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??????南京市公共資源交易中心受江蘇長(zhǎng)*角技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司委托，就其出租玄武區(qū)墨香路**-*房屋有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*. 項(xiàng)目概述

??????*.* 出租方： 江蘇長(zhǎng)*角技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

??????*.* 標(biāo)的名稱： 玄武區(qū)墨香路**-*房屋

??????*.* 掛牌起止日期：

****年*月**日-****年*月**日

??????*.* 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式確定承租方（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

*. 出租標(biāo)的基本情況

??????*.* 坐落位置： 玄武區(qū)墨香路**-*號(hào)

??????*.* 有無(wú)房產(chǎn)證： 有

??????*.* 建筑面積(㎡)： ***.**(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

??????*.* 建筑年代： ****年

??????*.* 出租用途： 商業(yè)

??????*.* 附屬設(shè)施： 無(wú)電梯、水電齊全

??????*.* 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)

??????*.* 其他說(shuō)明：

??????（*）樓層：*-*層，共*層。

??????（*）裝修程度：毛坯

??????（*）目前租賃狀態(tài)：空置

*. 出租價(jià)格及租金支付要求

??????*.* 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)： **.****

??????*.* 租期(月)： **個(gè)月 （首年含**天免租期，原承租方按上述招租方式繼續(xù)取得承租權(quán)則無(wú)免租期）

??????*.* 租金支付期限方式： 半年付 （先付后用）首期租金于《成交確認(rèn)書(shū)》生效次日起**個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余租金按照合同約定支付。

??????*.* 租賃押金(萬(wàn)元)：*

*. 對(duì)承租方的要求：

??????*、意向承租方須為依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的（企業(yè)）法人或其他組織，實(shí)收資本不低于人民幣**萬(wàn)元（含人民幣**萬(wàn)元）；或依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的個(gè)體工商戶；或具有完全民事行為能力且具有履行房屋租賃合同能力、資信情況良好的自然人；

??????*、最終確定的承租方以租賃房屋作為工商登記場(chǎng)所，登記完成后須提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，租賃合同中將此條款進(jìn)行約定；

??????*、本標(biāo)的出租用途及招租業(yè)態(tài)僅限于商業(yè)；

??????*、意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為；

??????*、意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒(méi)有不良記錄；

??????*、意向承租方承租后，經(jīng)營(yíng)（使用）方案須嚴(yán)格按照出租業(yè)態(tài)要求制定，并報(bào)出租方確認(rèn)后方可實(shí)施；

??????*、意向承租方須在報(bào)名時(shí)提供《承諾函》（報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)提供）；

??????*、不接受非獨(dú)立法人及聯(lián)合體報(bào)名；

??????*、須提供的材料

??????法人和其他組織報(bào)名須提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本），法人代表身份證，授權(quán)委托書(shū)，受托人身份證，上述證件同時(shí)提供復(fù)印件并加蓋單位公章。銀行資信證明（原件）；

??????個(gè)體工商戶須提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）及經(jīng)營(yíng)者身份證，上述證件同時(shí)提供復(fù)印件并簽字確認(rèn)。經(jīng)營(yíng)者在銀行開(kāi)具的*個(gè)年度內(nèi)資金流水（原件）、信用證明原件（打印時(shí)間須在報(bào)名起始日期前*周至報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)）；

??????自然人須提供：自然人身份證，自然人在銀行開(kāi)具的*個(gè)年度內(nèi)資金流水（原件）、信用證明原件（打印時(shí)間須在報(bào)名起始日期前*周至報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)）。

*. 其他要求：

??????（*）租金增長(zhǎng)方式：每*年在上*年年租金的基礎(chǔ)上遞增*%。

??????（*）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆*。

*. 其他說(shuō)明

??????出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

??????本次出租的房產(chǎn)實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸屬于南京新古都建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司，江蘇長(zhǎng)*角技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司受托協(xié)助其完成該項(xiàng)目的掛牌招租、交易等事宜。

*. 出租方聯(lián)系方式

??????聯(lián)系單位：江蘇長(zhǎng)*角技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

??????聯(lián)系人：朱女士

??????聯(lián)系電話： ***********

??????聯(lián)系地址： 南京市玄武區(qū)后宰門東村**-*號(hào)鐘山頤樂(lè)薈

*. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

??????聯(lián)系單位：玄武區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

??????聯(lián)系人：張先生

??????聯(lián)系電話：***-********

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