*. 招標條件

??? 南京中航工業科技城發展有限公司建設項目中航科技城-航空產業城已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改備[****]*號）。工程所需資金來源：國有非政府性資金：*****.*萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

??? 江蘇省招標中心有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

*. 項目概述與招標范圍

??? *.* 標段名稱：(*分區地塊)精裝修工程(專業工程暫估價)*標段(*#、*#、*-*#、*-*#、*-*#)

??? *.*工程地點：秦淮區中山東路***號

??? *.* 工程類型：特大型工程

??? *.* 建設內容：施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-室內裝飾裝修工程

??? *.* 結構類型：

??? *.* 工期要求：***天

??? *.* 工程合同估算價：*****.*萬元

??? *.* 招標內容：施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-室內裝飾裝修工程

??? *.* 單位工程及招標范圍說明：(*分區地塊)精裝修工程(專業工程暫估價)*標段(*#、*#、*-*#、*-*#、*-*#)，本項目為*棟酒店式公寓樓、*棟辦公樓及*棟社區中心，具體內容詳見工程量清單和圖紙。

??? *.** 工程規模：裝飾工程面積：*****.****

*. 投標人資格要求

??? *.* 投標人資質等級及范圍：專業承包建筑裝修裝飾工程*級(含)以上且具備有效的安全許可證

??? *.* 項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程*級 (含)以上且具有有效的安全生產考核合格證書（*類證）

??? *.* 本次招標是否接受聯合體投標：否

??? *.* 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

*. 招標文件的獲取

??? *.* 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站(****://**.**.*.***:****/******** )免費下載招標文件。

??? *.* 平臺和工具使用費按照公示標準執行

??? *.* 遞交投標文件的截止時間：****-**-** **:**

?

*. 資格審查辦法 ?

*.* 對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（****）*號文件及有關法規文件的規定執行。?

*.* 本工程按照蘇建規字（****）*號文件規定，資格審查必要條件為：?

（*）具有獨立訂立合同的能力；?

（*）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；?

（*）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；?

（*）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；?

（*）項目負責人必須滿足下列條件：?

*.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；*.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；*.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。?

（*）投標人不得存在下列情形之*：*.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；*.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；*.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為*個法定代表人的，或者相互控股、參股的；*.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；*.單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位；*.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；*.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的；*.投標人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。?

（*）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：

??? *、提供資格審查承諾書（格式詳見投標文件格式）；*、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）；*、投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年（****年*月-****年*月）投標人為項目負責人繳納的保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。如投標人為事業單位，須提供事業單位人事編制證明。上述證明文件須掃描件隨投標文件上傳，否則資格審查不通過。*、投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱*致。如不*致，視為資格審查不合格；*、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[****]*號文規定，在建工程認定按照蘇建規字[****]*號文規定執行。*、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情況）（符合并提供承諾書至投標文件中）：（*）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（*）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。*、有下列行為之*的投標人，本工程不接受其參加投標(符合并提供承諾書，掃描件隨投標文件上傳，否則資格審查不通過)：（*）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；（*）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。*、根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》((****)第*號)、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管(****)***號)，《關于貫徹落實&**;省住房和城鄉建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業企業資質的通知&**;的通知》（寧建建監字[****]**號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質狀態符合省、市相關文件規定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查，投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，按照資格審查不合格處理（企業動態資質查詢信息以南京市城鄉建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺發布的信息為準）。*、根據建辦市[****]**號文及蘇建函建管[****]***號文規定，已取消*級、*級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。**、根據關于全面實行*級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行*級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國*體化在線政務服務平臺電子證照*級建造師注冊證書》標準執行。自****年*月*日起，*級建造師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳*級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，*級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不*致的，該電子證書無效。證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。**、本項目裝修工程分兩個標段，開標評標順序為：首先開評“中航科技城-航空產業城（*分區地塊）精裝修工程（專業工程暫估價）*標段”（*********-****），其次開評“中航科技城-航空產業城（*分區地塊）精裝修工程（專業工程暫估價）*標段”（*********-****）。如果投標人在先評標的標段中被推薦為第*中標候選人，則投標人可以繼續參加其他標段的投標和評審，但不得被推薦為其他標段的中標候選人。每個投標人只能夠中標本項目兩個標段中的其中*個標段，不得兼中。

?

*.* 本工程按照蘇建規字（****）*號文件規定，根據項目實際增設的資格審查可選條件為：

??? 企業自****年*月*日（含）以來承擔過單項合同金額在****萬元及以上房屋建筑室內裝飾裝修工程(廠房及倉儲除外） (投標人須提供中標通知書（或直接發包通知書或直接發包登記表）、施工合同、竣工驗收證明，*者缺*不可。如提供的證明材料數據出現不*致，金額以合同金額為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績認定均以"*路陽光"交易平臺錄入信息為準）。資格審查業績與評標方法中評分業績不可兼得。???????????????

注：????????????????

*、包含裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包（單獨的裝飾裝修工程總承包除外）項目不得作為類似工程業績???????????????

*、除了滿足上述所有類似工程業績要求外，為確保業績的真實性，提供的業績資料還必須滿足下列條件之*，否則不予認可：???????????????

*.中標通知書、施工合同、竣工驗收合格證明或備案證明其中之*需經過項目所在地建設行政主管部門或公共資源交易中心加蓋備案章；???????????????

*.提供進場交易證明（必須是項目所在地行政主管部門或公共資源交易中心頒布的）；???????????????

*.提供有形市場（業績所在地省（市）建設行政主管部門招投標網站或省（市）行政部門政務網站或省（市）公共資源交易中心平臺網站）查詢到的中標公告（公示）截圖，并提供查詢網址；???????????????

