桑日縣****-**號(hào)宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第**號(hào)令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)桑日縣國有土地使用權(quán)出讓委員會(huì)【****】*號(hào)會(huì)議紀(jì)要研究決定，桑日縣自然資源局以掛牌方式出讓****-**號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

用地性質(zhì)：公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地??用地位置：山南市桑日縣

*、土地權(quán)利限制條件：

設(shè)定地類（用途）為公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地,土地使用權(quán)類型為出讓，規(guī)劃用地性質(zhì)：公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米。

*、基礎(chǔ)設(shè)施條件：

通路狀況:實(shí)際開發(fā)程度為宗地外“*通”宗地內(nèi)：場(chǎng)地平整本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件作為建設(shè)單位進(jìn)行規(guī)劃（建設(shè)）設(shè)計(jì)的必備條件，未經(jīng)授權(quán)單位批準(zhǔn)，不得改變本條件規(guī)定的各項(xiàng)要求和指標(biāo)。

（*）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以桑日縣自然資源局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。

（*）地勘：出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（*）土地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀，掛牌價(jià)格不含后續(xù)應(yīng)由競(jìng)得人繳納的稅費(fèi)（包括但不限于耕地占用稅、契稅等）以及第*方服務(wù)費(fèi)。

*、出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，設(shè)有保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

*、競(jìng)買人資格要求

*.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加，不允許聯(lián)合競(jìng)買，不接受競(jìng)買人電話、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)。競(jìng)得者競(jìng)得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)桑日縣自然資源局審定后方可開發(fā)建設(shè)。

*.凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置*年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之*的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)。

*.本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競(jìng)買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險(xiǎn)。

*、公告時(shí)間、報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

?*.公告時(shí)間：自****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分止；

*.掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：自****年*月**日**時(shí)**分至****年*月*日**時(shí)**分止；

*.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：*分鐘；

*.掛牌地點(diǎn)：西藏自治區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（****.******.***.**）。

*、獲取掛牌文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式

*.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人自****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分到西藏泰坦拍賣有限公司索取掛牌出讓文件。

*.申請(qǐng)報(bào)名起止時(shí)間：自****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分止，申請(qǐng)人向西藏泰坦拍賣有限公司提交書面申請(qǐng)并完成報(bào)名手續(xù)。

*.資格預(yù)審時(shí)間：自****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分止，經(jīng)西藏泰坦拍賣有限公司對(duì)申請(qǐng)人資格審核完畢，具備申請(qǐng)條件的，將在****年*月**日**時(shí)**分前確認(rèn)競(jìng)買資格，通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名審核后方可參加本次掛牌活動(dòng)。

*.繳納競(jìng)買保證金起止時(shí)間：自****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分止。以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功繳納競(jìng)買保證金唯*標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格。

*.申請(qǐng)報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

*、交付保證金賬戶

開戶單位：西藏桑日縣財(cái)政局代管資金專戶

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司桑日縣支行

帳??號(hào)：***************************

繳納保證金時(shí)須以申請(qǐng)人的身份繳納并備注：****-**號(hào)宗地競(jìng)買保證金。

*、其他需要公告的事項(xiàng)

（*）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（*）掛牌活動(dòng)確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人須當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書》，不按期簽訂《成交確認(rèn)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，保證金不予返還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（*）競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起**個(gè)工作日內(nèi)繳納成交價(jià)款。競(jìng)得人不按約定繳納出讓價(jià)款，自滯納之日起，每日加收欠繳額*‰的滯納金；超過**日未全額支付的，桑日縣人民政府有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求競(jìng)得人賠償損失。

（*）交付土地時(shí)間：競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時(shí)付清土地成交價(jià)款和有關(guān)稅費(fèi)的前提下，桑日縣人民政府在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)按現(xiàn)狀將出讓土地交付給競(jìng)得人。

（*）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓人有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，競(jìng)買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（*）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報(bào)名。

（*）開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得人在交付土地之日起*個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起*個(gè)月內(nèi)竣工。對(duì)不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（*）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

*、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

*、本次掛牌出讓活動(dòng)由西藏桑日縣自然資源局委托西藏泰坦拍賣有限公司實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

*、西藏桑日縣自然資源局對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán)。

**、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張先生 ?聯(lián)系電話：***********

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