幼兒園柳園分園等學校；有交通銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行(南寧竹溪支行)、夢之恒煙酒百貨、*心大藥房(青山路分店)、南寧市青秀區(qū)竹溪社區(qū)衛(wèi)生服務中心等生活配套設施，交通有：*號線青秀山地鐵站、青竹立交地鐵站；**路公交車、**路公交車、**路公交車公交車等。以上信息僅供參考，*切以實際交付情況為準。

*.權證編號情況：邕房權證字第********-*號、邕房權證字第********號。

*、競價時間及保留價、起拍價:

第*次拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第*次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

起拍價:*******元，保證金:*******元，增價幅度:****元。

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前*日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)*看樣時間與咨詢聯(lián)系人電話預約，請自行前往。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。本院已委托網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構廣西物資拍賣有限責任公司代為進行房產(chǎn)推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收?。傎I人可登*淘寶相關鏈接了解拍品，競買人需要咨詢、實地勘查標的物的，請與該公司進行聯(lián)系。聯(lián)系人：廣西物資拍賣有限責任公司淡經(jīng)理***********

（聯(lián)系時間：法定工作日*:**-**：**、**:**-**:**）。

*、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

*、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

特別提示：對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理的實際情況等，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負責，法院不作變更登記的任何承諾。

*重要提示*

（*）、對于公告寫明的拍輔機構以外的第*方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。?

（*）、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條之規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

（*）、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條及最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第*百***條之規(guī)定：對于在網(wǎng)絡司法拍賣中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的買受人或主要責任人，人民法院可以對其罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

*、拍賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：南寧市邕寧區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南寧市邕寧支行，賬號：*******************），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

亦可咨詢本院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構：

廣西物資拍賣有限責任公司電話：***********淡經(jīng)理

（聯(lián)系時間：法定工作日*:**-**：**、**:**-**:**）。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

咨詢電話：****-*******

聯(lián)系地址：南寧市邕寧區(qū)龍崗大道龍華路**號邕寧區(qū)人民法院執(zhí)行局

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南寧市邕寧區(qū)人民法院

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網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作費用收取辦法

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為進*步規(guī)范網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作，保障網(wǎng)絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，我院將網(wǎng)絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構或組織承擔，社會機構或組織（司法拍賣輔助機構）承擔網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關費用標準如下：

（*）不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權成交價***萬元以下的，輔助工作費用按*‰收取；超過***萬元的部分，輔助工作費用按*‰收取。

（*）動產(chǎn)成交價*萬元以下的，輔助工作費用的比例按*%收取，最少不低于**元，超過*萬元的部分按*%收取；船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的標準支付費用。

（*）單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權支付費用不得超過**萬元，單宗動產(chǎn)支付費用不得超過*萬元；單宗案件支付費用不得超過**萬元。

（*）因買受人原因悔拍且被依法沒收競買保證金的，如果拍品重新提起拍賣，則按照上述（*）、（*）、（*）項標準的**%支付輔助工作費用；如果拍品不再進行拍賣程序，則按照上述（*）、（*）、（*）項標準的**%支付輔助工作費用，費用從被沒收的保證金中支付。

（*）因標的物依法符合撤拍規(guī)定而撤拍、標的物拍賣流拍、變賣未成交或被執(zhí)行人以其他方式履行、與債權人達成和解協(xié)議或因其他原因終止拍賣的，甲方不支付輔助工作費用。拍賣或變賣未成交但以物抵債成功的，甲方可以向乙方支付必要的實際支出費用（以發(fā)票為準），不超過上述（*）、（*）、（*）項標準的**%。

（*）輔助工作費用由被執(zhí)行人承擔，拍賣成交后從拍賣成交價款中優(yōu)先支付。