發布公告
比比招標網> 招標公告 > 寶坻區新安鎮于家口村2.5畝設施農用地經營權
| 更新時間 | 2024-06-26 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 發布區域 | 新安鎮/于家口村 | ||
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區新安鎮于家口村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯系地址 | |||
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區新安鎮于家口村*.*畝設施農用地經營權 | ||
| 掛牌價格 | ***.***元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 新安鎮于家口村村西原潘廣芳養殖小區于****年**月**日到期，現就發包工作制定如下方案： *、轉出對象 面向本村人員，具有獨立民事行為能力和經濟條件的自然人或法人。 *、轉出標的基本情況 本次發包地塊占地面積*.*畝，位于村正西，*至：東至原于慶穩養殖小區西邊界，南至從北田間工作路起至**.*米為終點，西至西側田間工作路，北至距北側田間工作路*.*米。（詳見土地平面圖）。 *、流轉期限：*年，自****年*月*日起至****年**月**日止。 *、設施農用地用途：畜禽養殖 *、流轉底價：***元/畝/年。 *、價款交割方式： 承包費用按照成交價格于簽合同之日后*個工作日內交清兩年承包費，****年*月*日前交清后兩年承包費。 *、轉出方式： 網絡競價。若只征集到*個競價人的，發包價格不得低于標底價格網絡競價采用階梯競價方式，階梯價格均為**元/畝/年，價高者得。若第*輪競價失敗，村股份經濟合作社將組織第*輪網絡競價；若第*輪競價失敗，村股份經濟合作社商議后再組織競價。 *、競價保證金：競價保證金為****元，競價成功后，競價保證金轉為承包費。 *、競價確認： 競價人報價最高者為競價土地的成交方。 *、報名地點： 天津農村產權交易所官方網站 網址：***.*****.*** **、競價地點：網絡競價在家中或其他有網絡環境的電腦上即可進行。 **、報名時需攜帶本人身份證（法人攜帶營業執照正本、法人代碼證、法定代表人身份證或授權書和授權人身份證、公司章程、公司決議)及復印件，并交納標的地塊相應競價保證金及信息技術服務費***元，信息服務不退，需本人持本人銀行卡到銀行柜臺轉賬或通過手機銀行轉賬，切記不可現金繳納。 競價結束后，成交方地塊競價保證金轉為承包費。并于*日內與村集體經濟組織簽訂承包合同，逾期不簽或中途反悔者，競價保證金不予退回，由發包方重新組織競價。 **：其它事宜： *、因該地塊現有地上建筑物是原承租方投資建設，在競價前對地塊上現有建筑及設備進行了評估作價，價格為******元，如果原承租方競價失敗，新承租方需在成交后*日內付給原承租方現有建筑及設備款為：******元。成交者付清原承租方以上款項后，村股份經濟合作社與成交者簽訂承包合同，否則該競價作廢，競價保證金不予退還，村股份經濟合作社重新發包；若新的承包戶對估價存在疑義，由新的承包戶找第*方評估公司，評估費用由新的承包戶承擔，并以第*方評估公司的評估價格為準支付給原承租方建筑物相關費用，評估時間保證在*個月內。如原承租人競價成功，則繼續使用地上建筑物及設備，不存在支付建筑物及設備款問題。 *、如果網絡競價兩次未成功，原承包方需在**日內對現有地上建筑物及設備自行進行拆除，并恢復地貌，如若超期，現有地上建筑物及設備歸于家口村股份經濟合作社所有。 *、有意承包該土地的個人或法人*旦交納競價保證金，即表明其已經充分了解此項事宜及權益情況，自愿接受此項事宜的全部內容，認可資產說明及交易條件，愿意承擔*切責任與風險，競價成功后不得以支付原承包方建筑工程款提起任何抗辯。 *、合同到期前承包方應及時恢復土地原貌，清除地上建筑物及設備等，否則合同到期后，地上建筑物及設備等無償歸發包方所有，且風險保證金不退；若到期時，土地政策改變，此地塊不能再用于畜禽養殖，則拆除地上物及設備的*切費用由承包方承擔，否則風險保證金不退。 *、在承包期內，承包方負責該地塊上的安全生產與環境衛生，畜禽產生的糞便及排泄物要規范化處理，不得排放在周邊溝渠及農田里。如發現承包方在生產過程中有違規排放行為，于家口村股份經濟合作社有權責其進行整改，由執法部門界定及處罰后，每次扣除風險保證金****元用于環境整治費用。 *、合同履行期間，如因政府征用、征收、土地性質改變、土地延包政策變化或村莊整體規劃等需要占用該地塊時，承租人應在**日內無條件撤出，將土地恢復原貌，清除地上建筑物及設備，因清除產生的*切費用由承租人支付，且合同終止，發包方退回剩余的出租費用，各項補償款由各權利人按國家和本市有關規定享有。 *、承包方依法保護合理利用該地塊，不得改變土地用途，不準植樹（經所在地街鎮政府同意的除外）、挖魚池、取土和對土地有破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地，不退承包費和風險保證金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。 *、承租方應當具備單獨經營使用出租地塊的相應條件，未經于家口村股份經濟合作社同意，不得以任何形式向第*方分租、轉租、分包、轉包，否則應當向出租方承擔違約責任，根據違約情況，出租方有權終止合同，不退還剩余承包費及風險保證金。 *、有意承包該地塊的個人或法人須公告期間全面完成現場實地勘查測量工作，*旦交納競價保證金，即表明其已經充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受標的地塊的全部現狀及瑕疵，認可資產說明及交易條件，愿意承擔*切責任與風險，競價成功后不得以標的地塊任何瑕疵為由提起任何抗辯。 **、成交方競價保證金轉為結算款。電源、電力設備、電費費用由承包方自己承擔；且村股份經濟合作社不負責提供水源，由承包方自己解決。如受旱、澇等自然災害及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔。 **、承租方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，出租方有權解除合同，并沒收風險保障金，且有權將該地塊另行出租。 **、合同履行期間，承租方如若建設地上物，需向村及上級相關部門備案，批準后，才能進行，且不能超出合同面積。否則，出租方有權終止合同，收回土地，不退承包費及風險保障金。 **、農交所收取的服務費用等*切費用由承租方負擔。 **、標的風險保障金****元。如遇違約，風險保障金不退。承包期間若無違約行為，風險保障金于承包期滿后無息退還。 **、其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村人員，具有獨立民事行為能力和經濟條件的自然人或法人。 | ||
| 轉出用途 | 畜牧業 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | ** | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
關注比比網公眾號
獲取一手投標資訊
晉公網安備14019202000101號 Copyright?2015-現在 比比網絡 版權所有 bibenet.com 晉ICP備14006571號-7
