南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)連疇路立交橋下停車場(chǎng)公開招租項(xiàng)目﹝﹞

項(xiàng)目編號(hào)

********-***（*）

掛牌價(jià)格

***,***.**元/年

掛牌公告期

*個(gè)工作日?

掛牌起始日期

****年*月**日

掛牌截止日期

****年*月**日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

****.**㎡，該標(biāo)的是南寧市“高改快”項(xiàng)目立交橋及城市橋梁橋下空間綜合開發(fā)利用項(xiàng)目的橋下空間，由南寧交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司委托出租方經(jīng)營(yíng)管理。標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

*、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

*、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*、我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)及承諾書》及材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*、我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方基本情況

出租方名稱

南寧交投物流投資有限公司

注冊(cè)地（住所）

南寧市青秀區(qū)通達(dá)東路*號(hào)-*號(hào)樓**層

法定代表人/負(fù)責(zé)人

符家和

注冊(cè)資本

****萬(wàn)元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)*社會(huì)信用代碼

******************??

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

南寧交投物流投資有限公司

批準(zhǔn)類型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

南寧交投物流投資有限公司經(jīng)營(yíng)班子會(huì)****年第***次會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

南交投物流紀(jì)〔****〕**號(hào)

批準(zhǔn)日期

****年*月*日

*、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

（元/年）

***,***.**

價(jià)格說(shuō)明

年租金

其他類型保證金處置方式

承租方應(yīng)于租賃合同簽訂當(dāng)日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付履約保證金，履約保證金金額為第*年兩個(gè)月租金之和（以成交價(jià)為準(zhǔn)計(jì)算月租金），承租方未按時(shí)支付履約保證金的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。

租金支付方式

租金按期支付，自租期起始日起計(jì)算，每 * 個(gè)月為*期。

租賃期限

*年（含免租期*個(gè)月）?

與出租相關(guān)其他的條件

*、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

*、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)（按標(biāo)的成交月租金的**%收?。凶夥浇患{的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。

*、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第*期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

*、競(jìng)租人所提交的材料須經(jīng)出租方審核，并由出租方進(jìn)行最終資格審定。

承租方須承諾事項(xiàng)

*、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

*、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

*、意向承租方應(yīng)具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

*、意向承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法或不良記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，法定代表人未被列為失信被執(zhí)行人。

*、本次招租不接受其他組織組成的聯(lián)合體或自然人競(jìng)租。

*、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

*.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書（由交易所提供范本文件）；

*.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證或負(fù)責(zé)人身份證；

*.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法或不良記錄的承諾文件；

*.在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

*.在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢法定代表人未被列為失信被執(zhí)行人名單；

*.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書（由交易所提供范本文件）；

*.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

*.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：*、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章的復(fù)印件。

*、意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

*、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解租賃標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。競(jìng)租人*經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

*、租期*年，租期起始日以租賃合同約定為準(zhǔn)。其中免租期 * 個(gè)月，免租期含在租期內(nèi)，免租期為合同第*年度的第*個(gè)月，免租期內(nèi)免收租金。 ???

*、租金按期支付，自租期起始日起計(jì)算，每 * 個(gè)月為*期。其余費(fèi)用（如水電費(fèi)等）按約定正常繳納。承租方應(yīng)按成交確認(rèn)書要求的時(shí)限與出租方簽訂租賃合同，并在簽訂合同當(dāng)日向出租方繳納履約保證金及以成交年租金報(bào)價(jià)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的第*期租金，以后每期租金于上*期第*個(gè)月最后*日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納完畢。承租方未按時(shí)簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。

自租賃合同約定的租期起始日起，次年年租金在上*年年租金的基礎(chǔ)上遞增*%。

*、本租賃標(biāo)的的履約保證金為第*年兩個(gè)月租金之和（以成交價(jià)為準(zhǔn)計(jì)算月租金），承租方在租賃合同簽訂當(dāng)日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，同時(shí)因本次公開招租行為而產(chǎn)生的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)由承租方承擔(dān)，承租方在租賃合同簽訂當(dāng)日向評(píng)估公司支付評(píng)估費(fèi)人民幣*仟元整（￥*,***.**）。承租方未按時(shí)支付履約保證金和評(píng)估費(fèi)用的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。

