招標項目編號：******-****-****-***

*.招標條件

本招標項目農業轉移人口保障性租賃住房項目（*季青地塊）勘察、方案設計及初步設計已由吉林省企業投資項目備案信息登記表(備案流水號:**********************)批準建設，招標人為長春城投房地產開發有限公司，建設資金來自超長期特別國債及建設單位自籌，項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、方案設計及初步設計采用資格后審的方式進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.* 項目名稱：農業轉移人口保障性租賃住房項目（*季青地塊）勘察、方案設計及初步設計

*.* 項目概況：

本項目為保障性租賃住房，位于長春市綠園區，具體位置東起回遷房區域、西至公園綠地、南起鐵路用地、北至現狀。保障性租賃住房規劃總用地面積約*****㎡，用地內規劃總建筑面積*****㎡，其中主要包括保障性租賃住房**棟，均為**層住宅，規劃居住戶數****戶，居住人口****人（戶均人數*.*人/戶），地上建筑面積*****㎡，地下部分規劃建筑面積****㎡；另外在用地南側規劃物業、社區、養老等配套用房；道路及停車場面積****㎡,綠化面積*****㎡，配套管線建設其他附屬工程等。

*.* 招標范圍：

勘察：完成農業轉移人口保障性租賃住房項目（*季青地塊）勘察所有工作內容，包括但不限于勘探、測量、物探、取樣、試驗等勘察作業，出具符合國家相關技術標準及要求、滿足工程設計要求的成果報告、項目勘察設計階段航拍圖（不另計費），并配合完成設計及審查工作。

方案設計與初步設計：組織完成農業轉移人口保障性租賃住房項目（*季青地塊）方案設計、初步設計及審查工作，編制符合國家標準及要求的方案設計、初步設計（包括但不限于建筑、安裝、室內外裝飾、用地紅線范圍內室外景觀、綠化、道路、照明、監控、管網綜合及配套工程等）、效果圖、初步設計概算、規劃總平圖；專項設計(包括但不限于室內精裝修設計、鋼結構相關設計、智能化設計、大型地下車庫導向標識、車庫流線設計、綠色建筑設計、人防設計、通風空調、消防工程設計、弱電工程設計、日照分析、相關顧問咨詢、技術規格書編制等)，項目**展示制作、項目初步設計階段的航拍圖等。

*.* 項目地點：長春市綠園區。

*.* 服務期限：

勘察期限：自合同簽訂之日起，根據項目工程相應進度，按照發包人通知時間起，*日內完成巖土勘察報告（初勘），*日內完成巖土勘察報告（詳勘），并提供全部合格的勘測成果，其余服務至項目結束。

方案設計及初步設計期限：自合同簽訂之日起，根據項目工程相應進度，按照發包人要求，**日內完成方案設計、初步設計和概算并提供成果，配合完成初步設計審批工作，其余服務至項目結束。

*.* 質量控制目標：符合國家及省市關于勘察、設計相關規范、標準，并滿足本項目目標要求及節能、環保、綠色的要求。

*.投標人資格要求

*.* 投標人應具有承擔本招標項目能力；

*.* 投標人應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格；

*.* 投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

*.* 投標人須同時具備建設行政主管部門核發的以下資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的承擔能力。

①工程勘察專業類{巖土工程（勘察）、工程測量}甲級及以上資質或工程勘察綜合甲級資質；

②建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質或設計綜合甲級資質；

住房和城鄉建設部網站已公告通過延續的建筑業、監理、工程勘察、工程設計企業，均可以正常參加招投標活動。企業在投標文件中提供住房和城鄉建設部網站關于核準建設工程企業資質延續名單公告的截圖，即視為該企業資質延續有效，可正常參與投標。

*.* 人員要求：

項目總負責人*人：須具備建筑工程相關專業高級職稱，需牽頭人提供，可由設計負責人兼任，未經招標人允許不得更換；

勘察負責人*人：須具備國家注冊巖土工程師資格，未經招標人允許不得更換； ????????????????

設計負責人*人：須具備國家*級注冊建筑師資格，未經招標人允許不得更換； ?

