雙堰公交站場及上蓋開發項目酒店中央空調答疑及補遺通知

各潛在投標人：

現對“雙堰公交站場及上蓋開發項目酒店中央空調”答疑及補遺通知如下：

*、答疑部分

問題*：招標文件參數設置過于簡單，市面上所有品牌都滿足沒有競爭力，建議招標人增加如功率、噪音、****值等參數。

答：本條建議不采納，按招標文件執行。

問題*：文件參數全部按照海爾編寫，甚至圖紙中有“單向流除霾新風機”的名稱描述，這個產品市場上只有海爾這樣命名。請問我司所投產品參數滿足招標要求，功能也滿足圖紙要求，只是命名跟招標要求不*樣，可以嗎？。

答：投標人擬投產品滿足本項目第*章供貨要求中的條款，即為滿足招標文件要求。

問題*：

*.招標文件參數與圖紙參數、清單項目特征不*致的以誰為準；請明確招標評審以什么為準？

答：招標人已核實并統*招標文件參數、圖紙參數、招標清單項目特征，詳見補遺部分第*條、第*條。

*.?投標人情況基本表中的近*年營業額填寫****、****、****年的嗎？招標文件*.*.*條要求提供財務報表的是****、****、****年。

答：投標人情況基本表中的近*年營業額可以按照招標文件*.*.*條要求提供****、****、****年的。

*.招標文件未對中央空調產品的冷媒做要求，市面上中央空調采用的冷媒參差不齊，有些冷媒易燃易爆、有些冷媒泄露有毒有害物質、有的冷媒換熱效果差；為響應國家環保政策，建議招標人增加對冷媒的要求，增加中央空調產品采用環保冷媒*****的要求。

答：本條建議不采納，按招標文件執行。

*.招標限價清單中“模塊式渦旋風冷熱泵空調機組**-**~**”限價為*****.**元/臺；此設備為空調主機，制冷量*****，招標要求采用變頻*級能效機組，此設備市場價均在**萬元/臺以上。限價清單中“空氣源熱泵 制熱量:****用電量:***”限價為****.**，此設備為空氣源熱泵主機，制冷量****，此設備市場價均在*萬元/臺以上。限價清單中“多聯空調室外機*****/*(***)”限價為*****.*，此設備為空調主機，制冷量*****，招標要求采用變頻*級能效機組，此設備市場價均在**萬元/臺以上。還有更多設備價格均嚴重偏低，請招標人核實價格。嚴重低于成本的價格是以不合理的條件限制投標人，且稅務上存在重大風險。

根據中華人民共和國招標投標法實施條例（國務院令第***號）第***條　招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。

答：本項目招標限價的制定合法合規，不存在“嚴重低于成本的價格限制投標人”的情況。

*.招標文件**頁“*.*.* 預付款 合同生效后，買方在收到賣方開具的注明應付預付款金額的財務收據正本*份并經審核無誤后 **日內，向賣方支付簽約合同價的 **%作為預付款。*.*.* 交貨款賣方按合同約定交付全部合同設備后，買方在收到賣方提交的下列全部單據并經審核無誤后 ** 日內，向賣方支付合同價格的 **%”等。招標文件第**頁“*.* 合同價款的支付（*）合同簽訂之日起 ** 日內，買方支付暫定合同總價的 **%；（*）按買方書面通知，設備全部貨到現場，經查驗確認后，支付暫定合同總價的 **%。（*）所有設備安裝調試完畢，支付暫定合同總價的 **%：”等；前后的付款方式不同，請問以哪個為準？

答：本項目于合同價款的支付以招標文件第*章合同條款及格式中第*節專用合同條款的“*.* 合同價款的支付”為準。

*.招標文件*.*.*擬派施工項目經理具有及*級及以上注冊建造師執業資格和機電（或暖通）專業高級工程師證書。提供項目經理建造師注冊證、職稱證。請問“職稱證”可否用制冷學會或國企業評審的證書？請明確。

