天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易公告

（第??*??次發(fā)布）

交易編號(hào)：區(qū)集資交﹝****﹞****號(hào)

受廣州市天河區(qū)棠下街棠東第*股份合作經(jīng)濟(jì)社的委托，定于****-**-**?**:**在廣州市天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心對廣州市天河區(qū)棠下街棠東第*股份合作經(jīng)濟(jì)社的棠東*社毓南路**號(hào)***商鋪出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：棠東經(jīng)濟(jì)聯(lián)社交﹝****﹞****號(hào)）進(jìn)行公開競投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

*、競投人資格要求?

（*）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的法人單位、非法人企業(yè)，經(jīng)工商登記注冊的個(gè)體戶或具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外

（*）項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)：無。

*、資產(chǎn)情況

（*）資產(chǎn)類型：物業(yè)資產(chǎn)

（*）資產(chǎn)地址：天河區(qū)棠東毓南路**號(hào)

（*）資產(chǎn)面積：**.**平方米

（*）資產(chǎn)用途：商鋪

（*）資產(chǎn)現(xiàn)狀：閑置

（*）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無產(chǎn)權(quán)證

注：本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。

*、交易要求

（*）交易底價(jià)、交易保證金

*、交易底價(jià)：****元/月

*、競投自然遞增報(bào)價(jià)：***元/月

*、每次最高加價(jià)金額：****元/月?

*、租金遞增方式：物業(yè)租金和綜合管理費(fèi)總金額從第**個(gè)月開始遞增，每**個(gè)月遞增*次，每次遞增幅度為上期交納物業(yè)租金和綜合管理費(fèi)總金額的*%

*、交易競投保證金為￥****元（大寫：*仟*佰元整）。競投人必須按照本項(xiàng)目《交易文件》的交易保證金金額要求及本項(xiàng)目報(bào)名界面中顯示的銀行賬號(hào)，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前*次性全額到達(dá)項(xiàng)目指定賬戶（轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）。競投人未成功競得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)*次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)返還。競投人成功競得的，交易保證金將在合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息全額返還，或按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約保證金的，超出部分將在合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向項(xiàng)目業(yè)主單位補(bǔ)足。

注：（*）交易保證金僅限于通過銀行的渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等（拒收支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款）；

（*）*個(gè)項(xiàng)目對應(yīng)*個(gè)銀行賬號(hào)；

（*）報(bào)名的最后*天，為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人提前完成交易保證金轉(zhuǎn)賬及網(wǎng)上報(bào)名；

（*）競投人支付交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱及實(shí)際參加競投的競投人名稱*致，否則銀行系統(tǒng)無法匹配，銀行系統(tǒng)匹配不*致導(dǎo)致保證金無法到達(dá)指定帳號(hào)的，均無法完成報(bào)名；

（*）逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無法完成報(bào)名。???

（*）租賃/承包期限為*年，即從 ****-**-**至****-**-**止（以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)）；

免租期：無。

（*）其他需要約定的事項(xiàng):

*、該標(biāo)的物業(yè)之用途為商鋪，競投人在報(bào)名參與競投之前對此已完全了解并接受。本交易出租物業(yè)計(jì)租面積共**.**平方米，任何與面積相關(guān)的費(fèi)用計(jì)算均應(yīng)以此面積為基礎(chǔ)，任何其它方式的測量均不影響對該計(jì)租面積的確認(rèn)。如租賃合同約定之計(jì)租面積與實(shí)際交付面積存在誤差的，則出租方與承租方均相互不予退還或補(bǔ)繳誤差之租金數(shù)額。承租方不得以租賃合同約定之計(jì)租面積與實(shí)際交付面積存在誤差為由解除合同或要求出租方支付補(bǔ)償或賠償；若承租方堅(jiān)持，則視為承租方單方違約，出租方可解除合同并沒收履約保證金；承租方除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償出租方的損失。

