招標公告

*、招標條件

江蘇新海誠資產管理有限公司承擔的新海連集團及子公司****年度資產*星維修改造工程已經批準建設，建設資金自籌，現已落實。本項目已具備招標條件，現對新海連集團及子公司****年度資產*星維修改造工程項目進行公開招標。連云港新宏項目管理有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

*、項目概況與招標范圍

*.* 標段名稱：新海連集團及子公司****年度資產*星維修改造工程

*.* 工程地點：連云港經濟技術開發區

*.* 工程規模：*星維修改造工程（根據近兩年維修工程量，平均每年維修改造工程總造價約****萬元，單個工程造價從幾萬到幾*萬元【***萬元以內】不等，所有*星維修改造工程以最終實際完成工程量為準）。

*.* 計劃工期：服務期*年，按照招標人要求工期完成工程，各單項工程具體開工日期以甲方正式通知為準。

*.*質量要求：執行國家現行驗收標準，等級為合格。

*.*本工程招標范圍為：負責承接招標人資產的土建、水電等*星維修改造及搶修工程。

*.*招標方式：本招標工程采用預選招標方式，通過預選招標確定*名預選中標人。如資格審查合格的投標人僅為*家時，將選擇所有資格審查合格的投標人作為預中標候選人。如資格審查合格的投標人數量不足*家時，將進行第*次預選招標。

*、投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

*.*具有獨立訂立合同的能力；

*.*投標人須具備：建筑工程施工總承包*級及以上資質，并取得企業安全生產許可證（均有效的）；

注：關于企業安全生產許可證，執行省住建廳【****】**號公告，建筑施工企業安全生產許可證電子證照啟用全國*體化政務平臺標準，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投標的企業提供最新且有效版本。

*.* 投標人擬派項目負責人要求：建設行政主管部門核發的建筑工程注冊建造師*級及以上資格， 并具有安全生產考核合格證（*類）（均有效的）；

項目負責人必須同時滿足下列條件：

*項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

*項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

注：在建工程處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

在建工程項目認定：以全國建筑市場監管公共服務平臺或江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺為準。

*.*本工程拒絕聯合體投標；

*.*資格預審申請人或投標人不得存在下列情形之*：

（*）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（*）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（*）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為*個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（*）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（*）單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（*）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（*）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程；

（*）投標人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。

*.*符合法律、法規規定的其他條件。

（*）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的將不予通過。

（*）本工程招標工作遵照蘇建建管（****）***號文、連建發[****]***號。

投標企業及項目負責人無市場不良行為、項目負責人無在建工程、項目管理人員按規定到崗履職、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件）

投標人（超過*年）、法定代表人（超過*年）、項目負責人（超過*年）無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件）

（*）本工程招標工作執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告【****】*號文，蘇建招辦【****】*號文規定。投標人本次投標所用資質在投標有效期內需為江蘇省建筑業監管信息平臺“動態監管不合格資質查詢”合格企業，企業資質動態監管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件）。投標人的建筑業企業資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺”進行查詢獲??；

（*）投標單位擬報項目負責人（項目經理）必須為本單位正式職工，提供勞動合同（有效的）、****年*月-****年*月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料，如是退休人員需提供單位有效的聘用合同及退休證明）。本工程執行連建發（****）***號文，投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）。

本工程執行蘇建建管【****】*** 號文、蘇建建管【****】*** 號、蘇建函建管【****】*** 號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其 他現場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合 同歸集（配備）系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后 自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）。

（*）本工程執行以下文件：連建發【****】**號“關于印發《連云港市建設工程招標投標投訴處理程序》的通知”，蘇信用辦【****】**號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

（*）投標企業整個招投標活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，*旦發現有虛假行為，招標人將立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。

（*）投標人標中、標后被發現存在掛靠行為，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，*切損失自行承擔。

注：出借（掛靠）資質行為認定依據《建筑工程施工發包與承包違法行跡認定查處管理辦法》（建市規〔****〕*號）文件精神。

*. 招標文件的獲取

*.*招標文件獲取時間為：****年 *月 **?日至 ****年 *月 *?日；

*.*招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇**數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易平臺；

*.* 潛在投標人應在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關該工程招標文件的答疑和相關內容。否則，由此引起的投標損失自負。

*. 投標截止時間

投標截止時間為?：****年?*?月?**?日**時**分。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）

*.?資格審查

本工程采用資格后審，評標委員會根據投標文件中上傳真實有效的且是最新的（若啟用電子資質證書、電子證照的，則必須提供）資料：

*.*、營業執照?；

*.*、施工企業資質等級證書?；

*.*、施工企業安全生產許可證；

*.*、企業開戶許可證或企業基本存款賬戶信息證明；

*.*、項目負責人注冊證書、安全生產考核合格證（*類）；

*.*、項目負責人的勞動合同及社會保險繳納證明（社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為****年*月至****年*月），如是退休人員需提供單位有效的聘用合同及退休證明）；

