*門縣海游街道上洋路與后洋路轉角綜合大樓部分房屋招租項目（*次）招標公告

*門縣海游街道上洋路與后洋路轉角綜合大樓部分房屋招租項目（*次）

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*門縣海游街道上洋路與后洋路轉角綜合大樓部分房屋招租項目（*次），經集體研究并經股民代表會議決定重新面向社會以公開招標方式進行出租，凡具有承租能力的自然人或法人均可參加投標。現將有關事項公告如下：

*、本次招標項目概況

*.招標項目位置：位于上洋路與后洋路轉角綜合大樓。

*.房屋性質：屬于丹峰股份經濟合作社所有。

*.招租商鋪簡介：本次招租按*個標的單位進行招租，具體標的劃分及標底價等如下：

?*、本次招標房屋招租要求

*.本次投標只按現狀格局招租，標的房屋范圍內的所有垃圾、廢物、水電費均由中標人自行處置清理，丹峰股份經濟合作社不負任何費用。

*.合同簽訂前，承租人還須同時向丹峰股份經濟合作社交納履約保證金?*?萬元。裝修時有損房屋主體的，現場估價扣除履約保證金，欠缺部分必須當即補足，并承擔相應法律責任。合同期滿后，丹峰股份經濟合作社檢查房屋，如有損壞作價賠償，如無損壞則無息全額退還履約保證金。期滿時所有固定裝潢不能拆除，*律歸丹峰股份經濟合作社所有。如有改造了房屋整體結構的部位，丹峰股份經濟合作社認為有必要恢復原狀的，承租人必須予以修復，租期內的房屋修理，全部由承租人自理。

*.承租人可按自己需要就現定格局劃分的使用范圍編制室內裝飾方案,完成后書面報告丹峰股份經濟合作社，經審核同意后方可進行。裝修開始時，承租人必須向丹峰股份經濟合作社付清第*年度的租金，并簽訂房屋租賃合同，丹峰股份經濟合作社給予承租人*個月（即從****年*月**日起至****年**月**日止）的裝修時間，界時合同的第*年租賃期正式開始，承租人對該房屋裝修的所有投入（包括設備配置）均由承租人自行承擔。如不能按時付租金，則取消承租資格，沒收履約保證金，丹峰股份經濟合作社重新組織另行招標。

*.本次招租房屋僅就場地進行出租，丹峰股份經濟合作社不負責辦理承租人經營所需的各類證照，各類證照能否辦理的風險由承租人自行承擔。

*.中標承租人須負責房屋消防安全要求，如消防部門要求另行配備消防設施的，承租人須自行配備，費用由承租人自行承擔。

*.本次招租成交值為凈值，日后涉及的房屋租賃稅等須由承租人支付。承租人支付租金后，丹峰股份經濟合作社只予開具臺州市農村集體經濟組織統*收據。如承租人需要稅務部門發票的，則所需稅費由承租人支付。

*.租賃期間，承租人有分租或轉讓他人的，必須事先征得丹峰股份經濟合作社書面同意，否則為無效，由此產生的后果必須由承租人自行承擔。

*.本招租須知未盡事宜以日后的雙方簽訂的《房屋租賃合同》條款為準。

*、招租方式和辦法

??*、招租方式：公開招標

*、承租期：租賃期限為*年，自公歷****年**月**日起至公歷****年**月**日止。?

*、招租項目標底價：標底價為人民幣**萬元/年，丹峰股份經濟合作社設立保留價，保留價在開標前臨時公布，低于投標保留價為無效標。

*、承租款支付方式：承租款為*年*付：

*）即在合同確定的租賃時間下*年度開始的*個月前*次性付清下*年度租金，逾期則視為違約。

??*、評標、定標辦法：本次招標以暗底暗投方式進行，取最高標為中標，如報價相同，則抽簽確定。丹峰股份經濟合作社設立投標保留價，低于投標保留價為無效標，保留價在開標前臨時設定并公布。

??*、投標人要求：具有承租能力的自然人或法人。

*、報名、投標保證金、領取標書及投標截止時間、開標時間、地點及辦法：

（*）報名、領取標書時間：公歷****年*月**日上*:**-*:**時止。每*份保證金領取*份投標書（*張身份證只能領取*份標書）。

（*）報名辦法：報名時攜帶本人身份證、身份證復印件（單位報名需另提供營業執照復印件加蓋公章）。

（*）領取標書、遞交標書、開標地點：*門縣海游街道**樓招標室。

（*）投標保證金：投標保證金為人民幣*拾萬元整，在報名時以現金方式同時提交，中標人的投標保證金轉為部分承租款，其余投標人的保證金開標結束后當場無息退還。

（*）開標時間：開標時間為公歷****年*月**日上午**：**時。

報價要求：本次投標報價計算至仟元 ，不留佰、拾、元、角、分。如投標書中出現留有佰、拾、元、角、分則舍去取整仟數，不*舍*入。標書金額填寫大小寫均可，如大小寫不*致，則以大寫為準。

*、中標人應于公歷****年*月**日下午**時前付清第*年承租款（投標保證金抵作相同金額的承租款），中標人中標后放棄承租或不按時付清承租款，則取消中標人中標資格，投標保證金沒收，該場地由丹峰股份經濟合作社另行發租。

本公告解釋權歸招標人。

*、聯系方式

??招 標 人：*門縣海游街道丹峰股份經濟合作社

聯 系 人：章以慶 ???????????聯系電話：*********** ??

招標代理：浙江財信工程咨詢有限公司

???聯 系 人： 倪忠鉆 ??????????聯系電話： ****-********

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*門縣海游街道丹峰股份經濟合作社

浙江財信工程咨詢有限公司

*門縣海游街道公共資源交易中心

****年*月**日

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暫無信息