盛康國譽工程咨詢集團有限公司受銅陵市地礦置業有限責任公司的委托，現對銅陵市龍山湖苑云峰居物業管理服務進行公開招標，歡迎具備條件的投標人參加投標。

*、項目概況

*.項目編號：*******-****-**-**

*.項目名稱：銅陵市龍山湖苑云峰居物業管理服務

*.招標單位：銅陵市地礦置業有限責任公司

*.招標方式：公開招標

*.評標辦法：綜合評估法。

*.項目地點：銅陵市沿新大道以西，北京東路以南。

*.項目概況：龍山湖苑云峰居項目位于銅陵市沿新大道與北京東路交叉口，住宅共計**棟，其中有*棟樓層數為地上**層-**層不等，有*棟樓層數為地上*-**層不等，住宅建筑面積約******㎡，商業建筑面積約****㎡，地下室建筑面積約*****㎡（地下機動車庫規劃車位***個），其它配套約****㎡。已竣工建筑面積約***** **,未竣工建筑面積約*******(含地下室)。截至*月底，已銷售住宅建筑面積約*******（其中政府團購房***套，面積約*******），已銷售商業面積***.***。?

*.服務期：暫定*年，服務期限執行時間以合同約定為準，此期間業主委員會成立，則合同自動終止。

*.招標控制價：住宅物業服務費包干價*.**元/**/月，商業物業服務費包干價*.*元/**/月，車位物業服務費包干價**元/個/月。

**.本項目物業服務標準為*級（銅陵市住房和城鄉建設委員會、城市管理行政執法局建函〔****〕***號）。

**.空置費：已竣工但尚未出售的物業（不含車位），其物業服務費用（即空置費）*個月內免交納空置費，*個月后招標人以當地物價部門核定的物業服務費用乘以*.*系數向中標人交納空置費。地下停車位以當地物價部門核定的物業服務費用乘以*.*系數向中標人交納空置費。

*、投標人資格條件

*.具有獨立法人資格,有效的營業執照；

*.具有從事本項目的經營范圍；

*.業績要求：近*年（****年*月*日至投標截止日），投標人具有*個及以上住宅類型物業管理服務業績（高層或小高層均可，單個物業（含地下室）建筑面積≥**萬平方米的物業管理）。

*.本次招標不接受聯合體投標。

*、招標文件獲取方式

*、招標文件獲取時間：****年*月?* 日—****年*月?* ?日（法定公休日、法定節假日除外），上午*:**至**:**，下午*:**至*:**（北京時間），持①法人或授權委托人身份證、②法人身份證明或法人授權委托書（要備注聯系電話）、③加蓋公章的企業法人營業執照副本到盛康國譽工程咨詢集團有限公司購買招標文件或者把上述報名材料的電子掃描件發送到********@**.***。

*、招標文件費用：***元。

*、開標時間（投標截止時間）

****年*月 ** ?日 **:** 時。開標時間（投標截止時間）如變更，最終以招標文件及其補充文件（如有）為準。

開標地點：另行通知

*、聯系方式

（*）招標單位：銅陵市地礦置業有限責任公司 ?

聯系人： 潘工

電 ?話：*********** ????????????

（*）招標代理機構：盛康國譽工程咨詢集團有限公司 ?

地 ?址：安徽省合肥市包河區屯溪路***號院內**棟*樓整層

聯系人：郭工????????????????????????

電 ?話：***********

其它事項說明：*.報名中有任何疑問或問題，請在工作日時間（每天*:**-**:**，**:**-**:**，節假日除外）與招標代理機構項目聯系人聯系。　

*.外地企業中標后需在銅陵市物業管理主管部門備案。

*.因現在的物業服務單位擬撤出其服務的龍山湖苑云峰居小區，故需重新選擇物業服務單位。

上述內容最終以招標文件及其補充文件為準!