經(jīng)合服務中心倉庫等房屋租賃權(quán)（第*次）拍賣公告

黑龍江公正拍賣有限公司，對位于泰來縣向陽街倉庫等房屋（*處）租賃權(quán)進行公開拍賣。租期*年，租金*年*交。

*、標的情況：

㈠基本情況

㈡其他需要說明的情況

*、拍賣標的按實物現(xiàn)狀進行拍賣，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，由委托人交付予買受人；

*、租賃權(quán)的起拍價以*年租金價格為起拍價；

*、租賃期間發(fā)生的所有費用由買受人負責；

*、具體租賃時間及事項均以簽訂租賃合同為準；

*、其他情況詳見《資產(chǎn)評估報告》齊中鑫評報字[****]第*號

*、特別說明：報名前請詳細閱讀拍賣公告、規(guī)則、須知、上傳的等資料，并咨詢有關標的相關事宜，凡報名參加競買的，皆視為對所有資料、標的瑕疵上傳予以認可；買受人或競買人如果未按拍賣公司要求交款及簽署成交確認書，造成違約，自愿將所交競買保證金做為違約金轉(zhuǎn)入拍賣公司基本賬戶，交拍賣公司處理。

*、拍賣時限

*、拍賣時間：****年*月**日*時；

*、展示時間、地點：****年*月**日至****年*月**日，工作時間由委托人帶領到標的所在地進行展示看樣（聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：***********）；

*、報名截止時間：****年*月**日**時（由于競買人注冊資格審核需在提交后*個工作日內(nèi)由黑龍江省公共資源交易中心進行核驗，建議意向競買人在報名截止時間前*個工作日進行用戶注冊并提交），競買人應于此時間前登*“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”?（*****://*******.***.***.**/）注冊及報名完畢，過時視為放棄競買權(quán)。競買人主體、誠信庫、申報材料審核時限為 *個工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長，望交易參與各方提前做好準備，以免影響交易正常進行，特此提示；

*、拍賣方式：本次拍賣采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（***秒），若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結(jié)束，價高者得；

*、保證金截止時間：****年*月**日**時，競買人應于此時間前繳納競買保證金（如需資格審查請務必與拍賣公司聯(lián)系），并顯示“獲得競買資格”。保證金未能及時交納或未及時到賬的視為放棄競買權(quán)；

*、付款方式：買受人于成交日算起*日內(nèi)將拍賣成交款存入委托方指定賬戶：泰來縣經(jīng)濟合作促進局，賬號：*****************，開戶行：龍江銀行股份有限公司齊齊哈爾分行泰來支行, 并向拍賣公司支付拍賣傭金（成交價的*%）。競買保證金不沖抵任何款項，相關手續(xù)履行完畢后平臺無息返還；

*、確認書簽署：自成交日起*日內(nèi)持相關手續(xù)與拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》；

*、租賃合同簽署：自成交之日起*個工作日內(nèi)與委托人聯(lián)系《國有資產(chǎn)租賃合同》簽訂事宜（特殊情況除外）。

*、競買人條件：

競買人應為我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織，不符合條件參加競買的或提交材料不全的不予通過審核。

*、競買保證金

須使用網(wǎng)上注冊的賬戶進行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入。跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競買人務必在保證金交納截止時間前*日操作并交納；競買保證金不沖抵任何款項，相關手續(xù)履行完畢后平臺無息返還。

*、其他需要公告的事項

相關文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)

相關操作手冊　。

*、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

*、質(zhì)疑相關事項

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)委托方、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認。委托方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由委托方承擔。

*、聯(lián)系方式

拍賣公司聯(lián)系電話：***********

省公共資源交易中心誠信主體庫注冊核驗、業(yè)務咨詢電話：****-********

辦公時間為：上午**:**—**:**；下午：**:**—**:**

其他時間問題可要求**********技術服務電話協(xié)調(diào)解決。

黑龍江公正拍賣有限公司

****年*月**日?

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網(wǎng)絡拍賣規(guī)則、須知

泰來縣經(jīng)濟合作促進局委托黑龍江公正拍賣有限公司，對位于泰來縣向陽街倉庫等房屋（*處）租賃權(quán)進行公開拍賣。租期*年，租金*年*交。現(xiàn)將有關網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：　

*、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應現(xiàn)場看樣后及認真仔細閱讀，了解并認可本須知、規(guī)則、上傳的及網(wǎng)簽的相關文件等全部內(nèi)容，方可參與競買。

*、參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認可，并對自己的競買行為負責。

*、競買人條件：

中華人民共和國境內(nèi)的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。

*、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準，以現(xiàn)狀拍賣。

*、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍賣采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣，價高者得。

*、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費。

*、買受人應在當日內(nèi)將拍賣成交款及拍賣傭金（成交價的*%）*并交齊到拍賣公司指定賬戶。

*、如因不可抗力或非主觀原因造成標的無法交付的，不構(gòu)成違約責任，委托人退還全部款項。

*、買受人逾期未支付拍賣款的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第***條處理。

**、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的*切費用。

**、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時發(fā)生的全部費用和稅、費均由買受人自行承擔。

**、競買人應當遵守拍賣相關法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。

**、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。

**、競買人應選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣，因網(wǎng)絡延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔。

**、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環(huán)節(jié)

*、賬號注冊：競買人參拍前應到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（*****://*******.***.***.**/），自然人：用戶類型選擇“自然人”；法人：用戶類型選擇“競買人”；

*、注冊賬號完善基本信息：按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過完善基本信息，核驗通過后進行網(wǎng)上報名。老用戶：請更新資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作；

*、網(wǎng)上報名并繳納競買保證金（如競拍的項目需要資格審查請務必與拍賣公司聯(lián)系），網(wǎng)上申請獲得保證金賬號；

*、繳納保證金。網(wǎng)上申請保證金賬號，在截止日期前兩日“電匯”交納競買保證金。必需用注冊的賬號*致的戶名進行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號匯款，不得用現(xiàn)金匯款；

*、繳納競買保證金后，進入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競拍資格確認；

*、獲得競拍資格后，等待拍賣。網(wǎng)上競拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗。

**、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實舉報?。

**、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。

提示：意向競買人操作手冊（視頻）、電子交易說明、相關文件等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（*****://*******.***.***.**/）“服務指南”中“下載中心”下載，過時視為放棄競買權(quán)。

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