鷺島住宅小區***工程總承包項目?工程總承包招標公告

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本招標項目鷺島住宅小區***工程總承包項目???（項目名稱）工程已由?北海市銀海區發展和改革局?（項目審批、核準或備案機關名稱）以****-******-**-**-******批準建設，招標人（項目業主）為?廣西強海投資有限公司[聯系方式]?，建設資金來自?國有資金??（資金來源），項目出資比例為：國有資金：*****.**萬元， ***.*% 私有資金：*.* 萬元 *.*% 外國政府及組織投資：*.* 萬元 *.*% 境外私人投資：*.* 萬元 *.*% 財政資金：*.* 萬元 *.*% 其他：*.* 萬元 *.*%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計、施工進行公開招標。

*.*項目概況

建設地點：?北海市銀海區南珠大道以西、金海岸大道以北 ?

建設規模：??本項目為新建工程，北海南珠大道**地塊位于北海市銀海區南珠大道與金海岸大道交匯處，合計用地面積*****㎡，土地性質為城鎮住宅用地及*售商業用地，預計項目總建筑面積**萬㎡。 本項目各住宅樓單體建筑面積最大的約為*****.*㎡，單體建筑最高的建筑高度約**.**，單體建筑最高的層數為地上**層。 ????

本項目（?估算價□概算價）：??*****.**萬元

計劃工期：本項目總工期為?****?天（日歷天）。

*.*招標范圍：項目方案設計完成后初步設計完成前：依據可行性研究報告（如有）、方案設計進行初步設計、施工圖設計、施工的工程總承包內容招標。

設計包含但不限于項目主體建筑施工圖設計（含售樓部、附屬建筑物等）、專項設計（包括結構超限設計、基坑邊坡支護設計、擋土墻設計、電梯廳公共部分裝修、售樓部裝修、高低壓配電、園林綠化、智能化、綠色建筑、防雷、夜景照明、海綿城市（如有）等）；

材料設備包含但不限于建筑結構所需材料、室內裝飾所需材料、外飾面裝飾所需材料、門窗欄桿所需材料、機電工程所需材料、消防工程所需材料、智能化工程所需材料、紅線內總平管網所需材料、景觀園林苗株所需材料、電梯、供水設備、發電機等大型設備；

施工包含但不限于如地基基礎工程、建筑主體工程（含戶內精裝修工程）、人防工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、智能化系統、外墻工程、燃氣工程、園林綠化及總平管網工程、裝修工程、亮化工程、綠建、地坪漆、交房前開荒保潔及臨時設施等，設計包含的實施階段施工直至竣工驗收合格、整體移交、工程保修期內的缺陷修復、保修工程的總承包、調試、驗收、工程質保期內的保修等工程總承包。（具體以發包人提供的設計任務書、工程量清單、圖紙及最后發出的澄清或修改為準）。 ?

*.*?*標段劃分： 標段(包)編號：***********************，標段（包）名稱：鷺島住宅小區***工程總承包項目。

*.* 本項目 □要求 ?不要求采用裝配式技術。

*.* 本項目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（***）技術。

*.* ?是□否 公開完成的□項目建議書?可行性研究報告□□初步設計文件。

*.*本次招標要求投標人同時具備?工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質和建筑工程施工總承包*級及以上資質（備注：*、招標人應當根據國家法律法規對企業資質等級許可的相關規定及招標項目特點，合理設置企業資質等級，不得提高資質等級要求；資質設置為施工總承包已可滿足項目建設要求的，不得額外同時設置專業承包資質；*、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時，注冊地在廣西的建筑業施工企業與區外建筑業施工企業采用聯合體形式參與投標的，聯合體資質按最高的企業計??；*、 / ?。)，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人已錄入“桂建云”并處于有效狀態。

*.*主要負責人員要求：

*.*.*工程總承包項目經理：具有*級及以上注冊建筑師或*級及以上注冊結構工程師或建筑工程專業*級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師和 建筑工程類相關專業中 級及以上職稱（聯合體投標的，需為牽頭單位員工），已錄入“桂建云”并處于有效狀態，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第*名的施工項目經理或工程總承包項目經理或項目總監理工程師作為工程總承包項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第**條第*款及桂建管﹝****﹞**號、桂建管〔****〕**號文除外）。要求擔任過與擬建項目相類似的設計項目負責人或施工項目經理或者項目總監理工程師或工程總承包項目經理。（注：*、擬建項目相類似的工程規模與*.*企業業績要求*致，但不限制擔任過的時間；*、如不要求企業業績時，此處由招標人定義相類似的工程類型： 房屋建筑工程 ）?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

