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比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 東涇路以東育德路以南地塊項(xiàng)目工程總承包
| 更新時(shí)間 | 2024-07-12 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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涵蓋超過 1000000 家招標(biāo)單位
東涇路以東育德路以南地塊項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告
(資格后審、定性評(píng)審、評(píng)定分離)
*. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目東涇路以東育德路以南地塊開發(fā)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以鎮(zhèn)經(jīng)開審批經(jīng)核(****)*號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為鎮(zhèn)江致恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,建設(shè)資金來自自籌,項(xiàng)目出資比例為***%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)委托江蘇初始建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))對(duì)該項(xiàng)目東涇路以東育德路以南地塊項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
*. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*.*項(xiàng)目概況
*.*.*建設(shè)地點(diǎn):鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東涇路以東,育德路以南
*.*.*建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目總用地面積約*****平方米(約合**.**畝),本項(xiàng)目定位為第*代住宅(城市森林花園住宅),地塊計(jì)容建筑面積:≤*****平方米,住宅建筑應(yīng)為高層建筑,建筑限高:≤**米,建筑密度:≤**%,容積率:*.*<*≤*.*,綠地率:≥**%,關(guān)于第*代住宅特征及具體規(guī)劃要求:參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【****】***號(hào)》等文件。
*.*.*合同估算價(jià):約*****萬元
*.*.*總工期要求:****日歷天(其中設(shè)計(jì)工期***日歷天,施工工期***日歷天)。(具體詳見招標(biāo)文件)
*.*.*質(zhì)量要求:
*.*.*.*設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
*.*.*.*施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
*.*.*.*采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
*.*招標(biāo)范圍:
在招標(biāo)人提供的可行性研究報(bào)告等要求的基礎(chǔ)上,完成工程范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作(設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括不限于紅線范圍內(nèi)的所有建筑單體建筑、結(jié)構(gòu)、土方、樁基、給排水、電氣、燃?xì)?、暖通及消防工程的設(shè)計(jì)以及道路、管網(wǎng)、景觀綠化、變配電、通訊、智能化、亮化、路燈、圍墻、配套建筑及海綿等設(shè)計(jì))、物資采購,配合業(yè)主完成辦理報(bào)建、報(bào)批、工程結(jié)(決)算審計(jì)、工程施工、工程保修等工作:
(*)協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報(bào)建、報(bào)批工作;協(xié)助辦理市政管線的報(bào)批、報(bào)建工作;協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報(bào)審手續(xù);
(*)根據(jù)招標(biāo)人的設(shè)計(jì)要求,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的所有方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、補(bǔ)充勘察(如有)、采購、施工、編制項(xiàng)目概預(yù)算(如需)及相應(yīng)的報(bào)建審批工作;
(*)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過程施工及管理工作,直至工程竣工驗(yàn)收,工程保修等工作;
(*)接駁本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)水表、電力、通訊線路接入口至現(xiàn)有市政道路、市政管網(wǎng),并協(xié)助發(fā)包人辦理本項(xiàng)目正式用水、用電、通訊、道路等與市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁相關(guān)手續(xù),并確保其有效運(yùn)行。
(*)紅線內(nèi)地上附著物清理(如有);
(*)其他為完成本合同及實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期目的,所應(yīng)完成的相關(guān)工作,包括合同中雖未提及但經(jīng)合理推斷將對(duì)工程的穩(wěn)定、完整或安全、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作。
*. 申請(qǐng)人資格要求
*.*資格審查必要條件:
(*)具有獨(dú)立訂立合同的能力;
(*)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(*)企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(*)企業(yè)的資質(zhì)及等級(jí)
企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件:
(*)設(shè)計(jì)資質(zhì):工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或者建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或者建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì);
(*)施工資質(zhì):建筑工程施工總承包*級(jí)(含)以上資質(zhì),具備安全生產(chǎn)條件,并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
(*)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須具有下列注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之*:注冊(cè)*級(jí)建筑師、注冊(cè)*級(jí)建造師(建筑工程);
投標(biāo)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,若為聯(lián)合體投標(biāo)的,工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體中單位的在職人員,兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的應(yīng)同時(shí)滿足第(*)項(xiàng)相應(yīng)的資質(zhì)和條件。
(*)投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理且必須滿足下列條件:
(*)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
(*)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上,任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目經(jīng)理”或者 “施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù)。
(*)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過*年的。