答：招標文件*.*.*中擬派施工項目經理要求有修改，詳見補遺部分第*條。

*.招標文件對空氣源熱泵有推薦品牌要求，但是未做相關技術要求；建議根據設計圖增加空氣源熱泵的技術要求：空氣源熱泵制熱量≥****。

答：招標文件第*章供貨要求有修改，詳見補遺部分第*條。

*.招標文件供貨要求中無宿舍多聯機主機、大堂空調主機參數要求，圖紙跟清單有要求；建議增加：多聯機室外機 ***：制冷量≥**.***，制熱量≥**.***；多聯機室外機 ***：制冷量≥****，制熱量≥****。招標文件供貨要求中和圖紙有新風機 *-****（空氣處理機組）的要求，清單中沒有此項，建議清單中增加。

答：招標文件第*章供貨要求有修改，詳見補遺部分第*條。本項目招標清單有修改，詳見補遺部分第*條。

問題*：

*.招標文件參數與圖紙參數、清單項目特征不*致的以誰為準；請明確招標評審以什么為準？

答：招標人已核實并統*招標文件參數、圖紙參數、招標清單項目特征，詳見補遺部分第*條、第*條。

*.?投標人情況基本表中的近*年營業額填寫****、****、****年的嗎？招標文件*.*.*條要求提供財務報表的是****、****、****年。

答：投標人情況基本表中的近*年營業額可以按照招標文件*.*.*條要求提供****、****、****年的。

*.招標文件未對中央空調產品的冷媒做要求，市面上中央空調采用的冷媒參差不齊，有些冷媒易燃易爆、有些冷媒泄露有毒有害物質、有的冷媒換熱效果差；為響應國家環保政策，建議招標人增加對冷媒的要求，增加中央空調產品采用環保冷媒*****的要求。

答：本條建議不采納，按招標文件執行。

*.招標限價清單中“模塊式渦旋風冷熱泵空調機組**-**~**”限價為*****.**元/臺；此設備為空調主機，制冷量*****，招標要求采用變頻*級能效機組，此設備市場價均在**萬元/臺以上。限價清單中“空氣源熱泵 制熱量:****用電量:***”限價為****.**，此設備為空氣源熱泵主機，制冷量****，此設備市場價均在*萬元/臺以上。限價清單中“多聯空調室外機*****/*(***)”限價為*****.*，此設備為空調主機，制冷量*****，招標要求采用變頻*級能效機組，此設備市場價均在**萬元/臺以上。還有更多設備價格均嚴重偏低，請招標人核實價格。嚴重低于成本的價格是以不合理的條件限制投標人，且稅務上存在重大風險。

根據中華人民共和國招標投標法實施條例（國務院令第***號）第***條　招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。

答：本項目招標限價的制定合法合規，不存在“嚴重低于成本的價格限制投標人”的情況。

*.招標文件**頁“*.*.* 預付款 合同生效后，買方在收到賣方開具的注明應付預付款金額的財務收據正本*份并經審核無誤后 **日內，向賣方支付簽約合同價的 **%作為預付款。*.*.* 交貨款賣方按合同約定交付全部合同設備后，買方在收到賣方提交的下列全部單據并經審核無誤后 ** 日內，向賣方支付合同價格的 **%”等。招標文件第**頁“*.* 合同價款的支付（*）合同簽訂之日起 ** 日內，買方支付暫定合同總價的 **%；（*）按買方書面通知，設備全部貨到現場，經查驗確認后，支付暫定合同總價的 **%。（*）所有設備安裝調試完畢，支付暫定合同總價的 **%：”等；前后的付款方式不同，請問以哪個為準？

答：本項目于合同價款的支付以招標文件第*章合同條款及格式中第*節專用合同條款的“*.* 合同價款的支付”為準。

*.招標文件*.*.*擬派施工項目經理具有及*級及以上注冊建造師執業資格和機電（或暖通）專業高級工程師證書。提供項目經理建造師注冊證、職稱證。請問“職稱證”可否用制冷學會或國企業評審的證書？請明確。

答：招標文件*.*.*中擬派施工項目經理要求有修改，詳見補遺部分第*條。

*.招標文件對空氣源熱泵有推薦品牌要求，但是未做相關技術要求；建議根據設計圖增加空氣源熱泵的技術要求：空氣源熱泵制熱量≥****。

答：招標文件第*章供貨要求有修改，詳見補遺部分第*條。

*.招標文件供貨要求中無宿舍多聯機主機、大堂空調主機參數要求，圖紙跟清單有要求；建議增加：多聯機室外機 ***：制冷量≥**.***，制熱量≥**.***；多聯機室外機 ***：制冷量≥****，制熱量≥****。招標文件供貨要求中和圖紙有新風機 *-****（空氣處理機組）的要求，清單中沒有此項，建議清單中增加。