*、競投人成功競得后，若未在競得后*個(gè)工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料到天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心簽訂紙質(zhì)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及廣州市天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書的，或在競投結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)，因競得人原因，未與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同的，均視為自動(dòng)放棄競得資格，其交納的交易保證金人民幣****元(大寫:*仟*佰元整)將由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)*次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目業(yè)主單位，項(xiàng)目業(yè)主單位將作全額沒收處理。

*.承租方知悉標(biāo)的物的現(xiàn)狀，對標(biāo)的物是否存在不滿足現(xiàn)行法律法規(guī)及國家、省、市、區(qū)規(guī)定的消防安全要求的部分，承租方自愿承擔(dān)審查并將標(biāo)的物整改至完全滿足前述要求的義務(wù)，且承租方承擔(dān)全部費(fèi)用，并確保標(biāo)的物在租賃期內(nèi)持續(xù)符合前述要求。租賃期間，如標(biāo)的物有任何不符合消防安全之處需要整改的，承租方應(yīng)按照政府部門的要求做好整改工作，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如承租方不按政府部門要求整改或整改效果不達(dá)標(biāo)的，出租方應(yīng)當(dāng)立即整改，所產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方墊付后向承租方追償，出租方也有權(quán)選擇直接從履約保證金中扣除。在消防安全方面，前述約定屬于出租方與承租方的內(nèi)部約定，不免除出租方的對外責(zé)任，出租方和承租方具有同等主體責(zé)任，出租方要監(jiān)管承租方進(jìn)行相關(guān)消防問題的整改工作。

*.租賃期間，承租人是租賃物的管理責(zé)任人，如因租賃物造成第*方財(cái)產(chǎn)損失或者人身損害的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。如導(dǎo)致出租方承擔(dān)賠償責(zé)任的，出租方有權(quán)向承租方追償。為轉(zhuǎn)移損害賠償風(fēng)險(xiǎn)，承租方應(yīng)在簽訂合同后購買租賃物的公眾責(zé)任險(xiǎn)、出租屋責(zé)任險(xiǎn)和物業(yè)財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)等。如承租方已購保險(xiǎn)，但保險(xiǎn)不再理賠范圍或者不足以償付的，承租方仍應(yīng)全額擔(dān)責(zé)。

*、合同期內(nèi)，承租方必須依法誠信經(jīng)營，遵守政府相關(guān)部門的各項(xiàng)管理規(guī)定，自行配備相關(guān)消防設(shè)施，不得設(shè)置房中房，不得存放儲(chǔ)藏危險(xiǎn)品；否則視作承租方違約，出租方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，承租方在承租前對此已完全了解并接受。

*、該標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀（包括水電）交付，設(shè)施需增容需以業(yè)主方名義向有關(guān)部門申請，*切費(fèi)用由承租方承擔(dān)，業(yè)主方予以配合，承租方承諾不因此悔約，否則承擔(dān)違約責(zé)任。合同期內(nèi)產(chǎn)生的包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、牌照、裝修、衛(wèi)生、管理費(fèi)、維修維護(hù)等等的*切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。電費(fèi)由承租戶自行向廣州供電局繳費(fèi)、水費(fèi)按照廣州自來水公司標(biāo)準(zhǔn)由經(jīng)濟(jì)社委托抄表員收取，開具專用收據(jù)。如在租賃期間被供電供水部門發(fā)現(xiàn)有偷電偷水等違規(guī)行為的，則視為承租方所為，由此造成的損失，由承租方承擔(dān)。承租方在報(bào)名參與競投前應(yīng)自行對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，*旦報(bào)名參與競投則視為其對標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀已經(jīng)完全了解并同意接受。合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修維護(hù)工作，包括但不限于修補(bǔ)廁所滲漏、墻體裂痕、樓頂漏水等等。承租方不得以此類問題出現(xiàn)為由主張出租方交付的租賃物存在質(zhì)量問題。若承租方不履行維修維護(hù)義務(wù)的，則由此造成的*切責(zé)任和后果均由承租方負(fù)責(zé)；同時(shí)，出租方有權(quán)委托第*方進(jìn)行維修維護(hù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

