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??????南京市公共資源交易中心[聯系方式]浦口分中心受南京澤坤商業管理有限公司[聯系方式]委托，就其出租浦口文化中心裙樓*層部分區域有關事項公告如下：

*. 項目概述

??????*.* 出租方： 南京澤坤商業管理有限公司[聯系方式]

??????*.* 標的名稱： 浦口文化中心裙樓*層部分區域

??????*.* 掛牌起止日期：

****年*月**日-****年*月**日

??????*.* 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

*. 出租標的基本情況

??????*.* 坐落位置： 江北新區柳園路*號

??????*.* 有無房產證： 有

??????*.* 建筑面積(㎡)： ***.**

??????*.* 建筑年代： ****年

??????*.* 出租用途： 辦公

??????*.* 附屬設施： 水電齊全

??????*.* 招租業態： 辦公

??????*.* 其他說明：

??????（*）樓層：*層

??????（*）裝修程度：簡裝

??????（*）目前租賃狀態：空置

*. 出租價格及租金支付要求

??????*.* 租金價格(萬元/年)： **.****

??????*.* 租期(月)： **個月 （包含*個月免租期）

??????*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

??????*.* 租賃押金(萬元)：年租金的兩個月租金

*. 對承租方的要求：

??????（*）意向承租方須為具有民事行為能力的自然人或法人。

??????（*）意向承租方須管理規范、信譽良好。

??????（*）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法經營活動。

??????（*）不接受聯合體報名。

*. 其他要求：

??????（*）租金增長方式：每年遞增*%。

??????（*）本次出租標的為整體出租，不拆*。

*. 其他說明

??????出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

??????本次競價方式流程：報名-資格審查-繳納保證金-現場競價-確定承租方

??????（*）各意向方報名時需提供以下材料：

??????*、經簽字蓋章的《房屋意向承租報名表》（詳見附件*）；

??????*、意向承租方為法人報名時需提供企業營業執照、法定代表人身份證復印件（需本人簽名）；自然人報名時需提供自然人身份證復印件（需本人簽名）；如意向承租方不能到場，委托他人報名的，還須攜帶委托方簽署的授權委托書及經辦人的身份證原件與復印件（復印件上須本人簽字）；

??????*、個人：征信報告（兩年期），以中國人民銀行出具為準；企業：稅收完稅證明（兩年期）；

??????*、承諾函（詳見附件*）。

??????（*）競租人應按規定提交報名資料，經審查通過后，交納競價保證金（*****元），繳納賬戶詳見附件*。

??????（*）競租人應事先對標的物作全面了解，*旦辦理報名手續，即表明已完全了解標的物情況并認可競價會有關規定和要求，愿承擔*切經濟和法律責任。

??????（*）競租人應按時參加競價會，在競價時必須遵守本規則，不按時參加競價會的作自動放棄論。

??????（*）競價以掛牌租金價格為底價，上不封頂，以報價最高者確定為中標人，通過舉牌方式進行報價，每次舉牌加價幅度為人民幣****元的整倍數（全程錄像），由主持人唱價*次后，仍無其他競價人加價，則確定該競價人為中標人。中標人在本次競價會議結束后*個工作日與我司簽訂房屋租賃合同，中標人如果放棄中標的，其競價保證金不予退還，*年內不得參加我司組織的房屋租賃公開招租報名。

??????（*）未中標人繳納的競價保證金自確定中標之日起*個工作日內原路全額無息返還；中標人繳納的競價保證金自房屋租賃合同簽訂完成并繳納租賃押金及當期租金后*個工作日內原路全額無息返還。

??????（*）競價過程中，競價人必須認真嚴肅地進行競價。*經應價，不得撤回，不得反悔。

（*）如只征集到*個符合條件的競價人，則終止該標的物競價程序，確定該競價人為承租方，租賃價格以掛牌價成交。

*. 出租方聯系方式

??????聯系單位：南京澤坤商業管理有限公司[聯系方式]

??????聯系人：孔女士

??????聯系電話： ***-********

??????聯系地址： 江北新區天浦路**號*號樓

*. 接受投訴的單位和聯系電話

??????聯系單位：南京浦口國有資產投資經營集團

??????聯系人：

??????聯系電話：***-********

附件

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