(*)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程,或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個(gè)月),或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù),或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同*工程項(xiàng)目、同*項(xiàng)目批文、同*施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
(*)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理如為注冊(cè)建造師,須同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(*證)。
(*)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):
(*)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)*級(jí)建筑師資質(zhì),且滿足下列條件:
*.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè);
*.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過*年的。
(*)施工負(fù)責(zé)人:施工負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)*級(jí)建造師(建筑工程)資質(zhì),同時(shí)具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(*證),且滿足下列條件:
*.施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè);
*.施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上,任“工程總承包中的總承包項(xiàng)目經(jīng)理”或者 “施工工程中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”職務(wù);
*.施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過*年的;
*.施工負(fù)責(zé)人無在建工程要求。施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 * 個(gè)月),或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),或施工負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同*工程項(xiàng)目、同*項(xiàng)目批文、同*施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi);
(*)提供企業(yè)為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人繳納的最近*個(gè)月(****年**月)的社會(huì)保險(xiǎn)證明(招標(biāo)公告發(fā)布日期前*個(gè)月,不包含當(dāng)月)。(高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)證明交納證明的,由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料)
注:*.如申請(qǐng)人注冊(cè)所在地人力資源和社會(huì)保障部門明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不*致時(shí),須提供相應(yīng)的文件規(guī)定;
*. 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人達(dá)到國家法定退休年齡的,無需提供社保證明材料;工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未達(dá)到國家法定退休年齡,但提前退休的,提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料;
(*)符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*.*資格審查可選條件:
(*)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之*:
(*)工程總承包業(yè)績要求:****年*月*日(含)以來,工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積*萬平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績,且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。(須提供中標(biāo)通知書(非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料)、合同、竣工驗(yàn)收證明。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn),面積以中標(biāo)通知書(直接發(fā)包證明材料)或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)(如面積不*致,解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書(直接發(fā)包證明材料))。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素,則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(或其官方網(wǎng)站)或“*庫*平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料,網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。)
(*)工程施工業(yè)績要求:****年*月*日(含)以來,工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積*萬平方米及以上的房屋建筑施工業(yè)績,且擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。(須提供中標(biāo)通知書(非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料)、合同、竣工驗(yàn)收證明等證明材料。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn),面積以中標(biāo)通知書或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)(如面積不*致,解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書)。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素,則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(或其官方網(wǎng)站)或“*庫*平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料,網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。)
(*)工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求:****年*月*日(含)以來,工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積*萬平方米及以上的房屋建筑設(shè)計(jì)業(yè)績,且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。(須提供中標(biāo)通知書(非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料)、合同、審圖合格證,時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),面積以中標(biāo)通知書或合同或?qū)張D合格證(如面積不*致,解釋順序依次為審圖合格證→合同→中標(biāo)通知書)。如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素,則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(或其官方網(wǎng)站)或“*庫*平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料,網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接。)
類似工程業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。
*.*投標(biāo)人不得出現(xiàn)如下行為:
(*)近兩年內(nèi)自 ****年**月 ** 日以來,投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的;
(*)近*年內(nèi)自 **** 年**月**日以來,投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的;