*、出租方就租金等費(fèi)用向承租方開具發(fā)票（其中綜合管理費(fèi)為租金總額的**%，物業(yè)租金為租金總額的**%），出租方有權(quán)指派其下屬企業(yè)單位廣州市天河區(qū)東南企業(yè)發(fā)展服務(wù)部（以下簡稱“東南發(fā)展部”）代為收取總租金及開具相應(yīng)金額發(fā)票給承租方，出租方與東南發(fā)展部自行結(jié)算，承租方將總租金支付給東南發(fā)展部即視為已完成本合同項(xiàng)下的支付租金義務(wù)，因開票產(chǎn)生的稅額由出租方/東南發(fā)展部承擔(dān)。其他費(fèi)用（如有）則開具普通收據(jù)，若承租方要求開具發(fā)票則需向出租方支付由此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括因出租方而產(chǎn)生的稅費(fèi)亦由承租方承擔(dān)。除特殊情況，上述發(fā)票應(yīng)于承租方支付費(fèi)用后兩天內(nèi)交付給承租方。

*、承租方在合同期內(nèi)中途退場或終止合同，必須向出租方提出書面申請；經(jīng)出租方開會(huì)同意后，按規(guī)定執(zhí)行，承租方必須交清在中途退場或終止合同前租金及*切費(fèi)用，且不得要求退還履約保證金。該標(biāo)的物業(yè)合同到期后，承租方需在當(dāng)?shù)匕ǖ幌抻诠ど獭⒍悇?wù)、衛(wèi)生、環(huán)保、安監(jiān)等職能部門辦理所有關(guān)于該標(biāo)的物業(yè)地址證照的注銷手續(xù)。

*、承租方是該物業(yè)的使用及安全管理責(zé)任人，承租人應(yīng)合理使用并管理好租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，合同期間發(fā)生的*切人身、財(cái)產(chǎn)損失由承租方自行承擔(dān)賠償責(zé)任，造成出租方損失的由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿或解除后，承租方應(yīng)于合同期屆滿或解除之日將自有物品搬遷完畢并將該租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交付給出租方，并繳清*切費(fèi)用。承租方造成租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，需照價(jià)賠償。自合同期滿或解除之日起，承租方滯留在租賃物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施、物品等，均視為承租方自動(dòng)拋棄，出租方有權(quán)自行處置，相關(guān)清理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方逾期交還物業(yè)的，出租方除有權(quán)收取租金外，還有權(quán)每日按照本合同約定日租金的*倍標(biāo)準(zhǔn)收取承租方場地占用費(fèi)，直至承租方按前述約定將該租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還給出租方之日止。若承租方在出租方的限期之內(nèi)拒不交還場地的，出租方除有權(quán)按本款前述內(nèi)容向承租方收取場地占用費(fèi)、損害賠償費(fèi)、水電管理費(fèi)、違約金等等之外，還可以采取包括但不限于停水、停電、圍蔽物業(yè)、封閉出入口、自行或委托第*方清場、更換門鎖等等措施以收回場地，由此造成的*切損失和責(zé)任（包括但不限于承租方自身的損失、其他第*方的損失、以及甲方的損失等等）均由承租方自行承擔(dān)，承租方在合同簽訂前已經(jīng)對此完全了解并予以認(rèn)可，無任何異議。

**、本物業(yè)禁止寵物行業(yè)、生產(chǎn)經(jīng)營化工、噪音、危險(xiǎn)品以及*切違法經(jīng)營行為；否則出租方有權(quán)單方解除合同及沒收履約保證金，并按照租賃合同約定追究承租方的違約責(zé)任。

**、自簽訂合同起，承租方*年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如*年后轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)出租方書面同意，并且原承租方須按****元/次的標(biāo)準(zhǔn)向出租方繳納合同轉(zhuǎn)名費(fèi)。

