經(jīng)依法批準(zhǔn)，紹興市自然資源和規(guī)劃局決定于****年*月*日上午*時**分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓濱海新區(qū)〔****〕***（**-**-*-*-*-*）地塊、濱海新區(qū)〔****〕***(**-**-*-*-*、**-**-*-*-*)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

*、出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)地指標(biāo)要求：

地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準(zhǔn)。土地成交后的總價款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

地塊內(nèi)的辦公和生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)比例按照《紹興市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（紹政發(fā)[****]**號）和省、市相關(guān)政策文件執(zhí)行。投資強(qiáng)度、畝均銷售、畝均稅收等指標(biāo)由《紹興濱海新區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》約定的相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)核定和監(jiān)管。競買人開發(fā)建設(shè)的項目必須符合安全、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。

*、申請人資格條件

地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織【****年**月**日（報名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。

申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的，如競買人競得土地后需設(shè)立新公司，在申請報名時應(yīng)當(dāng)按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在**%（含）以上；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相*致。

*、申請人數(shù)字證書辦理

如有意向申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣交易，請先辦理數(shù)字證書（**認(rèn)證），聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（**認(rèn)證）。

辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺——使用幫助/常見問題”。

*、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見紹市自然告（工）字[****]**號《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（*****://***.********.***/************/****）進(jìn)入紹興市子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。

*、報名時間、競買保證金交納和競價原則

（*）報名時間

網(wǎng)上報名時間：****年**月**日上午*:**至****年*月*日下午*:**前。

（*）競買保證金

濱海新區(qū)〔****〕***（**-**-*-*-*-*）地塊競買保證金為人民幣***萬元、濱海新區(qū)〔****〕***(**-**-*-*-*、**-**-*-*-*)地塊競買保證金為人民幣****萬元，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報名時間即****年**月**日上午*:**起至****年*月*日下午*:**時內(nèi)交納到指定賬戶（不得委托第*方代交），競買保證金交納的截止時間為****年*月*日下午*:**時（應(yīng)實際到賬，到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（*）競價原則

本次出讓網(wǎng)上拍賣交易不設(shè)底價，增價幅度均為**萬元或**萬元的整數(shù)倍，按“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

以上時間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)。

*、其他需要公告的事項

（*）土地出讓價款的支付：在簽訂成交確認(rèn)書之日起**個工作日內(nèi)應(yīng)全部繳清 (含競買保證金)。

（*）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人*旦提交申請，即視為接受。

（*）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

（*）在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，競得人須與屬地街道辦事處簽訂《紹興濱海新區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

（*）競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)作該地塊的合同定金，不再退還。未競得人所交保證金，在拍賣結(jié)束后*個工作日退還（不計息），需憑本單位退款指示函及其它有關(guān)手續(xù)到紹興市土地礦產(chǎn)交易中心辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。

（*）濱海新區(qū)〔****〕***（**-**-*-*-*-*）地塊、濱海新區(qū)〔****〕***(**-**-*-*-*、**-**-*-*-*)地塊位于地面沉降中易發(fā)區(qū),在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，競得人須填寫《建設(shè)項目地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書》，并按承諾書自覺落實地質(zhì)災(zāi)害防治措施。

（*）對競買規(guī)則和網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)相關(guān)問題如有不明可咨詢紹興市土地礦產(chǎn)交易中心；對出讓地塊基本情況如有不明或有競買意向的，可咨詢紹興濱海新區(qū)管委會規(guī)劃建設(shè)局。

聯(lián)系方式：

紹興濱海新區(qū)管委會規(guī)劃建設(shè)局：

殷先生??電話：****-********

宋先生　電話：****-********

地址：紹興濱海新區(qū)瀝海街道南濱東路**號

紹興市土地礦產(chǎn)交易中心：

馮先生??電話：****-********

陳先生??電話：****-********

地址：紹興市解放大道**號紹興市自然資源和規(guī)劃局****室

　紹興市自然資源和規(guī)劃局　　　　

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