出租方名稱：江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院

統(tǒng)*社會信用代碼：******************

經(jīng)濟類型：國有事業(yè)單位，國有社團等

特別 告知

*、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；

*、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況；

*、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

*、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的*切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

*、出租標的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

*、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

*、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

*、房屋租賃用途：通訊服務(wù)。不得經(jīng)營任何超越該房屋設(shè)定租賃用途和經(jīng)營范圍之外的經(jīng)營項目，包括任何形式代辦類服務(wù)。不得從事金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。

交易條件

交易價款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付（《房屋租賃合同》詳見公告）。

*、意向承租方應(yīng)具備的條件：

（*）意向承租方須具備以下條件：具有合法經(jīng)營資質(zhì)的獨立法人或經(jīng)其授權(quán)的分支機構(gòu)或經(jīng)其授權(quán)的個體工商戶；

（*）具有《基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》或其相關(guān)授權(quán)企業(yè)；

（*）意向承租方（含意向承租方股東及股東為同*方的其他主體）應(yīng)確保自招租公告發(fā)布日起以往*年內(nèi)未因自身的違約或不恰當(dāng)履約行為導(dǎo)致與江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院及其關(guān)聯(lián)方等發(fā)生合同中止、糾紛、爭議、仲裁或訴訟等情形（需提供承諾書，格式自擬）；

（*）在信用中國網(wǎng)站（*****://***.***********.***.**）無*年以內(nèi)（截止公告發(fā)布日起）的行政處罰記錄、以及從未被列入嚴重失信主體名單。（須提供加蓋公章的“信用中國”*****://***.***********.***.**/網(wǎng)站截圖）；

（*）本次招租標的不接受聯(lián)合體報名，不接受借用他人資質(zhì)報名，不接受網(wǎng)店報名。

*、意向承租方須承諾的事項：

（*）意向承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；

（*）意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

（*）意向承租方須自主經(jīng)營該店鋪，不得越界經(jīng)營，不得將該場地轉(zhuǎn)租、分租，且須自主經(jīng)營該店鋪，不得將該店鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)標段、轉(zhuǎn)讓；

（*）意向承租方須嚴格遵守國家、地方法律法規(guī)、行業(yè)相關(guān)標準規(guī)范及出租方校園相關(guān)管理規(guī)定，無違法或不良經(jīng)營記錄，無行政處罰記錄，確保合法經(jīng)營、誠信經(jīng)營、規(guī)范經(jīng)營；

（*）具有履行本項目所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（*）意向承租方的經(jīng)營范圍須在出租方規(guī)定的范圍內(nèi)，不得經(jīng)營任何超越該房屋租賃用途和經(jīng)營范圍之外的經(jīng)營項目。

與租賃相關(guān)的其他條件