網絡司法拍賣公告

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河南省鄭州市金水區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在河南省鄭州市金水區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：，戶名：鄭州市金水區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：鄭州市中原區中原西路***號**號樓*單元**層***號（不動產權證號： **********，建筑面積：**.**㎡）、鄭州市中原區中原西路***號**號樓*單元**層***號（不動產權證號：**********，建筑面積：**.**㎡）的兩套房產整體拍賣。

???? 起拍價：*******元，保證金：**萬元，加價幅度：****元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

限購說明：根據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。意向競買人請自行到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。受限購政策影響，拍賣成交后，因買受人無購房資格無法辦理過戶手續的，將依法承擔相應的法律后果。

??? 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與委托代理人*同到鄭州市金水區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到河南省鄭州市金水區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

??? 下列機構和人員不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

（*）負責執行的人民法院；

（*）網絡服務提供者；

（*）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（*）第（*）至（*）項規定主體的工作人員及近親屬。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日*時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統*安排看樣。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提示：

（*）標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（*）拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物若實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。

（*）能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因導致不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

（*）拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或者合同關系當事人依法自行協商解決或者自行循法律途徑處理。*切風險由競買人自行承擔。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人及網拍時間告知的相關說明。

已通知當事人。部分無法聯系上的當事人已采取公告形式送達。

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??? 除應繳保證金外，本院嚴禁全體工作人員向買受人推薦中介公司或個人收取手續費、中介費等任何費用；成交后,買受人應自行到相關部門辦理過戶手續。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本院未委托任何中介公司、拍賣輔助機構及個人參與本次拍賣中，請提高警惕，謹防受騙。關于拍品詳情請仔細閱讀《標的物情況調查表》，如有疑問請聯系法院咨詢電話。

咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

? 看房電話：***********

? 看房時間：****年*月**日下午*點到*點

? 帶看不收取任何費用，如有收費行為請如實舉報。特別提示：帶看人*切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解核實。

聯系地址：鄭州市金水區文化路與紅專路交叉口東南角

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河南省鄭州市金水區人民法院

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