**、該標(biāo)的沒有取得政府部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明，承租方在承租之前對此已完全了解和接受。承租方自行辦理本標(biāo)的的工商、稅務(wù)、消防等證照以及生產(chǎn)經(jīng)營所需的*切手續(xù)，承租方無法取得本標(biāo)的之用途的包括工商、稅務(wù)、消防等等各種相關(guān)證照及*切相關(guān)營業(yè)手續(xù)等在內(nèi)的責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。承租方不得以此為由解除租賃合同、拖欠租金等，否則視為承租方嚴(yán)重違約,出租方有權(quán)按照租賃合同追究承租方的違約責(zé)任。如租賃合同因無產(chǎn)權(quán)證等原因被認(rèn)定無效，出租方仍有權(quán)要求承租方支付標(biāo)的物業(yè)的使用費(fèi)、管理費(fèi)（如有）等，標(biāo)的物業(yè)的使用費(fèi)、管理費(fèi)的金額按原租賃合同中有關(guān)租金、管理費(fèi)約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

**、承租方應(yīng)守法經(jīng)營。在合同期內(nèi)，如遇國家公、檢、法、消防、環(huán)保、工商、安監(jiān)等執(zhí)法部門干預(yù)、停產(chǎn)、處罰等均與出租方無關(guān)的情形，承租方必須履行本合同的*切條款、繼續(xù)承租，由此產(chǎn)生的*切后果由承租方承擔(dān)。

**、合同期內(nèi)，承租方在不改變建筑物結(jié)構(gòu)情況下對標(biāo)的物的內(nèi)外部裝修由承租方自行實(shí)施并負(fù)責(zé)處理與政府相關(guān)部門的各種溝通協(xié)調(diào)工作，所需的文件、手續(xù)均由承租方自行辦理，承租方對該裝修行為的所有后果承擔(dān)完全責(zé)任。如需合法合規(guī)增設(shè)建筑物、加裝電梯、報(bào)裝消防設(shè)備等其他需要申報(bào)的事項(xiàng)，承租方需以業(yè)主方的名義向有關(guān)部門申報(bào)、報(bào)建，所產(chǎn)生的*切費(fèi)用、所需的政府文件、手續(xù)均由承租方自行承擔(dān)、辦理，獲得許可后方可進(jìn)行實(shí)施。在安裝或者改造完成后*個(gè)月內(nèi)，必須要將所有相關(guān)的申報(bào)、批準(zhǔn)文件的原件交給業(yè)主方。若承租人違反上述約定，則視為承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同并按照租賃合同追究承租方的違約責(zé)任。承租方自行合法合規(guī)增設(shè)的建筑物、電梯設(shè)備及其水電設(shè)施的所有權(quán)均自始無償歸出租方所有。合法合規(guī)增設(shè)建筑物的租金由承租方按合同約定的同期租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方另行支付，租用年限、管理等事宜適用本合同的約定。因合法合規(guī)增設(shè)建筑物、加裝電梯、報(bào)裝消防設(shè)備而引起的人身、財(cái)產(chǎn)損失由承租方自行承擔(dān)賠償責(zé)任，造成出租方原標(biāo)的物業(yè)毀損的由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃合同期滿，出租方有權(quán)要求承租方按標(biāo)的物業(yè)和合法合規(guī)增設(shè)建筑物現(xiàn)狀交還或恢復(fù)標(biāo)的物業(yè)原狀、拆除合法合規(guī)增設(shè)建筑物，承租方應(yīng)無條件配合，如產(chǎn)生恢復(fù)原狀之費(fèi)用則由承租方承擔(dān)。另外，物業(yè)必須“齊門經(jīng)營”，不得占用公共地方，不得占道經(jīng)營，不得亂擺亂放，否則視作乙方違約處理。