*.*、法人授權委托書、授權代理人身份證（授權代理人必須是投標項目負責人）；

*.*、經有權部門核準不需繳納投標保證金的相關證明材料（如有）；

*.*、投標人承諾書-*（格式詳見招標文件）；

*.**、投標人承諾書-*（格式詳見招標文件）；

*.**、企業非失信被執行人承諾書（格式詳見招標文件）；

*.**、事業部設立承諾書（格式詳見招標文件）；

注：本工程采用資格后審，將資格審查應提供的資料原件彩色掃描件（復印件無效）上傳至電子投標文件中或誠信庫中。所有投標人務必完善企業誠信庫資料，將體現證件有效期、基本信息及變更等相關內容清晰完整上傳。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認，都將視為資格審查不合格。

*.評標辦法

*.*評標入圍

*.*.*評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之*的，不再進行后續評標：

（*）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

（*）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

（*）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

（*）投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。

*.*.*評標入圍方法

方法*：全部入圍。

進入評標入圍環節的投標人全部進入后續評標程序。

*.*評標辦法

本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第*位*舍*入。并按得分由高到低順序推薦*名中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應以現場抽球方式確定排序。

根據蘇建規字[****]*號精神，以及省招標辦關于印發《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標評標入圍、報價評審和預選招標規則》的通知（蘇建招辦[****]*號）文件規定：招標人可以選擇方法*（***合成法）作為基準價的計算方法， 也可以在方法*至方法*中任選不少于兩種計算方法在開標時隨機抽取確定。開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定方法*、方法*其中的*種。需抽取的所有值與系數，由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。

*、投標報價（***分），評標價等于評標基準價的得滿分；評標價相對于評標基準價每高*%，扣減*.*分；評標價相對于評標基準價每低*%，扣減*.*分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分；

*、評標基準價的確定：

方法*：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為*【當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤*家時，則次低報價作為投標平均價*】。

評標基準價=*×*，*值的取值范圍為：**%、**%、**%、**%，*值在開標時由招標人代表通過不見面交易系統視頻直播中隨機抽取。

方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*【當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤*家時，則次低報價作為投標平均價*】，最高投標限價為 *，則：評標基準價=*×**×**+*×**×**，**=*-**，**=**%（**的取值范圍，建筑工程為**%～***%，裝飾、安裝為**%～***%，市政工程為**%～***%，園林綠化工程為**%～***%，其他工程**%～***%）。

**取值范圍為：**%、**%、**%、**%、**%；

**取值范圍為：**%、**%、**%、**%；

**、**值在開標時由招標人代表通過不見面交易系統視頻直播中隨機抽取。

說明：除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上同時發布。

*.其他注意事項：

*.*、本次招標要求網絡上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質文件；

*.*、投標截止時間前完成網上投標文件上傳；

*.*、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易平臺“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 ** 鎖驅動、*** 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易*.* 版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

特別提醒：

*、本工程通過預選招標的方式確定*名預選中標人，并以*名預選中標人里最低的投標報價作為本工程的中標價，即為甲乙雙方的合同價。因工程規模無法準確估算，招標預估金額可能與實際結算金額存有偏差，請投標人綜合考慮進行投標報價，投標人*旦中標，不得隨意撤回、更改投標文件。

*、由于*.*系統暫不支持費率報價，本次要求電子投標文件的投標報價以元為單位【如投標報價為**%，則在投標制作工具里投標函報價部分填寫：愿以人民幣（大寫）：*拾*元（￥：**元）】；投標文件按照招標文件要求的格式填寫報價，投標報價數字保留小數點后兩位。請務必按上述要求填寫，否則，自行承擔導致投標無效的責任。

*、投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不*致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制*份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的*切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

*、特別提醒：為落實省級相關部門不見面開標交易模式，本工程須在開標前完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規定的時間完成投標文件。為順利實現本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩定的網絡、電源（不間斷）、**鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監控等；建議投標人具備的軟件設施有：**瀏覽器（版本必須為**及**以上），江蘇省互聯互通驅動。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發生故障等問題而導致在交互過程中出現不穩定或中斷等情況的，由投標人自身承擔*切后果。

**.其他要求：

*、如果您是第*次在連云港地區進行網絡投標(網絡系統*.*版)，請您先聯系江蘇**公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登*相關網站會員系統的誠信平臺進行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關內容，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市招投標中心地址：連云港市海州區凌州東路*號（公共資源交易中心）

江蘇**和簽章業務：連云港市海州區凌州東路*號（連云港市公共資源交易中心*號樓*樓）

密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活

登錄網站：連云港市公共資源交易網

*、本次招標要求網絡上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質文件，中標后提供*正*副共*份完整書面投標文件給招標代理機構。

*、投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

*、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄目下載投標文件?制作工?具，并下載 ** 鎖驅動、***?控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易 *.* 版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。聯系方式如?下：

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**公司聯系方式：

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**、聯系方式

招標人名稱：江蘇新海誠資產管理有限公司

地址：連云港經濟技術開發區花果山大道***號

聯系人：吳工

電話：****-********

招標代理機構：連云港新宏項目管理有限公司

地址：連云港市海州區朝陽東路東盛陽光大廈*座****室

聯系人：于工

電話：****-********

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