卓越城保障性租賃住房建設項目設計總承包招標公告

*. 招標條件

*.* 項目名稱：卓越城保障性租賃住房建設項目?????*.* 項目審批、核準或備案機關名稱：安徽省發展和改革委員會?????*.* 批文名稱及編號：安徽省發展改革委關于卓越城保障性租賃住房建設項目建議書的復函；皖發改投資函【****】***號?????*.* 招標人：安徽省公益性項目建設管理中心?????*.* 項目業主：安徽省機關事務管理局?????*.* 資金來源：財政資金?????*.* 項目出資比例：***%?????*.* 資金落實情況：已落實

*. 項目概況與招標范圍

*.* 招標項目名稱：卓越城保障性租賃住房建設項目設計總承包?????*.* 招標項目編號：**************?????*.* 標段劃分：本招標項目共劃分*個標段?????*.* 招標項目標段編號：**************?????*.* 建設地點：合肥市包河區遼寧路與卓越南路西北角?????*.* 建設規模：本項目總用地面積約*.**萬平方米（**.*畝），總建筑面積約**.**萬平方米，其中，地上建筑面積約*.**萬平方米，包括***套保障性租賃住房*.**萬平方米，幼兒園（含托班）****平方米，物業商業文體等配套設施****平方米；地下建筑面積約*.**萬平方米，包括車庫和人防工程。?????*.* 項目投資估算：*.****億元?????*.* 設計服務期限（約****天）,詳見以下幾個階段：?????（*）接招標人通知之日起*個日歷日完成約談及方案匯報?????（*）方案設計階段：接招標人通知之日起**個日歷天內完成詳細巖土勘察工作并出具地勘報告，節能評估、環境影響評價、安全影響評價、地質災害性評價、交通影響評價等，并出具相關報告，完成方案設計編制工作，具備報規條件；?????（*）初步設計階段：方案報規后**個日歷天內完成初步設計及概算編制工作，完成綠建設計、衛生評估、水土保持方案等，出具相關報告并報審；?????（*）施工圖設計階段：初步設計報審后**個日歷天內完成所有施工圖設計（其中專項設計根據工程進度及時提供）及圖紙審查（招標人委托）并同步交付施工圖階段的成果；?????（*）施工配合：配合發包人及施工方相關工作，從提交正式施工圖文件至工程缺陷責任期滿之日止。項目開工后提供駐場服務，施工期間至少安排*名合同內設計人員現場指導，必要時每周組織*次各專業設計人員現場指導。?????*.*招標范圍：卓越城保障性租賃住房建設項目采用設計總承包模式。設計總承 包服務范圍及內容包括但不限于：地質勘察（含初勘及詳勘）、測繪（含土方測繪及平衡、池塘淤泥）、物探、室內外管線綜合、總體規劃及調整、規劃建筑方案設計（含總體規劃、各單體建筑方案、綠化、景觀、道排、市政管網等室外總體工程）、初步設計及施工圖設計【含各專業初步設計及施工圖設計，即基坑支護、人防、建筑、結構、室外及配套工程（包括但不限于綠化、景觀、照明、道排、市政及消防管網等室外工程）、安裝（給排水、消防、強電（含高壓外線）、暖通、安裝專業工程管線集成圖，含智能化）、外裝飾、室內（含地下室等本項目室內所有范圍）普裝及精裝飾工程、軟裝、綠建、污水（物）處理、標識標線標牌等*切設計內容】、綠建編制報審驗收、市政給排水、市政蒸汽、配合招標人完成施工圖報審及審查、環評報告編制及報審(含防輻射)、衛評報告編制與報審、節能評估編制及報審、造價咨詢（估算、概算編制）、績效評價編制、交通評價編制及報審、水土保持方案編制、報審、監測及驗收、地震安全性評價編制、報審及驗收、日照分析、設計總承包管理服務及前期階段至工程竣工驗收的所有設計服務（含但不限于設計變更、現場的指導及監督、后續工程招標、技術規范書的編制、驗收、駐場服務等協助完成其他與工程設計相關的工作任務）且確保滿足節能、綠色建筑要求等。各階段設計成果須滿足《建筑工程設計文件編制深度規定（**** 年版）》（建設行政主管部門如有新規定標準則執行新規定標準）的要求，并根據需要為后續各階段及各專業提供對接等服務。詳見招標文件發包人要求。?????*.** 項目類別：工程服務?????*.** 質量標準：合格?????*.** 合同估算價：***萬元 ?????*.** 其他：/