(*)投標(biāo)人(申請(qǐng)人)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在《關(guān)于公布****年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場準(zhǔn)入及通報(bào)批評(píng)企業(yè)和人員名單的通知》(蘇清辦〔****〕**號(hào))中列入限制市場準(zhǔn)入企業(yè)名單或限制市場準(zhǔn)入人員名單。
*.*投標(biāo)人不得存在如下情形:
(*)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位);
(*)工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位;
(*)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位;
(*)單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位;
(*)處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi);
(*)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的;
(*)投標(biāo)人近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的;
(*)被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(***.***********.***.**)列入失信被執(zhí)行人名單;
(*)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
*.*其他要求:
(*)本工程接受聯(lián)合體投標(biāo);
(*)聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:
*)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù);
*)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力;
*)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同*標(biāo)段中投標(biāo);
*)聯(lián)合體必須確定聯(lián)合體牽頭人,授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作,并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書;
*)聯(lián)合體須以牽頭人的名義交納投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力;
*)聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人報(bào)名并下載招標(biāo)文件。
*)聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。
*.*根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔****〕第*號(hào))、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管〔****〕***號(hào)),資格審查時(shí),若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),仍在公示期的,將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息*體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
*. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第*章。
*.投標(biāo)保證金
本工程投標(biāo)保證金人民幣*拾萬元整;投標(biāo)保證金允許多種形式提交,詳見招標(biāo)文件正文。
*. 評(píng)標(biāo)辦法(評(píng)定分離法,定性評(píng)審)
*.*評(píng)標(biāo)階段:
第*步:對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審,含形式性評(píng)審、資格評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審。合格的單位全部進(jìn)入第*步評(píng)審。
第*步:對(duì)所有進(jìn)入第*步的投標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)、商務(wù)和技術(shù)進(jìn)行評(píng)審,指出各投標(biāo)文件中的優(yōu)點(diǎn)和存在的缺陷,綜合實(shí)力同等情況下方案優(yōu)先,擇優(yōu)推薦*家單位進(jìn)入定標(biāo)環(huán)節(jié)。
| 評(píng)審項(xiàng) | 評(píng)審因數(shù) | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
| 經(jīng)濟(jì)部分 | 投標(biāo)報(bào)價(jià) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)是否低于成本、報(bào)價(jià)組成是否存在不合理、是否存在需要注意的不平衡報(bào)價(jià)等情況。 |
| 商務(wù)部分 | 企業(yè)業(yè)績 | 對(duì)投標(biāo)人提供的****年*月*日(含)以來,承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積*萬平方米及以上第*代住宅設(shè)計(jì)或施工業(yè)績進(jìn)行評(píng)審。 (注:*、設(shè)計(jì)業(yè)績須提供中標(biāo)通知書(非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料)、合同、審圖合格證,時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),面積以中標(biāo)通知書或合同或?qū)張D合格證(如面積不*致,解釋順序依次為審圖合格證→合同→中標(biāo)通知書); *、施工業(yè)績須提供中標(biāo)通知書(非招標(biāo)項(xiàng)目提供直接發(fā)包證明材料)、合同、竣工驗(yàn)收證明。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn),面積以中標(biāo)通知書或合同或竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)(如面積不*致,解釋順序依次為竣工驗(yàn)收證明材料→合同→中標(biāo)通知書); *、如上述資料不能反映項(xiàng)目特征和要素,則還應(yīng)提供有效的業(yè)主或行政主管部門(或其官方網(wǎng)站)或“*庫*平臺(tái)”出具的相關(guān)證明材料,網(wǎng)站須提供截圖及網(wǎng)址鏈接) ; *、須提供第*代住宅的相關(guān)證明材料(例如:規(guī)劃條件等),第*代住宅的特征參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【****】***號(hào)》等文件。 |
| 技術(shù)部分(方案設(shè)計(jì)文件) | *.設(shè)計(jì)說明 | *.設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分,理解深刻,分析準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎。 *.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 *.技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求,符合規(guī)劃要求。 *.各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。 |
| *.總平面布局 | *.功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 *.是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 *.是否滿足交通流線及開口要求。 *.停車位布局合理可行。 *.是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 *.總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。 | |
| *.建筑功能 | *.項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 *.對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。 | |
