中國東海水晶城及水晶小鎮物流保稅倉消防設施維保項目

招標公告

*.招標條件

本招標項目?中國東海水晶城及水晶小鎮物流保稅倉消防設施維保項目 已批準建設，項目業主為?東海縣晶城物業管理有限公司 ，項目資金來自?自籌，已落實（資金來源），出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對?中國東海水晶城及水晶小鎮物流保稅倉消防設施維保項目 進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.* 服務地點：東海縣牛山街道中華北路*號；北京路*號；

*.*項目規模：東海水晶城*、*、*號館及廣場（中華北路*號）、物流保稅倉*、*、*、*號倉及廣場（北京路*號）消防維保；總建筑面積約**萬平方米。

*.*招標范圍：對東海水晶城*、*、*號館及廣場（中華北路*號）、物流保稅倉*、*、*、*號倉及廣場（北京路*號）提供消防設施維修保養服務，具體詳見招標文件第*章發包人要求；

*.* 服務期：*年（年度綜合考核達到**分及以上可續簽合同，每次續簽*年，最多可續簽兩次）；

*.* 最高投標限價：*******元/年，投標人報價超過最高投標限價的將按無效報價處理；

*.* 標段劃分：*個標段；

*.* 質量標準：合格并滿足招標人要求。

*.投標人資格要求

*.*具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業執照、企業基本戶開戶行許可證（或基本存款賬戶信息材料）。

*.*未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。

*.*企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。

*.*投標人應在消防技術服務信息系統中完成從業條件審核，提供本單位具有消防設施維護保養檢測的服務類型頁面截圖加蓋單位公章上傳至電子投標文件中。

*.*投標人擬派項目負責人具有*級消防工程師注冊證書。

*.*消防維保駐場人員要求：本項目須提供不少于*名消防維保人員駐場（其中專項人員不少于*名），由招標人統*安排、管理，消防維保人員均須通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能及以上等級的職業資格證書，其中專項人員要求持有中級技能及以上等級的職業資格證書；提供駐場人員社會保險繳納證明（社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為****年**月至****年**月）。駐場人員勞動合同、保險繳納信息、資格證件中標后交由招標人備案。

注：投標文件中的駐場人員不得隨意變更，如服務期間有人員變更的，投標人變更的人員必須符合招標人要求，并征得招標人書面同意。

*.*投標人業績要求：投標人自****年*月*日至今（以合同簽訂時間為準），承擔過消防設施維保項目業績（提供消防維保合同原件掃描件放至電子投標文件中）。

*.*本次招標不接受聯合體投標。

*.*其他要求：

（*）投標企業未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標，投標人（超過*年）、法定代表人（超過*年）無犯罪記錄，投標人無借牌掛靠等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）

（*）本項目招標工作執行蘇信用辦[****]**號關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知。

（*）項目負責人必須是投標授權代理人。

（*）項目負責人必須為投標人本單位正式職工，投標時提供法人授權委托書、授權代理人身份證及社會保險繳納證明（社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為****年**月至****年**月），投標人確定的授權代理人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）。

（*）投標文件內容不得失實或弄虛作假，否則按無效標處理，已中標的取消中標資格，投標保證金不予退回。

*.**符合法律法規規定的其它要求。

*.招標文件的獲取

*.*獲取時間：****年**月**日至****年**月**日；

*.*投標人請使用“江蘇**數字證書”登錄“東海縣國有資金投資項目電子交易平臺”獲取（使用****瀏覽器訪問“東海縣人民政府網”，點擊“東海縣公共資源交易”）；沒有按規定在網上完成“投標單位信息登記”、“招標文件領取”的投標單位，其投標文件將被拒收，由此造成的不利后果由投標單位自行承擔。

*.*招標文件的獲取方式：按照規定的招標文件發售期內通過交易平臺按交易平臺的規定下載招標文件。

*.*請在招標文件下載截止時間前下載招標文件。如未在規定的時間內下載招標文件由此產生的后果由投標人自行承擔。

*.*未按本公告要求獲取招標文件的投標人，招標人有權拒絕其投標。

*.投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分。

*.*本項目采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中不見面開標須知事項）。

*.*遠程開標項目的時間以不見面開標系統的時間為準；

*.*開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過【東海縣人民政府網站】—【東海縣公共資源交易】—【供應商系統】—【東海專區】—【我的項目】—【項目工作臺】—【開標-解密】進入開標大廳。