*、水電、排污設(shè)施及費(fèi)用收取。出租方、承租方簽訂租賃合同且正式移交租賃物業(yè)之日起，承租方自行協(xié)調(diào)報(bào)裝水電及排污設(shè)施，安裝水表、電表及開設(shè)排污設(shè)施等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如水電設(shè)施以出租方名義進(jìn)行報(bào)裝的，水電費(fèi)自承租方接收租賃物業(yè)之日開始按實(shí)際用水用電量收取并向出租方繳納。如水電設(shè)施以承租方名義報(bào)裝的，由承租方自行向供水供電部門繳納。租賃期內(nèi)如需向出租方繳納水電費(fèi)的，出租方、承租方*致同意：水、電費(fèi)先使用后支付，由于供水、供電設(shè)施會(huì)產(chǎn)生損耗，水費(fèi)單價(jià)按《南寧市城市供水價(jià)格價(jià)目表》非居民生活用水當(dāng)期價(jià)格計(jì)算并收取**%正常用水損耗；電費(fèi)單價(jià)按《廣西電網(wǎng)銷售電價(jià)表》工商業(yè)及其它用電類（單*制，*-**千伏）當(dāng)期價(jià)格計(jì)算并收取*%正常用電損耗。水電費(fèi)按月收取，繳費(fèi)時(shí)間以出租方或出租方委托的管理單位發(fā)出的繳費(fèi)通知書為準(zhǔn)。如供水供電單位的水電費(fèi)價(jià)格有調(diào)整的，則出租方有權(quán)按調(diào)整后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取水電費(fèi)。如承租方需出租方提供相關(guān)水電、排污設(shè)施報(bào)裝材料的，需在合同簽訂之日起**日內(nèi)向出租方提出申請(qǐng)，逾期未提出申請(qǐng)的，出租方有權(quán)不予配合提供，承租方不能以未接通水電、排污設(shè)施為由要求出租方免租、減租或任何形式的補(bǔ)償。

*、因租賃物業(yè)處于橋底，地勢(shì)較低，承租方應(yīng)充分考慮租賃期間汛期、雨季導(dǎo)致租賃物業(yè)內(nèi)澇及租賃過(guò)程中橋梁墜物等風(fēng)險(xiǎn)，租賃物業(yè)內(nèi)澇或由于橋梁墜物造成的*切損失由承租方自行承擔(dān)，承租方不能以此為由要求出租方補(bǔ)償。

*、其他主要約定

（*）租賃期間，承租方需要辦理營(yíng)業(yè)許可證的必須自行辦理，經(jīng)營(yíng)范圍需合法有效，且自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全責(zé)任及其他民事糾紛，并與出租方簽訂《橋下空間使用安全責(zé)任書》，嚴(yán)格按安全責(zé)任書內(nèi)容執(zhí)行。承租方負(fù)責(zé)租賃合同項(xiàng)下所有租賃物業(yè)的治安、消防及其他*切安全工作，在租賃期間發(fā)生的*切安全事故責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)配合出租方及有關(guān)部門做好租賃、安全、消防、治安、環(huán)保、市政、衛(wèi)生等管理檢查相關(guān)工作，如在租賃期間未能通過(guò)相關(guān)檢查工作給出租方造成損失的，由承租方承擔(dān)。

（*）租賃期限內(nèi)，因國(guó)家政策、政府規(guī)劃及出租方或南寧交通投資集團(tuán)有限責(zé)任公司、上級(jí)單位需求(包括但不限于開展物流、城市配送前置倉(cāng)建設(shè)、充電樁安裝等項(xiàng)目需要)或因交通、道路運(yùn)營(yíng)等公共利益需要或新建、改建、擴(kuò)建及大中修養(yǎng)護(hù)需要使用橋底空間，需提前收回或需承租方配合拆除租賃物業(yè)或需承租方配合在租賃物業(yè)內(nèi)建設(shè)安裝的，承租方須無(wú)條件配合。承租方拒不配合的，出租方有權(quán)收回全部或部分租賃物業(yè)，承租方接到出租方收回通知后，需在通知期限內(nèi)退還租賃物業(yè)。出租方因上述原因提前收回租賃物業(yè)的，承租方同意放棄剩余租期的承租并無(wú)條件同意出租方收回全部或部分租賃物業(yè)，出租方收回租賃物業(yè)不做任何補(bǔ)償。租賃物業(yè)部分收回的，收回當(dāng)年租賃物業(yè)未收回部分年租金=收回當(dāng)年租賃物業(yè)年租金/租賃物業(yè)面積×租賃物業(yè)未收回部分的面積。從收回部分租賃物業(yè)后的下*個(gè)計(jì)租年份起，每年年租金以未收回部分年租金為基數(shù)，每年遞增*%。出租方部分收回租賃物業(yè)的，出租方、承租方應(yīng)在收回通知送達(dá)承租方之日起*個(gè)月內(nèi)就未收回部分的租賃物業(yè)范圍、租金、結(jié)算事宜等簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則視為承租方放棄租賃未收回部分的租賃物業(yè)，出租方有權(quán)解除租賃合同收回全部租賃物業(yè)，并不做任何補(bǔ)償。

