*、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

*、若掛牌期滿只產(chǎn)生*家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

*、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還。

*、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾：（*）成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同；（*）我方及法定代表人為非失信被執(zhí)行人（即未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)****://****.*****.***.**/“失信被執(zhí)行人”、未被列入信用中國網(wǎng)***.***********.***.**“失信懲戒對象”），且自****年*月*日至報名本項目之日期間無重大違法記錄（提供書面承諾并簽字蓋章）；（*）本次租賃的地塊僅限用于材料貨物堆場、停車場、駕校訓(xùn)練場地、體育運動場地*種用途。

*、標(biāo)的為現(xiàn)狀移交，意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于：（*）標(biāo)的水電搭接、管線情況、周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、周邊居住和現(xiàn)場建、構(gòu)筑物情況等；（*）本次招租標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證，招租面積系土地出讓合同或規(guī)劃文件記載面積，與實際面積可能存在誤差；（*）能否辦理營業(yè)執(zhí)照等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方*旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

*、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂之日起*個工作日內(nèi)，將首期租金（*個月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（*個月租金）支付至招租方指定賬戶。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后*個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同，未給招租方造成損失，未拖欠招租方任何費用且已按合同要求搬離并按招租方要求交還土地使用權(quán)，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

*、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的*切費用（包括但不限于新建、改建或修繕構(gòu)、建筑物、平整土地、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前*包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

*、除第*條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見。

*、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（*）擅自改變租賃地塊結(jié)構(gòu)或損壞地塊設(shè)施；（*）擅自新建、改建或修繕建、構(gòu)筑物及添置設(shè)施設(shè)備；（*）擅自搭建、改建水電氣管道；（*）未按約定用途使用租賃地塊；（*）違反國家法律法規(guī)，在租賃地塊內(nèi)進(jìn)行違法活動；（*）擅自將租賃地塊調(diào)換、注冊、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租使用，占用超出租賃地塊以外的空間，或?qū)⒊凶獾貕K及其各項附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保；（*）影響租賃地塊的地基及邊坡穩(wěn)定，對土地的環(huán)境、土壤、地表及地下水造成污染；（*）堆放易燃、易爆、有毒物品以及違禁品；（*）開采或使用土地的礦產(chǎn)資源(如石料等)及地下埋藏物。

**、若承租方經(jīng)營需要平整土地的，不得改變和影響土地的地上、地下及空中的建構(gòu)筑物、管線等，土方只能場內(nèi)平衡，不得接收場外棄土或建渣等*切入場傾倒行為，如需外運必須經(jīng)招租方書面同意并由承租方自行辦理手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費用。

**、若承租方經(jīng)營需要水電搭接、連接道路、場地硬化、場內(nèi)雨污等管線、臨時建構(gòu)筑物等布置及施工需符合屬地政府及相關(guān)主管部門管理要求，并自行辦理手續(xù)承擔(dān)相關(guān)費用。招租方提供土地使用權(quán)權(quán)屬等必須的權(quán)證手續(xù)予以配合。

**、若承租方在該地塊的*切活動對周邊造成影響、損失或爭議的，由承租方自行承擔(dān)由此造成的損失及協(xié)調(diào)責(zé)任、法律責(zé)任。承租方行為導(dǎo)致屬地政府及相關(guān)主管部門責(zé)令不得繼續(xù)經(jīng)營或因周邊鄰里糾紛導(dǎo)致不能繼續(xù)經(jīng)營的，承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

**、因政府決策、社會公共利益、主管部門要求開工建設(shè)需要（如收到開工履約通知書、閑置土地調(diào)查通知書等）收回土地的，招租方有權(quán)解除合同，立即收回土地且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

**、本次招租面積系根據(jù)土地出讓合同或規(guī)劃文件記載面積所得，可能與實際面積不*致，面積以實際移交為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**、備查資料：租賃合同、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃條件、租金價格市調(diào)報告。