*. 投標人資格要求

*.* 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：?????*.*.* 投標人資質要求：投標人須具備以下資質：?????*.*.*.*工程設計資質須滿足下列之*：?????（*）建筑行業（建筑工程）專業甲級工程設計資質；?????（*）建筑行業甲級工程設計資質；?????（*）工程設計綜合甲級資質。?????*.*.*.*工程勘察資質須滿足下列資質之*：?????（*）工程勘察專業類（巖土工程勘察（分項））甲級資質；?????（*）工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質；?????（*）工程勘察綜合資質甲級。?????*.*.* 投標人業績要求：自****年*月*日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具有居住建筑工程設計業績（服務內容須同時包含方案設計、初步設計和施工圖設計），且單個合同中總建筑面積不少于*萬平方米。?????*.*.* 項目負責人資格要求：項目負責人須具備*級注冊建筑師執業資格。?????*.*.* 項目負責人業績要求：/。?????*.*.* 投標人財務要求：/?????*.*.* 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：?????（*）開標日前（含當日）*個月內記分累計未滿**分的；?????（*）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的；?????（*）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的；?????（*）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的。?????*.*.* 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：?????（*）聯合體成員總數量不超過*家；?????（*）承擔本項目工程設計工作的須為聯合體成員中牽頭人（須至少含方案設計、初步設計工作），并同時滿足投標人資格要求*.*.*.*條的工程設計資質和*.*.*條的投標人業績要求；?????（*）承擔本項目工程勘察工作的須為聯合體成員中非牽頭人，并滿足投標人資格要求*.*.*.*條的工程勘察資質；?????（*）投標人資格要求*.*.*條中項目負責人須為牽頭人的人員；?????（*）聯合體各方均須滿足投標人資格要求*.*.*條。?????*.* 投標人不得存在招標文件第*章投標人須知第*.*.*項、第*.*.*項規定的情形。?????*.* 其他要求：/

*. 招標文件的獲取

*.* 獲取時間：****年**月**日至投標截止時間。

*.* 獲取方式：

（*）本招標項目實行全流程電子化交易。????（*）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(以下簡 稱“電子服務系統”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 *.* 款規定的 招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統完成投標信息的填寫。

（*）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(*：**- ** ：**，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： ********** 。 項目咨詢請撥打電話： ****-********、********

*.* 招標文件價格：每套人民幣*元整，招標文件售后不退

*. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。

*. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

*.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法（*次平均）。（見招標文件第*章“評標辦法”）

*. 開標時間及地點

*.* 開標時間：****年**月**日**時**分

*.* 開標地點：

合肥市濱湖新區南京路****號要素交易市場*區（徽州大道與南京路交口）*樓*號開標室??????本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

*. 招標文件的異議、投訴

?*.* 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。?????*.* 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。?????*.* 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告**.*和**.*。

**. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。

**. 聯系方式

**.* 招標人????招 標 人：安徽省公益性項目建設管理中心????地 址：合肥市包河區福州路與安徽路交口西南角????郵 編：******????聯系人：付工????電 話：****-********????**.* 招標代理機構????招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司????地 址：合肥市濱湖新區南京路****號（徽州大道與南京路交口）*樓????郵 編：******????聯 系 人：張工????電 話：****-********、********????**.* 電子交易系統????電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統????電子交易系統電話：**********????**.* 電子服務系統????電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統????電子服務系統電話：****-*****????**.* 公共資源交易監督管理部門????公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局????地 址：合肥市濱湖區南京路****號????電 話：****-********、****-********

**. 其他事項說明

投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

**. 投標保證金賬戶

標段簡稱:卓越城保障性租賃住房建設項目設計總承包

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????*************************

開戶銀行：????????????????徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：????????????????????安徽合肥公共資源交易中心

賬號：????????????????????************

開戶銀行：????????????????中國銀行合肥廬陽支行