（*）租賃期限內(nèi)，因國(guó)家政策、政府規(guī)劃相關(guān)部門規(guī)定致使租賃物業(yè)用途改變的，承租方應(yīng)按改變后的用途使用租賃物業(yè)，如承租方不愿意繼續(xù)租用的，合同全部或部分解除，承租方應(yīng)退還解除租賃的物業(yè)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償；如承租方繼續(xù)租賃的，出租方需調(diào)整租金及相關(guān)費(fèi)用的，承租方同意按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。

（*）承租方如因?qū)嶋H使用需求需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造的，須提前**個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)，同時(shí)將裝修方案提交給出租方，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。出租方對(duì)裝修方案的同意并不免除承租方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定需承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任。如根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承租方裝修需向政府部門報(bào)批的，承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)報(bào)批并獲得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)。由此發(fā)生的政府部門審批等有關(guān)費(fèi)用（若有）均由承租方承擔(dān)。如承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造的，出租方有權(quán)單方面解除合同并按合同約定要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)出租方同意后承租方在進(jìn)行裝修時(shí)，不得改動(dòng)租賃物業(yè)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，裝修所發(fā)生的*切費(fèi)用由承租方自理。因租賃物業(yè)位于橋底，承租方在進(jìn)行裝修時(shí)不得破壞橋梁或影響橋梁安全使用，且須遵守橋梁管理的相關(guān)規(guī)定，因承租方裝修、使用造成橋梁發(fā)生安全問(wèn)題所造成的*切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

（*）未盡事宜出租方與承租方在雙方簽訂的租賃合同中另行約定。

*、意向承租方應(yīng)自行通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘等方式了解租賃物業(yè)現(xiàn)狀,意向承租方參與本次競(jìng)租活動(dòng)即視為已充分知悉租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。意向承租方在報(bào)名時(shí)需上傳《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》。（現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的聯(lián)系人：蔡女士，聯(lián)系電話****-*******）。

*、其他約定詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有，意向承租方需自行閱知。

**、南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） *樓，聯(lián)系電話：****-*******。

保證金詳細(xì)情況

交納金額（元）

**,***.**

交納截止時(shí)間

****年*月**日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

*.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競(jìng)租保證金不計(jì)利息。?

*.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

*.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

*.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬號(hào)

*******************

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置方式

*.?承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后*個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

*.?未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。?

*.?保證金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；

（*）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（*）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（*）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（*）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（*）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)*個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露

*、競(jìng)租申請(qǐng)承諾書

*、租賃合同

*、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書

*、承諾書

*、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起*個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方

由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

*、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

吳女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-*******、***********

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-*******

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-*******

地址

*、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園*號(hào)樓南寧金融大廈*樓；

*、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）*樓

*、交易須知

總則

第*條?廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第*條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第*條?本交易所官網(wǎng)（***.****.***.**）及第*產(chǎn)權(quán)（***.****.***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第*條?意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。

第*條?意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第*條?交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

*、通過(guò)交易所或第*產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

*、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信*旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第*條?交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第*條?意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第*條?意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

*、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

*、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；

*、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；

*、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第*條?意向方*旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第**條?若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。

第**條?項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第**條?項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第**條?意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第**條?意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第**條?網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登*競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第**條?競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第**條?意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中*旦出價(jià)，即表明：

*、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及的內(nèi)容與委托方簽約。

第**條?意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的*切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第**條?因意向方的如下行為產(chǎn)生的*切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：

*、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

*、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

*、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

*、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；

*、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第***條?發(fā)生下列情形之*的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

*、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

*、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

*、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第***條?中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第***條?意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

*、公告期滿，；

公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

*、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第***條?成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第***條?交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第***條?交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第***條?交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第***條?本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。

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