南京云萃府地源熱泵系統能源托管服務項目

招標公告

*. 招標條件

本招標項目南京云萃府地源熱泵系統能源托管服務項目，招標人為中電建物業管理有限公司南京分公司[聯系方式]，資金來自企業自籌，資金已落實。該項目已具備招標條件，現委托江西中電建工程造價咨詢有限公司[聯系方式]對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。

*. 項目概況與招標范圍等

*.* 項目名稱：南京云萃府地源熱泵系統能源托管服務項目。

*.* 招標編號：*****-****-***。

*.* 項目規模：南京市秦淮區承天大道與中和橋路交叉口南京云萃府項目，項目總管理面積*****.**平方米、服務面積：*****.**平方米。

*.* 招標范圍：

*.*.*南京云萃府地源熱泵系統能源托管服務。

*.*.*.*保證能源系統管理符合南京市政府規定的能源服務標準，且根據合同內容提供的能源服務標準符合設計要求：在運營管理期內實行自主經營、自負盈虧，服務質量及水平達到國家標準要求和協議約定要求。供熱季為每年的**月**日到次年的*月**日；供冷季為每年的*月*日到**月*日；室內溫度冬季不低于**℃，夏季溫度不高于**℃；

*.*.*.*負責運維托管期間能源系統機房的能源費用(能源系統耗電、補水，不含公共區域與業主戶內計量的生活用水及用電、供熱能源成本)及能源系統機房運維人員工資、維保等；

*.*.*.*負責運維托管期間對勞保辦公用品、維修用具、鹽、化驗藥液等能源系統機房運行物資的供應；

*.*.*.*負責運維托管期間能源系統機房所有能源設備的維護、維修，并承擔相應費用；

*.*.*.*負責運維托管期間落實并執行政府及能源系統主管部門的相關政策、規定；

*.*.*.*負責運維托管期間有關管理部門對能源系統運行相關的檢查、檢測手續的辦理和費用承擔。

*.*.*前期系統查驗及調試費用服務。

*.*.*.*展開對地源側、機房、風系統、水系統、室內溫度及配套設備設施檢測；完成每個細分項目數據收集及查驗報告，相應提出缺陷問題及整改意見；

*.*.*.*進行全系統調試及水系統平衡工作，室內用戶溫度測試等工作；制定對客各類標準文件：例客戶服務、報修處理、機房來訪、機房突發、設備設施維保、機組運營等作業標準；

*.*.*.*編制修訂運行策略、系統維護保養、報修處理表單等，執行報修流程、客服標準、運維標準、用戶側風系統提示周期。

*.* 項目服務地點：江蘇省南京市秦淮區承天大道與中和橋路交叉口云萃府。

*.* 服務期限：自合同簽訂之日起，共計*年。

*.* 質量標準：工程質量符合合格標準，符合國家、項目所在地城市相關質量標準及行業規范。

*.* 標段劃分：共分*個標段。

*.* 中標單位數量：*家。

*. 投標人資格要求

*.* 本次招標要求投標人的資質、業績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的地源熱泵系統或供冷或供暖能源托管服務能力。

*.*.*資質要求：投標人須為中國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業法人，且具有項目所需的服務能力和專業技術能力。

*.*.*財務要求：投標人近*年（****-****年）財務狀況良好，未處于財務被接管、凍結、破產狀態，投標人須提供近*年（****-****年）財務報表，至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表。投標人的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的財務報表。新成立企業自成立之日起不足*年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復印件并加蓋公章。

*.*.*業績要求： 投標人近*年（時間周期為****年*月*日-至今）（以合同簽訂時間為準）至少具有*個地源熱泵系統或供冷或供暖能源托管服務業績。

*.*.*項目主要負責人資格要求：項目負責人至少具有*個類似地源熱泵系統或供冷或供暖能源托管服務管理經驗。

*.*.*信譽要求：投標人須提供通過“國家企業信用信息公示系統”（***.****.***.**）和“信用中國”網站（***.***********.***.**）查詢的信用記錄網頁打印并加蓋單位公章，被工商行政管理機關在“國家企業信用信息公示系統”（***.****.***.**）中列入嚴重違法失信名單（黑名單），被列入“信用中國”網站“失信被執行人”或“重大稅收違法失信主體”、或“嚴重失信主體名單”或“經營異常名錄”或“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人，依法拒絕參與本次投標，網頁查詢時間應為發布招標公告日期之后。投標人不是中電建物業管理有限公司南京分公司[聯系方式]不合格供應商，且未被中電建物業管理有限公司南京分公司[聯系方式]列入供應商黑名單。

*.*其他要求：

*.*.*單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則相關投標均無效。

*.*本項目不接受聯合體投標。

*. 招標文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于****年**月**日至****年**月**日，每日*:**至**:**時，**:**至**:**時(北京時間，下同)，在江西省南昌市高新開發區京東大道***號*樓***室持以下資料獲取電子版招標文件：

(*)投標人營業執照復印件（加蓋鮮章）；

(*)投標人法定代表人簽發的獲取招標文件的授權委托書（加蓋鮮章）；

(*)委托代理人身份證復印件（加蓋鮮章）。

注：不便到現場獲取招標文件的，可在規定的時間內通過電話聯系招標代理機構，通過電子郵箱獲取電子版招標文件。

*.*招標文件每套售價*元，售后不退。

*.*未按本招標公告*.*條要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。

*. 投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 ****年**月 **日 * 時 ** 分，地點為南京市鼓樓區北祥路**號泛悅城市廣場**辦公樓*樓電建物業辦公室***會議室。

*.* 逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中招聯合招標采購平臺》（***.********.***.**/）、《中國招標投標公共服務平臺》(***.*************.***)發布。

*. 聯系方式

招標人：中電建物業管理有限公司南京分公司[聯系方式]

聯 系 人：宋俊玲

地? 址：南京市鼓樓區北祥路**號泛悅城市廣場**辦公樓*樓電建物業辦公室

聯系電話：***********

招標代理機構：江西中電建工程造價咨詢有限公司[聯系方式]

地? 址：江西省南昌市高新開發區京東大道***號

聯系人：熊女士

電? 話：***********

電子郵箱：*********@**.***

*.監督聯系方式

紀檢監察電話***-********

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