成都市溫江區(qū)人民法院

公?告

?????????????????????????????????????（****）川****執(zhí)****號

本院定于****年*月*日**時起**日止（變賣）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺公開變賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

????????*、變賣財產(chǎn)：

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關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

*.本院已委托成都泰宇房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責任公司對上述財產(chǎn)進行評估，上述財產(chǎn)的評估價為*.**萬元。該公司出具的《泰宇房評（****）*****號評估報告》已作為公告，請競買參與人認真查閱。

*.變賣成交后，基于本次交易車位過戶所涉及的稅、費【可能產(chǎn)生契稅、印花稅、土增稅等（最終具體稅、費種類由相關(guān)部門出具的繳費憑據(jù)為準）】由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費、管理費等各種費用均由買受人自行承擔后依法追償。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在領(lǐng)取變賣成交裁定書之日起**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。

*.本次變賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報告中對變賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查變賣財產(chǎn)，認真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人*旦參加競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受變賣財產(chǎn)*切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

*、變賣流程：

*、本次變賣期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束）。

*、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價全款，*人報名且出價不低于變賣價即可成交。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。

本次網(wǎng)絡司法變賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：

（*）負責執(zhí)行的人民法院；

（*）網(wǎng)絡服務提供者；

（*）承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（*）第（*）至（*）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

*、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及變賣時間。

*、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。在變賣競價程序結(jié)束前意向競買人均可報名交費取得競買資格。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法變賣服務熱線：**********。

*、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款。如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。賬戶名稱：成都市溫江區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行溫江政通東路支行，賬號：******************** 。本院確認上述款項入賬后通知買受人到溫江區(qū)人民法院執(zhí)行局（成都市溫江區(qū)政通西路**號*樓）服務大廳第*方服務（銀行）號窗口開具變賣款收款收據(jù)。再憑證件（身份證原件、身份證復印件兩份及變賣款收款收據(jù)）簽署《變賣成交確認書》。

*、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。

*、重要提示：

*.買受人只要未按期未支付全部價款，本院即有權(quán)裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

*.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條及《最高人民法院關(guān)于適用&**;中華人民共和國民事訴訟法&**;的解釋》第*百***條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

*、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

*、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示。

咨詢或看樣預約（及相關(guān)業(yè)務辦理）請電話*川中環(huán)來拍網(wǎng)絡科技有限公司：***-***-****、***********（工作日上午*點-**點）

淘寶咨詢電話：**********

聯(lián)系地址：成都市溫江區(qū)政通西路**號*樓

變賣信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。

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