| *.建筑造型 | *.建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 *.立面造型、比例尺度和諧美觀,建筑的功能和形式統(tǒng)*。 *.功能與形式統(tǒng)*,與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 *.對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖等進(jìn)行評(píng)比。 | |
| *.結(jié)構(gòu)方案 | *.結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 *.結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | |
| *.綠色建筑(含建筑節(jié)能)設(shè)計(jì) | *.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。 *.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 *.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 | |
| *.設(shè)計(jì)深度 | *.是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 *.是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 *.達(dá)到方案設(shè)計(jì)深度要求。 | |
| 技術(shù)部分(施工組織設(shè)計(jì)) | *.總體概述 | 工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等。 |
| *.采購管理方案 | 采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等。 | |
| *.施工平面布置規(guī)劃 | 施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等。 | |
| *.施工的重點(diǎn)難點(diǎn) | 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等。 | |
| *.施工資源投入計(jì)劃 | 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃等。 | |
| *.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料 | 采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等。 |
*.*定標(biāo)階段(票決法)
*.*.*評(píng)標(biāo):評(píng)標(biāo)委員會(huì)擇優(yōu)推薦中標(biāo)候選人名單。
*.*.*公示:招標(biāo)人收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起*日內(nèi)依法進(jìn)行評(píng)標(biāo)結(jié)果公示。招標(biāo)人收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起 ** 日內(nèi),在鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心召開定標(biāo)會(huì)。
*.*.*定標(biāo):定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)定標(biāo)原則確定中標(biāo)人,定標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人自行組建。
*.*.*定標(biāo)方法:票決法,定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決,并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人;當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。
具體定標(biāo)程序如下:招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)及評(píng)標(biāo)有關(guān)情況;定標(biāo)委員會(huì)審閱評(píng)標(biāo)報(bào)告;定標(biāo)委員會(huì)按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。
*.*.*定標(biāo)因素
由組建的定標(biāo)委員會(huì)對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行綜合比較,投票決定,擇優(yōu)要素如下:
(*)方案設(shè)計(jì)文件的合理性、科學(xué)性和可行性等。
(*)企業(yè)業(yè)績:投標(biāo)人提供滿足招標(biāo)文件要求的業(yè)績,優(yōu)先考慮設(shè)計(jì)或施工過第*代住宅的業(yè)績。(可提供完成過第*代住宅的相關(guān)證明材料,第*代住宅的特征參照《鎮(zhèn)自然資發(fā)【****】***號(hào)》等文件)
*. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**期間使用企業(yè)**證書登錄*****://****.*********.***.**/********/***********,網(wǎng)上支付工具軟件使用費(fèi)人民幣***.*元(含手續(xù)費(fèi)*元)(售后不退),并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件,逾期不得下載。
*. 投標(biāo)截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間為:****年**月**日*時(shí)**分。(具體以招標(biāo)文件及答疑文件發(fā)布的時(shí)間為準(zhǔn))
*. 其他
*.*本工程電子招投標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠信庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn),投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠信庫后選擇編入投標(biāo)文件。
*.*異議與投訴:本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字[****]*號(hào)和蘇建規(guī)字[****]*號(hào)文規(guī)定的方式和程序,通過“鎮(zhèn)江市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件(含招標(biāo)公告)、開標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的,應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料,猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。
**. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。
**. 招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)人:鎮(zhèn)江致恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)人地址:鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)港南路與銀山南路交叉口
聯(lián)系人:蔣工
電話:****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇初始建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址:鎮(zhèn)江市潤州區(qū)遠(yuǎn)洋香奈河畔*期**棟***室
聯(lián)系人:李工
電話:***********
**. 相關(guān)部門:
公共資源交易部門:鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心
工程交易科聯(lián)系電話:****-********
網(wǎng)絡(luò)信息科聯(lián)系電話:****-********
招投標(biāo)行政監(jiān)督部門: 鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)和造價(jià)管理處
聯(lián)系電話:****-********
**. 技術(shù)支持:
網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng):國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司
聯(lián)系電話:**********
**簽章辦理指南:*****://****.*********.***.**/***/******/*********.****
在線辦理網(wǎng)址:****://*********.*****.**/****/*****
注:投標(biāo)保證金允許多種形式提交,詳見招標(biāo)文件正文附件。