其他人員**人：

*）勘察人員*人，具有相關專業中級及以上職稱。

*）專業設計人員*人，具有結構專業*人、給水排水專業*人、建筑專業*人、電氣專業*人、采暖與通風專業*人、園林專業*人、造價專業*人，所有人員需具備相關專業中級及以上職稱。

投標人擬投入本工程的勘察設計人員，必須為本單位在職人員，同時所有人員注冊證書或崗位證書的執業單位須與投標單位名稱相*致并繳納社保，所有人員須提供社保繳納證明。

以上為現場所需最低人員標準，根據實際現場施工情況，如有需要可調增，中標人須無償予以配合。

*.* 近*年（****年*月*日至今）至少具有*項類似房建勘察、設計業績。（本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需要任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管*體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的需求，其他網站查詢的業績不予認定）。關于涉密工程招標評標業績執行吉建招［****］**號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定。

*.* 財務要求：近*年（****年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：

①****年-****年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在****年-****年之間的，提供從成立之日起到****年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②****年*月*日至今的財務狀況良好承諾。

注：如投標人在****年*月*日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

*.* 本次招標接受聯合體投標，聯合體家數不受限制。以聯合體形式參與投標的，聯合體牽頭人應為設計單位，項目負責人由聯合體牽頭人設計單位提供。組成聯合體的各方均不得以本單位名義單獨或參加其他聯合體在同*標段中的投標。聯合體成員須提供聯合體協議，并明確聯合體牽頭人及分工。

*.* 信譽要求：

（*）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；

（*）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（***.****.***.**）中列入嚴重違法失信企業名單；

（*）未被最高人民法院在“信用中國”網站（***.***********.***.**）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（*）在****年*月*日至今投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理未在“中國裁判文書網”(******.*****.***.**)上有行賄犯罪行為。

*.** 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。

*.** 投標申請人的信息核查：對投標企業有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，*經發現，依法嚴處，建設行政主管部門依法做出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，列入黑名單。 招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發現投標人提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標；若在中標結果公示期間發現中標候選人提供了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發現投標人提供了虛假材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設主管部門。弄虛作假行為，*經發現將依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第***條進行處理。

*．招標文件的獲取

*.* 凡有意參加投標者，請于****年**月**日至****年**月**日，到吉林省公共資源交易*體化平臺*****://***.*******.**.**/********下載招標文件,其他途徑獲取的招標文件開標時*律按無效投標處理。

*.* 已在省級、長春市平臺辦理過**的交易主體，**未到期限的，在辦理*體化平臺業務時，無需重新辦理，只需在*體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦**的交易主體，可在任*試運行平臺及場所辦理*體化平臺 **，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務電話：****-********。招投標交易主體及有關方面登錄(公共資源交易公共服務平臺：*****://***.*******.**.**/*********/***********)完善主體信息后再登錄(吉林省公共資源交易*體化平臺系統：*****://***.*******.**.**/********)開展交易活動。

*.* 本項目招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易*體化平臺(*****://***.*******.**.**/********)上發布信息向所有投標人公布。

*.* 招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件*經發布即視為已告知了所有已獲取招標文件的投標人，且投標人也已經收到并明確了該文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

*.* 本項目全部實行電子化投標。

*.投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年*月**日上午*時**分，投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省*體化交易平臺（*****://***.*******.**.**/********）上傳電子投標文件。開標地點為: 長春市公共資源交易中心（長春市南關區華新街***號）*樓【***】開標室。本項目開標方式為遠程開標，投標人不到開標現場，通過視頻會議參加開標。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。在遞交投標文件時，應按照有關規定提供相應數額的投標保證金或投標保函。

*.*本項目開標采用騰訊會議直播形式進行遠程解密開標，進入視頻會議人員應改名為“投標人+被授權人”。投標人持投標單位企業**鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令，選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。投標文件遞交截止時間后**分鐘內完成解密工作，因投標人自身原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件，其投標無效。

*.*本項目投標單位在中標后，按招標人要求提供規定數量的紙質版投標文件及電子版投標文件。

*.*有效遞交投標文件的投標人不足*家時，招標人另行組織招標。

*.發布公告的媒介

因《吉林省建設信息網》維護本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《長春市公共資源交易網》、《吉林省公共資源交易公共服務平臺》上發布。

*.聯系方式

招標人：長春城投房地產開發有限公司???????

地址：長春市高新區硅谷西街***號

聯 系 人：趙佳

聯系電話：****-********

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招標代理機構：中建山河建設管理集團有限公司

地 ???址：長春市朝陽區前進西街與湖光路交匯前進西街***號*樓

聯 系 人：閆素霞

聯系電話：***********

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招標監督管理部門：長春市建委招投標管理處

聯系電話：****-******** ?

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掃黑除惡聯系方式：

吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：****-******** ??郵箱：*********@***.***

地址：長春市貴陽街***號建設大廈***室招投標管理處

郵編：******

長春市建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：****-********? ?郵箱：************@***.***

地址：長春市南關區華新街***號