受莆田市城廂區龍橋街道洋西村民委員會的委托，莆田市辰巳工程管理有限公司對莆田市城廂區龍橋街道山兜路***號天璽公館**-*號第*層社區用房招租項目面向社會公開招租，歡迎合格的投標人前來參加。

　　*、租賃標的物

　　*、項目名稱：莆田市城廂區龍橋街道山兜路***號天璽公館**-*號第*層社區用房招租項目；

　　*、租賃期限及租金：租賃期限*年（前*年不遞增，第*年按中標基準價遞增*%，第*年按中標基準價遞增**%）；

　　*、主要經營的行業或用途：必須與服務居民、創造文明的社區文化及取得經濟效益相適應，使社區商業區的服務環境、生態環境能夠永久性地得到保護。需依法經營和使用，不得作為經營腐蝕性、異臭、危險、油煙、噪音及任何違法活動的場所。

　　*、標的規模：本幢綜合*層，地面*層，地下*層。建成時間約為****年，本次招租項目為本幢地面第*層房屋建筑面積為***.**㎡。

　　*、招標項目最低限價：月租金為人民幣*仟*佰元整（￥****元/月）。

　　*、投標人資格要求 ?

　　*、具有法人資格的企業、個體工商戶或自然人等合法的承租人。

　　*、投標代表必須經投標人的法定代表人關于參與本項目投標的授權，請提供法定代表人授權投標代表的授權委托書原件（投標代表是法定代表人的無需），法定代表人和投標代表的身份證復印件。若是個體工商戶經營者參與投標，須提供個體工商戶經營者身份證復印件，經營者不可授權，須由經營者本人參加。?

　　*、投標人為法人的必須提供具有合法有效的營業執照復印件（復印件加蓋公章），投標人為自然人的提供本人身份證復印件（原件備查）。

　　*、本項目不接受聯合體投標。

　　*、投標人應具備相關法律法規、行政規章條例中規定的參加招標活動應當具備的條件。

　　*、招租文件的獲取：

　　*、招標人自****年**月**日起在莆田市城廂區人民政府網發布招標公告，合格投標人請于****年**月**日至****年**月**日，每天上午*時**分至**時**分，下午*時**分至*時**分。（北京時間，法定節假日除外），到莆田市辰巳工程管理有限公司（莆田市城廂區荔城中大道****號*樓會議室）報名參與投標。報名時需須提交營業執照或自然人身份證復印件，意向承租人如未參與報名的，開標時不予接收投標文件。

　　*、投標須知：如遇不可抗力因素（天災、地震、其他自然災害、戰爭等）、城市規劃與市政征用拆遷建設、搬遷、改建、拆除、法律法規規定的其他原因，導致本合同無法繼續履行，本合同自然終止，承租人必須于接到招標人書面通知*個月內無條件搬離，招標人不給予任何補償。招標人將承租人所繳納的履約保證金和結余租金無息退還給承租人。

　　*、投標保證金的遞交

　　*、投標保證金數額：本招租項目的投標保證金為人民幣*仟*佰元整（￥****元）。

　　*、保證金的形式：投標人須在****年**月**日下午*時**分之前從投標人企業、個體工商戶或自然人需以銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并應在銀行轉賬單上注明招租項目名稱（或招租編號），如因投標人匯款憑證未注明招租項目名稱（或招租編號）造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。招標人或招標代理機構在投標截止的同*時間到銀行查詢投標保證金到賬情況，投標時需附銀行轉賬回單，否則視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。

　　投標保證金銀行帳號：

　　開戶名稱：莆田市辰巳工程管理有限公司

　　開戶銀行：中國民生銀行莆田分行 ??

　　帳號： *********；

　　*、未按規定時間和金額提交投標保證金的投標，將被視為投標無效。

　　*、現場看樣接待時間及要求：

　　各意向承租人可自行到現場看樣。現場看樣時間：****年**月**日至****年**月**日上午*時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分；聯系人：方先生，聯系電話：***********

　　*、投標文件遞交截止時間與開標地點：

　　*、投標文件遞交截至時間（開標時間）：****年**月**日**：**；

　　*、開標地點：莆田市城廂區龍橋街道洋西村民委員會；

　　*、逾期遞交或不符合規定的投標文件不予接受（投標文件必須密封）。

　　*、評標辦法

　　本招標項目采用的評標辦法：最高報價中標法。

　　*、聯系方式

　　招標人：莆田市城廂區龍橋街道洋西村民委員會；

　　地址：莆田市城廂區；

　　聯系人：吳先生；電話：****-*******；

　　招標代理機構：莆田市辰巳工程管理有限公司；

　　地址：莆田市荔城區；

　　聯系人：方先生；電話：***********。

　　莆田市城廂區龍橋街道洋西村民委員會????????????莆田市辰巳工程管理有限公司

　　****年**月**日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ****年**月**日