答：招標文件第*章供貨要求有修改，詳見補遺部分第*條。本項目招標清單有修改，詳見補遺部分第*條。

問題*：我司仔細閱讀招標文件，招標文件傾向于美的又要求廠家授權，建議取消授權更有競爭力。

答：本項目中制造商授權要求是根據重慶市公共資源交易監督管理局發布的《重慶市工程建設項目貨物采購標準招標文件(全流程電子招標試行版)》的要求執行，本條建議不采納，按招標文件執行。

問題*：限價清單設備部分單價低于成本價，建議增加推薦品牌長虹、***、志高

答：本條建議不采納，按招標文件執行。

問題*：招標文件中參數要求與圖紙設計要求不*致，我司投標參數滿足招標文件，不滿足圖紙要求可以嗎

答：招標人已核實并統*招標文件參數、圖紙參數、招標清單項目特征，詳見補遺部分第*條、第*條。

問題*：問題*、所投中央空調產品制造商獲得過國家市場監督管理 總局頒發的《中國質量獎》證書或中華人民共和國國家質量 監督檢驗檢疫總局頒發的《中國質量獎》證書得 * 分，其余不得分。

質疑*所投中央空調產品制造商獲得《中國質量獎》證書排斥了除格力以外的海爾和美的品牌，因為只有珠海格力電器股份有限公司是中央空調產品制造商的名義獲得的《中國質量獎》，海爾和美的品牌都是集團獲得的該獎項，這是格力商家玩文字游戲，試圖以此讓評審專家只為格力加分，利用獲獎企業的組織形式排斥競爭。小學水平低，丟人顯眼。

答：詳見補遺部分第*條。

問題*：

*、質疑*、根據工程建設相關規定項目經理作為項目負責人不能和項目技術負責人由同*人承擔，這兩個崗位有不同的工作職責。項目經理必須具有*級及以上注冊建造師執業資格，但沒有法律規定項目經理必須具有機電（或暖通）專業高級工程師證書。這是招標人為了買到格力品牌，輕信某格力商家而設定的排他性條款。建議刪除。

答：本條有修改，詳見補遺部分第*條。

*、提問*、所投風冷熱泵模塊機組能在項目所在地氣候條件下穩定運行， 可在環境溫度**℃條件下穩定制冷，可在環境溫度-**℃條件下穩定制熱。

質疑*、所投頂出風多聯機組應能在極端天氣下穩定運行，可在環境溫度 **℃條件下穩定制冷，可在環境溫度-**℃條件下穩定制熱。

質疑*:重慶**年來的最低溫度沒有到-**℃為什么空調要求-**℃或-**℃這是為了體現格力品牌的實力還是為了更好的排斥競爭對手。無論如何手段和能力都顯得很笨拙。此條與項目實際需要不符。建議刪除

答：本條有修改，詳見補遺部分第*條。

*、提問*、所投頂出風多聯機具有多重后備運轉功能，包括基 礎模塊、風機、壓縮機，全部滿足得 * 分，其余不得分。提供具有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告。

質疑*、招標文件只允許具有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告作為證明材料，是指定檢測機構，沒有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告是無效的證明材料嗎？檢測報告的目的是為了證明質量，中國質量中心出具的報告都沒有 *** 或 **** 標識，因此*** 或 **** 標識并不能代表中國質量中心，也不能否定沒有 *** 或 **** 標識的報告無效。證明是否有該功能制造商出具的技術性能白皮書同樣具有有效性。

建議招標人刪除該條款。

答：根據《中華人民共和國產品質量法》及其實施細則，以及《中華人民共和國認證認可條例》的規定，檢測機構從事向社會出具具有證明作用的數據和結果的檢測活動，應當取得相應的資質認定。獲得***標識的機構，表明其已經通過了國家認證認可監督管理委員會或地方質量技術監督部門的計量認證，具備從事檢測活動的法定資格。獲得****標識的機構，表明其已經通過了****的認可，具備按照有關國際認可準則開展合格評定活動的能力，故此招標文件要求提供具有***或****標識的檢測報告。本條建議不采納，按招標文件執行。

