項目名稱

長春市寬城區住房保障和公用事業服務中心出租惠民家園底商*棟***室 ?

項目編號

長春市-**-**[****]***號 ?

披露公告期

** ??工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結束日期

****年**月**日

標的展示時間、地點

公告期內工作時間，標的坐落位置?

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

****年**月**日 **時**分（以實際到賬為準）

標的展示聯系人

石歡歡?

電話

***********?

項目咨詢聯系人

白女士?

電話

****-********?

自由報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

限時報價開始時間

****年**月**日 **時**分?

交易系統網址

*****://***.*******.**.**/*********/***********?

交易系統咨詢聯系人

軟件客服:**********?

電話

****-********?

標的是否存在抵押情況

□是???否

是否

存在優先承租權人

□是???否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

?

以下內容由出租方提供，長春市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。

*、標的簡介

擬出租標的為長春市寬城區人民政府位于寬城區規劃保留地以東、丙***路以南、利民家園以西、丙***路以北寬城區惠民家園的房屋，共有*處，按現狀出租。

標的*：位于?寬城區菜市北街和丙***路??????????（證載地址：?寬城區惠民家園廉租房*#樓***號??），*層，有不動產權證，權證號：吉（****）長春市不動產權第*******號，證載用途：商業，證載面積***.**平方米，結構：混合結構，無抵押，出租面積約***.**平方米，有（供電、上下水、供暖）設施，無獨立煙道。原承租方合同于****年*月**日到期，到期后可按期交付標的。

（因年代久遠，以上房屋本身及設施均較為破舊，門牌號可能發生變更，具體坐落位置以出租方現場指認為準。）出租面積與實際面積可能存在*定誤差，以實際面積為準。請各意向承租人在報名前進行實地踏查，詳細了解標的資產情況，*旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任。

*、出租后的用途：

承租人不得從事餐飲、倉庫、辦公室、洗浴、物流運輸公司、機械加工廠、汽車修理、廢品收購站、垃圾處理點、養老院、易燃易爆等影響居民生活、衛生、安全的行業。不得用于污染及違法事項。意向承租方應在報名前自行了解標的資產能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規。

*、出租期限：*年

*、租金及交納方式、租金調整約定、標的交付期限

*.首年租金掛牌價詳見明細表；

*.租金按年交納。成交后，交易保證金轉為部分成交價款（首年租金）；成交次日起*個工作日內交納剩余成交價款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前**日內向出租方*次性交齊。

*、每年租金保持不變。

*.成交次日起*個工作日內簽訂《租賃合同》，同時向出租方交納履約保證金，金額見明細表；

*.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后*個工作日內交付標的。

*、招租方式及交易保證金

采用動態報價方式確定承租方，交易保證金詳見明細表。

?

?

?

出租方名稱

長春市寬城區住房保障和公用事業服務中心?

基本情況

住??所

亞泰北大街****號?

法定代表人

吳桐?

注冊資本（萬元）

***.*?

經濟性質

????????

內部決策

情??況

以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經理辦公會決議?

?其他:會議紀要

出租行為

批準情況

?

批準單位

名??稱

?長春市寬城區財政局?

批準內容

?同意?

交

易

條

件

公告期

?**?工作日

限時報價周期

?**?秒

掛牌底價

?*.**** ?萬元

掛牌底價對應租期（月）

詳見明細表

價款支付方式

?*次性付款??□分期付款

公告期滿，如未產生意向承租方

或在報價期內沒有有效報價的

□信息發布終結

?變更公告內容，重新申請信息發布

□其他

與出租相關

其他條件

具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。

保證金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

長春市-**-**[****]***號***?

惠民家園小區*棟***室出租 ?

[吉林銀行長春金恒支行(****************-***********)] ?

*.**?

保證金

設定

交納交易保證金

?是??□否

交納截止時間

****年**月**日 **時**分?

交納方式

以在系統注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：長春市公共資源交易中心（長春市政府采購中心） ?

開戶銀行：吉林銀行長春金恒支行 ?

保證事項

*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 ?

*. 出現下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任：?

*.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； ?

*.意向承租方通過獲取出租方的商業秘密，侵害出租方合法權益的； ?

*.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； ?

*.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

*.意向承租方或承租方違反法律法規或相關規定給出租方或中心造成損失的。 ?

*.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。

處置方法

*.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。

*.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起*個工作日內予以原路徑無息返還。

*.意向承租方或承租方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。

序號

出租資產名稱

權證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價對應的租期（月）

租金交納方式

租金調整約定

標的交付時限

附屬設施

備注

*?

惠民家園小區*棟***室?

吉（****）長春市不動產權第*******號?

長春市寬城區菜市街和北*路交匯處惠民家園小區*棟樓?

在租，原承租方合同于****年*月**日到期，到期后可按期交付標的。?

***.**?

商業?

**個月?

**個月?

租金按年交納。成交后，交易保證金轉為部分成交價款（首年租金）；成交次日起*個工作日內交納剩余成交價款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前**日內向出租方*次性交齊。?

"租賃期內租金標準不變 "?　

"交易雙方簽訂租賃合同且成交價款（首年租金）交齊后*個工作日內交付標的 "?　

無?

不得從事餐飲、倉庫、辦公室、洗浴、物流運輸公司、機械加工廠、汽車修理、廢品收購站、垃圾處理點、養老院、易燃易爆等影響居民生活、衛生、安全的行業。?