*.*投標文件遞交截止時間前，投標人提前進入不見面開標大廳，播放測試音頻，各投標人的授權委托人（必須是項目負責人）提前進入不見面交易系統，根據操作手冊（請在辦事指南中的“下載中心”中下載）進入相應項目的開標會議區收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按時加入開標會議區并完成登錄操作的或未能在開標會議區內全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對開標全過程提疑的權利，投標文件將無法看到解密指令、異議回復、唱標等實時情況，并承擔由此導致的*切后果；

*.*為落實省級相關部門不見面開標交易模式，各投標單位在獲取招標文件前應慎重考慮并確保在招標文件規定的時間完成投標文件。投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不*致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制*份投標文件資料添加在投標工具的投標所需其他材料文件中。如因投標人未按要求執行造成的*切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

*.*為順利實現本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩定的網絡、電源（不間斷）、**鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監控等；建議投標人具備的軟件設施有：**瀏覽器（版本必須為**及**以上），江蘇省互聯互通驅動。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發生故障等問題而導致在交互過程中出現不穩定或中斷等情況的，由投標人自身承擔*切后果。

*.*投標人擬派項目負責人須全程參與開評標過程（含異議投訴）。遠程交互時，項目負責人須同時作為授權委托人全程參與，同時投標人參與交互的人員將*直被視為是投標人的授權委托人（項目負責人），投標人自行承擔弄虛作假、隨意更換人員所導致的*切后果。

*.*投標文件遞交截止時間后，招標人將在系統內公布投標人名單并核驗投標保證金遞交情況，然后通過開標會議區發出投標文件解密的指令，投標人在各自地點按規定時間自行實施遠程解密，投標人解密限定在發出投標文件解密的指令后**分鐘內完成。因投標人網絡與電源不穩定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發生故障或用錯、故意不在要求時限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統內投標文件將被退回；因網上平臺發生故障，導致無法按時完成投標文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開、評標時間（友情提示：若投標人已領取副鎖（含多把副鎖）請注意正副鎖的使用差別）。

本項目在限定的解密時間內，只要有*家投標人解密成功，即視為網上開評平臺運行無故障。

*.**投標人在簽到時，需填寫單位名稱、項目負責人姓名、手機號碼（手機號碼務必能打通，否則答疑聯系不上，產生的所有后果由投標人自行承擔）。

*.資格審查（有效的）：

*.*企業營業執照；

*.*企業基本戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）；

*.*投標人具有消防設施維護保養檢測的服務類型頁面截圖；

*.*項目負責人資格證書；

*.*消防維保駐場人員職業資格證書及社會保險繳納證明；

*.*類似業績證明資料；

*.*項目負責人的社會保險繳納證明（社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為****年**月至****年**月）；

*.*投標人承諾書；

*.*法人授權委托書、授權代理人身份證（授權代理人必須是投標項目負責人）。

注：上述資格審查資料原件彩色掃描件上傳至電子投標文件中。所有投標人務必將體現證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳，如果因上傳的原件彩色掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認等都將視為資格審查不合格。

*.評標辦法

本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據招標人授權直接確定中標人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以服務方案得分高的優先；如果服務方案得分也相等，由招標人代表隨機抽取確定排序。

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*.發布公告的媒介

本次招標公告在?東海縣人民政府網站?上發布。

*.聯系方式

招標人：東海縣晶城物業管理有限公司 ?招標代理機構：江蘇信德工程管理咨詢有限公司

地 ?址：連云港市東海縣??????????????地址：連云港市海州區朝陽中路**號

郵 ?編：******??????????????????????郵編：****** ????????????????????

聯系人：趙華 ???????????????????????聯系人：朱工 ????????????????????

電 ?話：*********** ????????????????電話：****-********/*********** ?

電子郵件：????/ ????????????????????電子郵件：************@***.*** ??

****年??**??月??**??日特別提醒：

*、如果您是第*次在連云港地區進行網絡投標的，請您先聯系**公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法購買招標文件。

*、** 數字證書、江蘇翔晟（連云港辦事點）：連云港市海州區凌州東路 * 號連云港市政務服務中心* 號樓*樓大廳**簽章窗口。

*、投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。支持電話：***-***-****，連云港本地技術支持電話：****-********。 ?

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