*.招標條件

本招標項目開福區撈刀河街道中星路保障住房項目設計已由長沙市開福區發展和改革局以《企業投資項目備案告知承諾信息表》、開發改備﹝****﹞***號批準建設，項目業主為長沙市城北投資有限公司，建設資金來自企業自籌資金，招標人為長沙市城北投資有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程設計進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目名稱：開福區撈刀河街道中星路保障住房項目設計

*.*項目地點：長沙市開福區撈刀河街道中星路以南，自安路以東，高霞路以西

*.*建設規模：項目總建筑面積約**.**萬平方米，其中：住宅及配套設施約**.**萬平方米，配套商業約*.*萬平方米，地下室約*.*萬平方米。建筑高度≤**米，容積率：≤*.* ，建筑密度≤**%， 綠地率≥**% 。（最終數據以職能部門審批為準）

*.*投資估算：******萬元

*.*資金來源及比例：企業自籌資金，***%

*.*招標范圍：包含方案設計、初步設計、施工圖設計、***技術服務以及完成滿足符合各階段項目技術要求的所有設計工作，包括但不限于詳細規劃設計、各專業的方案設計、初步設計、施工圖設計、海綿城市設計、綠色建筑設計（含氡檢測）、裝配式設計、*維仿真模型、設計概算等。其中***技術服務要求利用***技術實現正向設計，并針對項目的成本進行優化，同時***模型也將用于后續施工管理；施工圖設計則要求按規定參加施工圖審查、相關設計審查，配合施工期間相關服務直至竣工驗收完成，并確保施工圖預算編制金額有效控制在概算批復范圍內；協調交通、強電、自來水等各專業設計公司的工作，對其設計方案和技術經濟指標進行審核，提供咨詢意見。在保證與該項目總體方案設計相*致的情況下，接受經發包人確認的顧問公司的合理化建議并對方案進行調整； ????

包含各階段過程報建服務，應確保相關文件通過職能部門審批，配合相關協調工作等。包含確保通過職能部門審批的*切咨詢、出報告、會務、專家評審等所有費用，招標人不再另行支付任何費用。

*.*服務期限：設計服務期限***日，其中：

（*）方案設計：中標通知書下發后**日歷日內完成方案設計；

（*）初步設計：方案評審會后**日歷日內完成初步設計；

（*）施工圖設計：初步設計評審會后**日歷日內完成施工圖設計；

（*）后續服務：根據工程施工進度安排。

各階段進度應滿足招標人建設進度要求，具體實施中再根據招標人批準計劃調整。

*.資格要求

*.*投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，營業執照處于有效期。

*.*投標人須滿足以下要求：

*.*.*資質要求：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，資質證書處于有效期；

*.*.* 財務要求：

■不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）無虧損。

注：財務要求時間*般限定在*~*年。

*.*.*信譽要求：/。

*.*.*類似工程業績要求:

□不提供。

■提供:?自招標公告發布之日起*年內（****年**月**日前）不少于*個類似工程業績。

類似工程業績是指:投標人近*年內（自招標公告發布之日起倒算 **** 天內）承擔過單項合同總建筑面積不少于******㎡的房屋建筑工程設計業績。 ???????

（*）業績證明材料要求：同時提供中標通知書（招標項目提供，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目。非招標項目可不提供，但須注明該項目是“非招標項目”），合同協議書和經建設行政主管部門批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查 技術性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料。時間以初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件或施工圖審查備案文件)為準，同時提供多種證明材料的，以有效證明材料中的最后*個時間為準。 ??????????????

（*）企業業績的證明材料均無法體現出所要求的建設規模或技術指標的，則投標人還需提供建設單位蓋章確認的其建設規模或技術指標或業績時間的證明材料，將此證明材料復印件或掃描件放入投標文件中。

*.*.* 擬派項目負責人要求：具有建設行政主管部門頒發的國家*級注冊建筑師執業資格，注冊單位名稱須與投標人名稱*致，證書處于有效期內。

*.*.* 其他主要人員要求：/

*.*.*其他要求：（*）擬任本次投標的項目負責人、授權委托代理人必須是本企業在職人員，若中標后合同簽訂前及合同履行期間，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依據招標文件及相關法律法規進行處理；（*）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。

*.* 本次招標不接受聯合體投標。以聯合體投標的，應滿足下列要求：/。

*.技術成果經濟補償

本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費用：/。

*.招標文件的獲取

*.* 有投標意愿者，請于****年**月**日至****年**月**日**:**:**時止（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

?*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺進行注冊登記和**認證。

?*.投標文件的遞交

*.* 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****-**-** **:**:**。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密時間為**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

*.*逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、長沙市建設工程招標投標監管網 ****://****. ********.***.**/*******/（限長沙市建設工程招標投標中心監管項目）和長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）（發布公告的媒介名稱）上發布。

*. 行政監管部門及聯系方式

本次招標活動接受長沙市開福區招投標事務中心（行政監管部門）的監督，聯系方式為****-********。

*. 其他

*.*本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙市建設工程招標投標監管網（****://****.********.***.**/*******/）或長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為******格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作******格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理 ** 數字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺**證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區。

*.* 招標人或行政監管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不*致時，以電子文件資料為準。

*.*按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式： ****-******** 按*轉*或**********。

**.聯系方式

招 標 人：長沙市城北投資有限公司?

地 ???址：長沙市開福區新河大廈?

郵 ???編：/?

聯 系 人：秦女士?

電 ???話：****-********

傳 ???真：/

電子郵件：/

????招標代理機構：湖南柏坤項目管理有限公司

地 ??址：湖南湘江新區麓谷街道青山路***號芯城科技園*期**棟***

郵 ???編：/

項目負責人：劉柏翠

電 ??話：****-********

?傳 ??真：/

電子郵件：/

?