*、提問*、所投頂出風多聯機應設有出風溫度傳感器，可根據內機回風溫度和設定溫度，自動調整電子膨脹閥和壓縮機的輸出，冷媒按需供應，保證機組的節能性，全部滿足得 * 分， 其余不得分。

提供具有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告。

質疑*、招標文件只允許具有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告作為證明材料，是指定檢測機構，沒有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告是無效的證明材料嗎？檢測報告的目的是為了證明質量，中國質量中心出具的報告都沒有 *** 或 **** 標識，因此*** 或 **** 標識并不能代表中國質量中心，也不能否定沒有 *** 或 **** 標識的報告無效。證明是否有該功能制造商出具的技術性能白皮書同樣具有有效性。

建議招標人刪除該條款。

答：根據《中華人民共和國產品質量法》及其實施細則，以及《中華人民共和國認證認可條例》的規定，檢測機構從事向社會出具具有證明作用的數據和結果的檢測活動，應當取得相應的資質認定。獲得***標識的機構，表明其已經通過了國家認證認可監督管理委員會或地方質量技術監督部門的計量認證，具備從事檢測活動的法定資格。獲得****標識的機構，表明其已經通過了****的認可，具備按照有關國際認可準則開展合格評定活動的能力，故此招標文件要求提供具有***或****標識的檢測報告。本條建議不采納，按招標文件執行。

*、提問*、所投頂出風多聯機室外機應同時具有主動降噪功能 和智能待機控制功能，確保運行過程低噪音和待機過程節能, 全部滿足得 * 分，其余不得分。提供具有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告

質疑*、招標文件只允許具有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告作為證明材料，是指定檢測機構，沒有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告是無效的證明材料嗎？檢測報告的目的是為了證明質量，中國質量中心出具的報告都沒有 *** 或 **** 標識，因此*** 或 **** 標識并不能代表中國質量中心，也不能否定沒有 *** 或 **** 標識的報告無效。證明是否有該功能制造商出具的技術性能白皮書同樣具有有效性。

建議招標人刪除該條款。

答：根據《中華人民共和國產品質量法》及其實施細則，以及《中華人民共和國認證認可條例》的規定，檢測機構從事向社會出具具有證明作用的數據和結果的檢測活動，應當取得相應的資質認定。獲得***標識的機構，表明其已經通過了國家認證認可監督管理委員會或地方質量技術監督部門的計量認證，具備從事檢測活動的法定資格。獲得****標識的機構，表明其已經通過了****的認可，具備按照有關國際認可準則開展合格評定活動的能力，故此招標文件要求提供具有***或****標識的檢測報告。本條建議不采納，按招標文件執行。

*、提問*、側出風多聯機組應具有通訊實時性和可靠性證書， 同時通訊波特率、通訊距離、自動尋址速率、數據響應速率 均為 * 級的得 * 分，其余不得分。

提供具有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告。

質疑*、招標文件只允許具有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告作為證明材料，是指定檢測機構，沒有 *** 或 **** 標識的第*方檢測報告是無效的證明材料嗎？

質疑*、招標文件根本沒有采購側出風多聯機組，評審因素硬要把格力獨有的檢測報告作為排斥競爭的手段是違法的，通訊實時性和可靠性證書， 同時通訊波特率、通訊距離、自動尋址速率、數據響應速率 均為 * 級這是格力的專利具有排他性。

答：（*）按招標文件要求提供“提供具有***或****標識的第*方檢測報告”。不提供或提供無效的檢查報告，本條不予得分。

（*）本次招標有頂出風和側出風兩種形式的多聯機組，已明確增加側出風多聯機，詳見補遺部分第*條。經過市場調研多家品牌滿足要求，本條有修改，詳見補遺部分第*條。

*、提問*、 所投空調品牌制造商有國家級重點實驗室的得 * 分，其余不得分。

提供國家科技部發布的重點實驗室/實驗室名單。

質疑*、經查國家科技部發布的重點實驗室/實驗室名單只有格力獲得了國家級重點實驗室，這是為格力指定加分。試問買個空調和是不是國家級重點實驗室有毛線關系呀。有國家級重點實驗室能證明空調質量好些嗎？請擺事實講道理。質量好不好比技術參數曬，比實驗室有什么意義！建議刪除。