**、在租賃合同期內(nèi)，如政府征收、征用標(biāo)的，或政府主導(dǎo)、推進(jìn)涉及標(biāo)的物業(yè)或標(biāo)的物業(yè)所屬片區(qū)的各種相關(guān)的更新、改造、重建等（包括但不限于“*舊”改造、城市更新等），或村、社、聯(lián)片自行發(fā)展改造的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，合同自解除合同通知到達(dá)承租方之日起即解除，承租方應(yīng)在收到解除合同通知之日起**日內(nèi)，無條件搬遷完畢并向出租方交還標(biāo)的物業(yè)。該事件不作任何*方違約，承租方應(yīng)無條件配合出租方辦理*切征收、征用、重建、改造等手續(xù)。政府支付的所有與土地、地上建筑物及設(shè)施相關(guān)的補(bǔ)償款、賠償款（包括但不限于土地補(bǔ)償款、地上建筑物補(bǔ)償款、物業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、安置生活補(bǔ)助費(fèi)等，承租方在取得合法手續(xù)的情況下增建、加建、擴(kuò)建的地上建筑物補(bǔ)償款等(如有)）全部歸出租方所有，政府部門支付的對承租方的營業(yè)補(bǔ)償費(fèi)（如有）歸承租方所有，除此之外，承租方不得向出租方主張任何補(bǔ)償或賠償。承租方超期未搬遷并將標(biāo)的物業(yè)交還出租方的，其在標(biāo)的物業(yè)內(nèi)的所有物品均視為棄置物，出租方有權(quán)自行處置，承租方應(yīng)自行承擔(dān)損失且不得向出租方主張任何補(bǔ)償或賠償。若因承租方的行為導(dǎo)致相關(guān)工作延誤，所產(chǎn)生的*切損失及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

**、本項(xiàng)目合同履約保證金按首年租金（以成交價(jià)計(jì)算）的**%計(jì)算,其中交易保證金****元(大寫*仟*佰元整)將轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足的金額由競得人在合同簽訂前向項(xiàng)目業(yè)主單位補(bǔ)齊。競得人需繳足上述費(fèi)用后方能簽訂合同。合同期滿或解除，若承租方無任何違約事由，出租方將于合同期滿/解除后**日內(nèi)無息全額退還履約保證金。合同期內(nèi)，若承租方無故中途退場、解除合同或出現(xiàn)其他違約事由的，履約保證金則不予退還。如承租方拖欠租金或其他費(fèi)用，則出租方有權(quán)直接從履約保證金中扣除，并要求承租方補(bǔ)充繳足履約保證金；若出租方需要通過法律或其他途徑追討承租方所欠費(fèi)用的，所造成的*切損失包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。合同期內(nèi)，如出租方單方無故解除合同，應(yīng)雙倍退還承租方履約保證金。

**、合同期內(nèi)，如遇政府主導(dǎo)、推進(jìn)、或要求實(shí)施包括但不限于垃圾分類和排水（雨污分流）單元達(dá)標(biāo)改造等在內(nèi)的關(guān)于租賃物業(yè)的軟、硬件改造、更新、升級、維護(hù)等項(xiàng)目建設(shè)，承租方應(yīng)嚴(yán)格按政府部門的相關(guān)要求做好具體的實(shí)施工作，所需的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。如承租方不按政府部門要求實(shí)施或?qū)嵤┙Y(jié)果不達(dá)標(biāo)的，出租方有權(quán)委托第*方代為實(shí)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方不予支付的，出租方有權(quán)直接從履約保證金中扣除。

**、盡管本合同部分第*條注析已對轉(zhuǎn)讓進(jìn)行約定，為免疑義，甲乙雙方確認(rèn)本合同條款所述“轉(zhuǎn)讓”是指整體轉(zhuǎn)讓合同中承租方權(quán)利義務(wù)，承租方將部分租賃面積分租給第*方不視為整體轉(zhuǎn)讓合同，是承租方正常經(jīng)營活動(dòng)，無需經(jīng)過出租方同意，且無需向出租方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

**、送達(dá) ①承租方的通信地址以承租方提供的地址為確認(rèn)的、可寄達(dá)地址。如承租方變更地址或聯(lián)系方式，須及時(shí)以書面并蓋章方式通知出租方，否則，因此產(chǎn)生的*切不利后果自行承擔(dān)。②有關(guān)履行本合同相關(guān)事宜的通知、信函、文件等，出租方按照上述確認(rèn)地址以快遞或者掛號(hào)信形式寄送的，自發(fā)送之日起第*日視為送達(dá)之日。?

