變賣公告

重慶市永川區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：*****://**.******.***/***/**；用戶名：重慶市永川區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的：重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路***號**幢*層、*層、*層、*層、*層的不動產(chǎn)*處整體拍賣（永川商貿(mào)城*館）

據(jù)評估報告記載：

標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。土地使用權(quán)類型：出讓，現(xiàn)空置。本次拍賣包含室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修，不含室內(nèi)動產(chǎn)，其他詳情請下載。

注：*、據(jù)來拍工作人員現(xiàn)場勘驗(yàn)時了解到該拍賣標(biāo)的物水、電、氣、物業(yè)費(fèi)詳情無法查詢。經(jīng)初步調(diào)查，拍賣標(biāo)的為商貿(mào)城*館部分，水電表為分表計(jì)量表，水的總表戶頭在重慶市永川區(qū)商貿(mào)城管理有限公司名下；電的總表戶頭在重慶城中城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下，水電費(fèi)由重慶市永川區(qū)商貿(mào)城管理有限公司代收代繳；氣表戶頭在重慶情意濃餐飲文化有限公司名下。買受人請自行向相關(guān)部門了解水電氣的相關(guān)情況。買受人不承擔(dān)競買成功前的水、電、氣、物業(yè)欠費(fèi)，競買成功后，水電氣由買受人自行辦理，費(fèi)用自理，法院不負(fù)責(zé)辦理。

*、據(jù)評估報告記載，本次拍賣標(biāo)的物室內(nèi)部分裝修已損壞，具體情況請意向競買人實(shí)地看樣咨詢?yōu)闇?zhǔn)。

*、本次拍賣標(biāo)的物所在*層有*處儲藏室，*-*層分別有*處儲藏室，*處儲藏室為配套用房，不能單獨(dú)使用，不包含在拍賣范圍內(nèi)。*處儲藏室已分別與所在樓層商業(yè)打通使用，交付時需確定*處儲藏室的位置。如需要確定*處儲藏室位置，由買受人自行向永川區(qū)測量隊(duì)提出申請現(xiàn)場確認(rèn)，費(fèi)用自理。競買成功后，按照現(xiàn)狀交付，且交付需要*定時間。因房屋打通使用，如需恢復(fù)，則由買受人自行處理，費(fèi)用自理。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評估價值：********元，起拍價：********元，保證金：*******元，增價幅度:******元(以及其整倍數(shù))。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司安排）。重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：***-*******或登錄***.********.***自助預(yù)約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。

*、變賣期及開始時間：變賣期**天；變賣期開始時間為****年**月**日**時。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院有權(quán)在司法變賣開始前、過程中暫緩、中止、撤回變賣。

*、競買人資格的取得：競買人須在淘寶網(wǎng)在線報名并預(yù)交變賣價全款后方取得變賣參與資格。

*、變賣方式：

*、變賣期開始后競買人即可出價，自第*次出價開始自動進(jìn)入**小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延*分鐘，競買人的出價時間以進(jìn)入司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

*、至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

*、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者其凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、如果成交價等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)交款，高出部分的變賣余款請?jiān)谂馁u結(jié)束后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市永川區(qū)人民法院案款專戶，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司永川支行；賬號：**************************）；

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登*我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

?**、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)交款、成交價格相對較高的，競買人或買受人參與變賣支付預(yù)交款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人或買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、公民身份證號碼、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜請向重慶來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司咨詢，電話：

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淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** ????

法院聯(lián)系電話：***-******** ??（趙法官）

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