答：本條評分標準已取消，詳見補遺部分第*條。

問題*：*個制造商對同*品牌同*型號的貨物，僅能委托*個代理商參加投標。此條設置對于生產多種型號的制造商有利，不利于產品的有序競爭。建議修改為：*個制造商對同*品牌的貨物，僅能委托*個代理商參加投標。

答：本項目中制造商授權要求是根據重慶市公共資源交易監督管理局發布的《重慶市工程建設項目貨物采購標準招標文件(全流程電子招標試行版)》的要求執行，本條建議不采納，按招標文件執行。

?

*、補遺部分

*、本項目招標清單有修改，以本次補遺附件最高限價清單為準。

?

*、招標文件第*章合同條款及格式，附件*修改為：

“項目管理機構組成表

”

*、招標文件第*章評標辦法前附表，*.*.*（*）商務部分（*）評分標準，企業能力（*分）做如下修改

?

*、招標文件第*章供貨要求修改為：

“ *、??采購清單

?

*、?供貨要求

”

*、招標文件第*章投標人須知投標人須知前附表*.*.*投標人資質條件、能力和信譽*.其他要求（*）人員要求“擬派施工項目經理具有及*級及以上注冊建造師執業資格和機電（或暖通）專業高級工程師證書。投標人須在投標文件資格審查部分提供項目經理建造師注冊證、職稱證、投標人為其繳納的養老保險證明材料。聯合體投標的，由負責施工的聯合體成員提供。”修改為：“擬派施工項目經理具有及*級及以上注冊建造師執業資格證書。投標人須在投標文件資格審查部分提供項目經理建造師注冊證、投標人為其繳納的養老保險證明材料。聯合體投標的，由負責施工的聯合體成員提供。”

?

*、招標文件第*章投標人須知投標人須知前附表*.*.*投標人資質條件、能力和信譽*.其他要求（*）其他中：

“③所投風冷熱泵模塊機組能在項目所在地氣候條件下穩定運行，可在環境溫度**℃條件下穩定制冷，可在環境溫度-**℃條件下穩定制熱。

投標人須在投標文件資格審查部分提供制造商公開發行的彩色樣冊。

④所投頂出風多聯機組應能在極端天氣下穩定運行，可在環境溫度**℃條件下穩定制冷，可在環境溫度-**℃條件下穩定制熱。

投標人須在投標文件資格審查部分提供制造商公開發行的彩色樣冊。”

修改為：“

③所投風冷熱泵模塊機組能在項目所在地氣候條件下穩定運行，可在環境溫度**℃條件下穩定制冷，可在環境溫度-**℃條件下穩定制熱。

投標人須在投標文件資格審查部分提供制造商公開發行的彩色樣冊。

④所投頂出風多聯機組應能在極端天氣下穩定運行，可在環境溫度**℃條件下穩定制冷，可在環境溫度-**℃條件下穩定制熱。

投標人須在投標文件資格審查部分提供制造商公開發行的彩色樣冊。”

*、招標文件第*章評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表中*.*.*（*）商務部分（*）評分標準中央空調產品性能先進性（**分）中“（*）側出風多聯機組應具有通訊實時性和可靠性證書，同時通訊波特率、通訊距離、自動尋址速率、數據響應速率均為*級的得*分，其余不得分。提供具有***或****標識的第*方檢測報告。”修改為“側出風多聯機組應具有通訊實時性和可靠性證書，同時通訊波特率或類似參數、通訊距離或類似參數、自動尋址速率或類似參數、數據響應速率或類似參數均為*級的得*分，其余不得分。提供具有***或****標識的第*方檢測報告。”

*、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）更改為****年*月*日*時**分，投標保證金遞交截止時間相應更改。

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重慶城市綜合交通樞紐（集團）有限公司 ????????????????

???????????????????????重慶國際投資咨詢集團有限公司

****年*月**日

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