注：本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或合作伙伴，項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、時(shí)間安排及要求

（*）公告時(shí)間：****-**-**至****-**-**

（*）報(bào)名時(shí)間：競投人可于****-**-**至****-**-**登錄廣州市天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)****://****.*****.***.**/或關(guān)注“天河農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊【網(wǎng)上競投】模塊，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫報(bào)名信息及上傳轉(zhuǎn)賬憑證，完成報(bào)名流程。

（*）如未在我網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)注冊的競投人，需登錄廣州市天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)****://****.*****.***.**/或關(guān)注“天河農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)進(jìn)行用戶注冊，首次注冊的用戶在完成網(wǎng)上注冊資料填寫，待審核通過后，可在【網(wǎng)上競投】模塊中選擇本項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

（*）競投開始時(shí)間：****-**-**?**:**（項(xiàng)目競投出價(jià)初始時(shí)長為**分鐘，競投人在項(xiàng)目競投頁面按照自然遞增價(jià)出價(jià)或高于自然遞增價(jià)的整數(shù)出價(jià)，每次加價(jià)金額不得高于****元/月。請競投人在出價(jià)前認(rèn)真核對出價(jià)金額，*旦出價(jià)，不予撤銷。）

（*）競得人交易確認(rèn)

競投人成功競得的，需在競得后*個(gè)工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料到天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心簽訂紙質(zhì)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及廣州市天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書，受理時(shí)間：周*至周*上午*:**--**:**，下午*:**--*:**（法定節(jié)假日除外），未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心簽訂紙質(zhì)網(wǎng)上交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議及廣州市天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書的視為自動(dòng)放棄競得資格，交易保證金由天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心*次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交給項(xiàng)目業(yè)主單位，由項(xiàng)目業(yè)主單位予以沒收處理。競得人憑廣州市天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同。

需提交的相關(guān)資料如下：

*.法人單位須提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照及法定代表人居民身份證復(fù)印件（原件備查）；

*.非法人企業(yè)須提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人（投資人）居民身份證復(fù)印件（原件備查）；

*.工商登記注冊的個(gè)體戶須提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及個(gè)體戶負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（原件備查）；

*.完全民事行為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件（原件備查）。

注：農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主單位應(yīng)派出監(jiān)督小組進(jìn)入管理平臺(tái)展示窗口見證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在*名以上，成員由村領(lǐng)導(dǎo)班子成員或經(jīng)濟(jì)社理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及街道交易管理機(jī)構(gòu)、紀(jì)檢監(jiān)察聯(lián)絡(luò)站成員組成。

*、詳細(xì)內(nèi)容見《交易文件》

競投人可登錄廣州市天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理平臺(tái)****://****.*****.***.**/或關(guān)注“天河農(nóng)村集體資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)，進(jìn)入本項(xiàng)目交易公告頁面，點(diǎn)擊頁面左下方的《交易文件》下載。

*、聯(lián)系方式

（*）項(xiàng)目業(yè)主單位的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

項(xiàng)目業(yè)主單位名稱：廣州市天河區(qū)棠下街棠東第*股份合作經(jīng)濟(jì)社

項(xiàng)目業(yè)主單位地址：棠東毓桂大街*號(hào)

聯(lián) ????系 ????人：蘇賢臻

聯(lián) ?系 ??電 ??話：***-********

（*）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：廣州市天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：天河區(qū)政務(wù)服務(wù)中心*樓（天河區(qū)軟件路**號(hào)）

聯(lián) ??系 ??部 ??門：交易部

聯(lián) ??系 ??方 ??式：***-********

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廣州市天河區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

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