*. 類似工程業績如是直接發包，需提供類似業績發包人蓋章的工程直接發包通知書或直接發包登記表，同時提供施工許可證（需體現裝修相關內容），否則不予認可；???????????????

*. 提供的中標通知書中具有可掃描查詢，并鏈接至業績所在地省（市）建設行政主管部門或省（市）行政部門政務網站或省（市）公共資源交易中心平臺網站）的*維碼。

?

*. 評標方法

??? 本標段采用綜合評估法*階段

??? *、采用兩階段評審

??? *、采用暗標

??? *、施工組織設計評審辦法

??? 評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。

??? *、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：

??? 方法*：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕。

評標基準價 =*×*，* 值在開標時由招標人隨機抽取確定，* 值的取值范圍為 **%-**%。

??? 方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*〔當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后進行平均；當有效投標文件*-*家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜*時，則次低報價作為投標平均價*〕，招標控制價為*，

則:評標基準價 =*×**×**+*×**×**，**=*-**,

**取值范圍為**%～**%；** 的取值范圍為 **%～**%；**、** 值在開標時由招標人隨機抽取確定。** 的取值范圍，建筑工程為**%～***%，裝飾、安裝為**%～***%，市政工程為**%～***%，園林綠化工程為**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招標人在招標文件中明確。

??? *、投標報價的偏差率計算公式：

?? 偏差率=***% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價

??? *、報價評審偏差

??? 總分:***分。投標報價：**分。偏離評標基準價的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。

??? *、施工組織設計

??????? *.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分

??????? *.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置

??????? *.施工進度計劃和各階段進度的保證措施

??????? *.勞動力、機械設備和材料投入計劃

??????? *.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

??????? *.新技術、新產品、新工藝、新材料應用

??????? *.施工過程各階段質量安全的保證措施

??????? 施工組織設計**分。

??? *、業績分

?? 業績:*分。

??? *、其他評分因素

?? 信用評分：*分使用南京市建委信用評定分值

?

*.發布公告的媒介 ?

??? 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設工程招標網（****://***.****.***.**/****/）等媒介上發布。

*. 其他?

*.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

*.*、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。

*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“*路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。

*.*、評分辦法中業績*分：企業自****年*月*日（含）以來承擔過單項合同金額在****萬元及以上房屋建筑室內裝飾裝修工程(廠房及倉儲除外），每提供*個業績得*分，滿分*分(投標人須提供中標通知書（或直接發包通知書或直接發包登記表）、施工合同、竣工驗收證明，*者缺*不可。如提供的證明材料數據出現不*致，金額以合同金額為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績認定均以"*路陽光"交易平臺錄入信息為準）。資格審查業績與評標方法中評分業績不可兼得。注：*、包含裝飾裝修工程的施工總承包或工程總承包（單獨的裝飾裝修工程總承包除外）項目不得作為類似工程業績；*、除了滿足上述所有類似工程業績要求外，為確保業績的真實性，提供的業績資料還必須滿足下列條件之*，否則不予認可：*.中標通知書、施工合同、竣工驗收合格證明或備案證明其中之*需經過項目所在地建設行政主管部門或公共資源交易中心加蓋備案章；*.提供進場交易證明（必須是項目所在地行政主管部門或公共資源交易中心頒布的）；*.提供有形市場（業績所在地省（市）建設行政主管部門招投標網站或省（市）行政部門政務網站或省（市）公共資源交易中心平臺網站）查詢到的中標公告（公示）截圖，并提供查詢網址；*. 類似工程業績如是直接發包，需提供類似業績發包人蓋章的工程直接發包通知書或直接發包登記表，同時提供施工許可證（需體現裝修相關內容），否則不予認可；*. 提供的中標通知書中具有可掃描查詢，并鏈接至業績所在地省（市）建設行政主管部門或省（市）行政部門政務網站或省（市）公共資源交易中心平臺網站）的*維碼。

*.*、本項目為“*路陽光”南京市建設工程網上交易平臺（升級版）項目，各投標人需注意以下事項：

（*）投標人須下載并安裝互聯互通驅動。下載地址：****://***.******.***/**********.****

（*）投標人需登錄“*路陽光”南京市建設工程網上交易平臺（升級版）參與投標，網址為：****://**.**.*.***:****/********

（*）投標人需登錄南京智能開標大廳（互聯互通）參與開標活動，網址為:****://***.***.***.***:****/**********/******_*******_********/*********

（*）投標人需通過以下任*地址下載投標文件制作工具制作投標文件：

未來投標工具（施工兩階段投標文件制作工具）：****://***.**********.***.**/********.****

益得投標工具（江蘇益得交易系統施工兩階段版投標文件制作工具）：****://***.********.***/******/****/************.****

*.*、為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，現投標工具均已提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。具體操作如下：

（*）投標單位在交易平臺完成遞交投標文件操作后，通過遞交頁面下載功能按鈕下載投標文件。

（*）按下列網站提供的預解密操作流程進行預解密操作：

未來:****://***.********.**/*******.****?**********=***

益得:****://***.********.***/******/****/************.****

（*）操作注意事項：

①預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。

②投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。

③如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。

*.*、技術支持聯系方式：

（*）“*路陽光”南京市建設工程網上交易平臺（升級版）聯系電話：***-********、***-********、**：*********

（*）南京智能開標大廳聯系電話：***-********、***-********、**：**********

（*）國信**聯系電話：***********

（*）****聯系方式：***********（使用****鎖的用戶需要更換為新鎖）

（*）投標工具聯系電話：未來：***********；益得：***********

*.*、其他內容詳見招標文件。

*. 聯系方式?

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