??? 本招標項目石橋鋪地塊保障性住房項目已由重慶市*龍坡發展和改革委員會以*龍坡發改委投[****]**、*龍坡發改委投[****]***?批準建設，項目業主為重慶*宸實業有限公司，項目代理業主為重慶*力建設工程有限公司，建設資金來自銀行貸款、住房公積金廉租住房建設補充資金和中央補助資金 ，項目出資比例為***%，項目業主為重慶*宸實業有限公司，項目代理業主為重慶*力建設工程有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*.* 建設地點：重慶市*龍坡區大楊石組團*分區***-*號地塊。

*.* 項目概況與建設規模：項目占地面積*****.**平方米（約**.**畝），總建筑面積*****.**平方米，其中：住宅建筑面積*****.**平方米（包含架空層），城鎮社區服務面積****.**平方米，車庫面積及設備用房建筑面積*****.**平方米。項目容積率為*.*，可建設保障性住房約***套、車位***個。建設內容包括土石方工程、土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、配套基礎設施工程等。

*.* 本次招標項目工程總投資額：*****.**萬元。

本次招標項目合同估算金額：*****.**萬元。

*.* 招標范圍：主要包括施工圖設計、工程施工等內容，具體范圍為：包括但不限于本項目紅線范圍內所有工程和紅線外與本項目相關的設計、施工，以及與本項目建設有關的管線遷改和臨時及永久水、電、氣實施（包括但不限于申請、設計及施工）等。配合辦理各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、驗收等相關手續，以及相關協調工作，配合完成安全評估和檢查，綜合調試，協調因工程建設需要的城市管理、環境保護、交通等手續辦理，向發包方人提供臨時設施，編制工程竣工資料、工程竣工驗收等直至交付發包人接收使用、質量保修，以及發包人要求的其它工作。主要工作內容如下： ?

（*）設計服務：包括紅線范圍內所有專業施工圖設計和所有深化設計（不包含強電深化）、工程實施過程中發生的變更和設計論證等設計工作，以及施工全過程至質保階段的設計服務（包括設計駐場服務、專項論證及費用）、業主要求的其他配合工作（如設計方案調整、 設計優化、方案對比和設計概算等工作），*次裝修設計、綠化景觀設計包含方案和效果圖。

（*）工程施工：完成招標人及施工圖紙所示的全部工作內容，包括但不限于臨時施工用水用電、場平土石方、建筑、結構（含鋼結構）、給排水、電氣、暖通、綠建、節能 、消防、強弱電、電梯、裝配式、人防、車庫劃線、裝飾裝修（含*次裝修）、 邊坡擋墻、綠化景觀、綜合管網、場內道路、燈飾工程、生化池、門窗欄桿、涂料保溫、幕墻、入口周邊人行道改造及相應資料歸檔移交等工作。

*.* 工期要求：總工期?***?日歷天。其中：

?設計周期：?施工圖設計??**?日歷天（不含取得施工圖審查合格意見書）；

?施工工期：????***?日歷天；

*.* 標段劃分（如有）：???/ ????

*.* 其他：????/ ???

*.* ?本次招標要求投標人須具備以下條件：

*.*.* 本次招標要求投標人具備的資質條件：投標人須同時具備以下設計資質和施工資質。

（*）設計資質：投標人具備建設行政主管部門頒發的以下①、②兩項設計資質之*即可：

①具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；

②工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質；

（*）施工資質：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質。

?*.*.* 本次招標要求投標人具備的業績條件：

*.*.*.*業績時間要求：投標截止日前*年內，指****年*月*日起至投標截止日止（工程總承包業績或施工業績以工程竣工時間為準，設計業績以施工圖審查合格時間為準）。

*.*.*.*業績類型要求：只須符合下列（*）、（*）情形之*

（*）*個工程總承包業績；

（*）具有? *個設計業績、? *個施工業績。

投標人提供的業績為聯合體業績的，其在該業績中的工作分工應與本項目承擔的分工*致。

? 聯合體投標的，按聯合體協議約定的分工分別提供相應的設計、施工業績；

*.*.*.*業績規模要求：

工程類別：民用建筑工程

工程造價（設計業績對應為工程投資額）：單個合同金額不少于*****萬元。

*.*.* 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第*章投標人須知前附表第*.*.*條內容。

*.* ?本次招標?接受□不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員單位數量不超過*家（含聯合體牽頭人），聯合體各成員單位應為獨立法人，聯合體各成員間須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭單位及各方權利和義務。聯合體牽頭人為承擔本項目施工任務的單位。