拍賣公告

重慶市*龍坡區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時（延時的除外）在重慶市*龍坡區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：，戶名:重慶市*龍坡區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、?拍賣標的：重慶市潼南區梓潼街道辦事處建設路**號負*層***號

根據評估報告記載：該拍賣標的物套內面積：**.**平方米，標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。用途：停車用房，結構：鋼筋混凝土結構，產權證號：渝（****）潼南區不動產權第*********號，具體情況以現狀為準，請各競買人實地看樣時自行了解。

注：第*次拍賣時，本小區業主對該車位享有優先購買權，具體情況請聯系拍賣公司或法院。

根據重慶來拍網絡科技有限公司工作人員現場勘驗，勘驗時該標的物有車輛停放，物業欠費情況可自行向物業公司進行了解（重慶富發盛泰物業：********），水、電費無卡號無法查詢，相關欠費以交付時實際為準，拍賣成交后由買受人另行承擔，不包含在最終拍賣成交價中。具體情況請各意向競買人現場看樣自行了解。其他情況見內容。

拍賣成交后，買受人須在收到法院拍賣成交確認裁定書后**日內完成過戶，否則所有稅費均由買受人自行承擔。

本次拍賣范圍以不動產登記中心登記產權范圍為準，拍賣成交后按照現狀交付，若存在瑕疵涉及標的物內部結構恢復所產生的相關費用（包括但不限于測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，自行承擔相關風險。

評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度:****元(以及其整倍數)。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由來拍公司安排）。重慶來拍網絡科技有限公司聯系電話：***-******* 或登錄***.********.***自助預約,或關注“來拍法服”微信公眾號完成自助預約。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。競買人可委托代理人進行，但須在競買開始*天前向重慶市*龍坡區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到重慶市*龍坡區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備相應的資格或者條件。報名參加競拍視為承諾具備購房資格，競拍成功后如無購房資格需承擔相應法律后果。?

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：*人或*人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

*、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的稅、費等相關費用按照國家相關規定由買賣雙方各自承擔，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業管理費等均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢！

*、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、根據法律規定，委托法院有權決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯系。

*、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在標的物成交后**日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：重慶市*龍坡區人民法院，開戶行：重慶農村商業銀行*龍坡支行；賬號：*************************）

**、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：.

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

**、若拍賣的房屋存在違章建筑，則強制拆除、恢復原狀的相關費用由買受人自行承擔。請各競買人于競拍前詳細了解房屋現狀。

**、淘寶網司法拍賣幫助中心：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

重慶來拍網絡科技有限公司聯系電話：***-*******

聯系地址：重慶市*龍坡區*龍園區火炬大道**號

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-******** ??

重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********

淘寶客服電話：***-***-****

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重慶市*龍坡區人民法院

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