*.*.*項目設計負責人：具有*級及以上注冊建筑師證書和建筑工程類相關專業高級職稱?！緜渥ⅲ荷婕笆姓罉驅I等尚未實行注冊制的設計相關專業高級職稱要求即可】

*.*.*施工項目經理：具有建筑工程專業的*級以上（含*級）注冊建造師證書和建筑工程類相關專業中級及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態，具備有效的安全生產考核合格證書（*類）。不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第*名的施工項目經理、工程總承包項目經理作為施工項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第**條第*款及桂建管﹝****﹞**號、桂建管〔****〕**號文文除外）。

*.*.* 項目施工專職安全生產管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態，具備有效的專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（*類）。

*.* 業績要求： 無要求

*.* 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

*.*.*本項目接受聯合體投標。聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。

*.*.*聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。

*.*.*組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同*標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同*標段的投標。

*.*.*聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

*.*.*聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。

*.*.*?注冊地在廣西的建筑業施工企業與區外建筑業施工企業采用聯合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標的，聯合體誠信綜合評價分按最高的企業計取，其余情況，聯合體中施工企業的信譽實力分按聯合體成員中施工企業誠信綜合評價分最低的企業認定。 ????

*.*.*聯合體中設計企業的信譽實力分按聯合體成員中設計企業誠信綜合評價分最低的企業認定。

*.*.* ?/

*.* 各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中?*個/□多個/□所有標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經理、施工項目經理和項目施工專職安全生產管理人員，否則同*工程總承包項目經理、施工項目經理或項目施工專職安全生產管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝****﹞**號、桂建管〔****〕**號文除外），??/ ???。

*.*投標人信息以“桂建云”為準。

*.*本項目不屬于政府采購工程項目。

?**** 年??** 月?** 日?**?時?** 分至投標文件遞交的截止時間止（不少于**日），由潛在投標人登錄（全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）網站）免費下載招標文件。

*.*投標文件應通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）****://****.*****.****.***.**/提交，截止時間（投標截止時間，下同）為?****?年?** 月?** ?日??** ?時?** ?分。

*.*投標人須在投標截止前將加密的投標文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息）通過全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）****://****.*****.****.***.**/成功上傳。投標截止公布投標人名單后，由招標代理機構點擊進入投標人簽到、投標文件解密環節，簽到、解密時間為**分鐘。在簽到、解密時間結束前投標人須通過廣西壯族自治區網上開標子系統（****://***.***.***.***:****/**********）使用專職投標員個人**鎖簽到，使用加密投標文件的**鎖解密投標文件（如專職投標員到現場參加網上開標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證現場核驗；如法定代表人到現場參加網上開標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證及本企業專職投標員的身份證復印件現場核驗），并通過廣西壯族自治區網上開標子系統自動驗證有效，否則，視為投標人撤銷其投標文件。（注：投標單位在制作電子投標文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標員及擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細確認。）投標人擬投入工程總承包項目經理或施工項目經理被標注為注冊狀態異常的，擬投入的工程總承包項目經理或施工項目經理本人須持本人身份證原件（或公安系統生成的電子身份證）出席開標會現場，否則招標人有權拒絕該投標人投標。

*.*廣西壯族自治區網上開標子系統（不見面）登錄方式：各投標人使用**瀏覽器（****版本）打開登錄頁面（登錄地址：****://***.***.***.***:****/**********），使用**鎖或“桂交易移動**”登錄。使用“桂交易移動**”投標的操作流程，詳見

*.* 以“桂交易移動**”制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件的“桂交易移動**”證書解密。以**鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時加密投標文件**證書解密。

?預付款和進度款支付方式

預付款支付比例或金額：??無預付款????【備注：政府投資項目應嚴格執行工程預付款制度，工程預付款應不低于合同總價（扣除暫列金額）的**%（最高不超過**%，并與工程進度款分期按約定比例抵扣）】

進度款支付方式：合同內按工程計量周期內完成工程量的?**%（具體詳見第*章合同條款及格式）?，合同外按工程計量周期完成工程量的?**%（具體詳見第*章合同條款及格式）。?

*. 發布公告的媒介

、廣西陽光采購服務平臺*****://******.******.***/發布。

*. 交易服務單位

?廣西壯族自治區公共資源交易中心（南寧市青秀區星湖路**號）

?北海市建設工程招標投標監督管理辦公室，****-*******。

潛在投標人必須錄入“桂建云”系統，“桂建云”系統登*地址：****://******.*********.***/。由于“桂建云”與全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）的相關信息同步存在時間差（非實時同步，每天晚上同步*次），投標人應自行預留足夠的時間將所需投標材料上傳至“桂建云”，若因投標人原因未能同步的，后果自行負責。

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