公告

我院受理的（****）云****執****號被執行人劉元坤、朱寶、田偉、李長軍、陳志華、李國正、朱榮、魏堆賢、朱彥名、白中、彭云、秦天華、何挺、朱超、陳雪鋒、崔金奎、李華林、段洪偉罰金、追繳違法所得、沒收財產*案，在本次司法網絡拍賣過程中，現因被執行人未及時到現場領取《司法拍賣通知書》等法律文書。現告知你：我院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時對秦天華名下的安寧市大屯新區盛世錦院*幢****號住宅在“云南省安寧市人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺”（網址*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：云南省安寧市人民法院）進行公開司法拍賣。

本告知公示屆滿*日即為送達。

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安寧市人民法院

關于安寧市大屯新區盛世錦院*幢****號住宅[房產證號：*********]

第*次拍賣公告

安寧市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時（延時的除外）在安寧市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******,戶名：安寧市人民法院）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：

*、案號：(****)云****執****號

房產證號：*********

建筑面積：***.**㎡ ?????起拍價：******.**元

保證金：*****.**元??? 加幅價：****元

*.標的物的戶口以及欠費情況，請自行向相關職權部門落實，法院不負責查詢，本院不為此瑕疵承擔責任。

*.標的物以實物現狀為準，以實物現狀交付，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

*.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

*.租賃情況備查

拍賣提醒：司法網絡拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托昆明放心來拍拍賣服務有限公司在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“昆明放心來拍拍賣服務有限公司”，咨詢電話：****-********-昆明放心來拍拍賣服務有限公司。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-********。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：

即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托昆明放心來拍拍賣服務有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由昆明放心來拍拍賣服務有限公司統*安排），聯系電話：****-********-昆明放心來拍拍賣服務有限公司。

*、競買人條件

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向安寧市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到安寧市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

*、除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參與競買。

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*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付；買受人到相關稅務機關完稅后**日內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件及復印日內向法院提交退款申請，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及辦理*次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

（注：只有商品房買賣合同登記備案表的房屋，法院只協助變更商品房買賣合同登記備案表的信息，后續辦理房產證等事務須自己到有關部門詢問。）

*、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于開拍前*天與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。

**、拍賣競價前將通過網拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在**小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在拍賣結束后*周內繳納將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（到賬為準），可通過銀行付款或者支付寶網上支付。

繳納方式：

*.銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：安寧市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司昆明安寧金屯支行，賬號：*******************）。填寫交款單時請注明案號及標的名稱。*.支付寶網上付款。付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

**、競買人如有權證代辦，銀行貸款需求，可在本公告發布之日起向昆明放心來拍拍賣服務有限公司咨詢辦理業務

法拍貸款流程詳詢工商銀行、保險公司簽約服務機構：昆明放心來拍拍賣服務有限公司，電話：**********

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院監督電話：?****-********

拍賣咨詢電話:****-********-昆明放心來拍拍賣服務有限公司

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：云南省安寧市人民法院。

詳細信息可在“安寧市人民法院法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：*****://**.******.***/****/**”、“人民法院訴訟資產網(網址：****://***.********.***.**/) ”上查詢。

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安寧市人民法院

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